Ипотека под материнский капитал | Страница 2

предоставляется ИП и собственникам бизнеса; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита

небольшая сумма кредита; крупная надбавка за отказ от страхования

От 3 месяцев на последнем месте. Для ИП — деятельность не менее 12 месяцев

В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

• Паспорт
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• заявление
• свидетельство о браке

• снилс
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

Недвижимость должна находиться в залоге стороннего банка или Банка «Кубань Кредит», а супруги-заёмщики обязаны быть солидарными залогодателями с оформлением объекта в общую совместную собственность.

Ставка снижается на 0,1% при подаче заявки онлайн, можно использовать материнский капитал и субсидию 450 000 ₽ для многодетных, доступна электронная регистрация сделки.

Ставка увеличивается на 1% при нарушении обязательств по имущественному страхованию, которое обязательно после сдачи объекта в эксплуатацию.

Для работников по найму требуется стаж не менее 3 месяцев на последнем месте работы, для ИП и самозанятых — не менее 6 месяцев осуществления деятельности.

На последнем месте от 3 месяцев , Общий стаж работы от 12 месяцев ,

• Паспорт
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• трудовой договор (копия)

для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга, ЛО — от 250 000 ₽ до 6 000 000 ₽; продавцом недвижимость должно выступать юридическое лицо или ИП; первоначальный взнос при покупке дома — 30,01%, квартиры — 20,01%; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином)

лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможно привлечение до 4 созаемщиков; предоставляется ИП и собственникам бизнеса; электронная регистрация сделки; возможна подача заявки онлайн

для заемщиков ИП и собственников бизнеса — срок деятельности не менее 24 месяцев

При нарушении сроков возврата Кредита и/или уплаты процентов за пользование Кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

• Паспорт
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке
• свидетельство о временной регистрации

заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024

предоставляется ИП; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита

• Трудовая книжка (копия)
• трудовой договор (копия)
• водительское удостоверение
• свидетельство о браке

Недоступно для многодетных семей. Доступно только семьям с детьми до 7 лет

В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Договора, в случае, если по условиям Договора на сумму кредита проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• документы по передаваемому в залог имуществу
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• заявление
• свидетельство о браке

программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы; для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов; не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге; на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита

От 3 месяцев на последнем месте. Общий трудовой стаж — не менее 1 года за последние 5 лет (не требуется для зарплатных клиентов банка).

1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в % годовых на дату заключения договора

• Новостройка
• Дом
• Строительство дома (ИЖС)
• Таунхаус

• Постоянная
• Временная в регионе обращения
• Постоянная в регионе обращения

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• трудовая книжка (копия)

• трудовой договор (копия)
• свидетельство о временной регистрации
• свидетельство о браке

для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо; максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином)

предоставляется ИП; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки

На последнем месте работы от 3 мес. Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев. Для ИП — деятельность не менее 24 месяцев

В размере 1/366 ключевой ставки ЦБ РФ в % годовых на день заключения договора

• Постоянная
• Временная в регионе обращения
• Постоянная в регионе обращения

• Паспорт
• снилс
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке

• Справка о доходах
• свидетельство о временной регистрации
• военный билет
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽; возможно увеличение суммы до 30 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО и до 15 000 000 ₽ для остальных регионов, при этом на сумму, превышающую лимиты, будет установлена повышенная ставка, рассчитанная исходя из индивидуальных условий; доход заемщика должен быть не менее 15 000 ₽; продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином)

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможна подача заявки и документов онлайн; предоставляется ИП; электронная регистрация сделки

в размере, не превышающем размер ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора (или иного размера процентов, прямо установленного законодательством РФ)

• Новостройка
• Дом
• Строительство дома (ИЖС)
• Таунхаус

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке

минимальная сумма кредита при использовании средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса — 1 000 000 ₽, доля собственных средств может быть снижена на 5–10%; максимальная сумма кредита для Москвы и Санкт-Петербурга — 30 000 000 ₽, для прочих городов-миллионников и городов Краснодарского края — 20 000 000 ₽, для остальных регионов — 15 000 000 ₽; первоначальный взнос при покупке готовой квартиры в Москве и Санкт-Петербурге, в прочих городах-миллионниках и городах Краснодарского края должен быть не менее 20,01%, в остальных регионах — от 25,01%; первоначальный взнос при покупке новостройки в Москве и Санкт-Петербурге должен быть не менее 30,01%, в прочих городах-миллионниках и городах Краснодарского края — 35,01%, в остальных регионах — 40,01%

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; предоставляется иностранным гражданам, пенсионерам, ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; электронная регистрация сделки; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита

На последнем месте от 3 месяце. Общий стаж работы от 12 месяцев ,

В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• документы по передаваемому в залог имуществу
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• трудовой договор (копия)
• заявление
• свидетельство о браке

для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП; максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для Калининграда и Калининградской области — 6 000 000 ₽

предоставляется ИП и самозанятым; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

От 6 месяцев на последнем месте. Для ИП и самозанятых — не менее 12 месяцев

0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки.

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке

• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• документы по рефинансируемому кредиту

При оформлении кредита на сумму сверх лимита по госпрограмме начисляется средневзвешенная ставка, которая рассчитывается индивидуально и зависит от суммы кредита.

На последнем месте от 3 месяцев. Общий стаж работы от 12 месяцев ,

В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки; возможность привлечения до 4 созаемщиков

• Паспорт
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• трудовой договор (копия)

• снилс
• военный билет
• Загранпаспорт
• водительское удостоверение

минимальная ставка действует при быстром выходе на сделку до 28.02.2026

возможна подача заявки и документов онлайн; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса; крупная сумма кредита; возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; допускается кредитование без подтверждения дохода; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

• Трудовая книжка (копия)
• снилс
• военный билет
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

Заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте 21–70 лет на момент выдачи кредита и не старше 75 лет на момент полного погашения; объект — квартира в аккредитованной новостройке от застройщика-партнёра.

Оформление заявки онлайн за 5 минут, снижение ставки на 0,3 п.п. при электронной регистрации, возможность использовать материнский капитал и субсидии, поддержка менеджера на всех этапах.

При отказе от страхования жизни ставка увеличивается, точные условия зависят от программы и требуют индивидуального расчёта, ПСК при рыночной ставке составляет 26,818–30,211%.

Требуется общий трудовой стаж не менее 1 года и стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев (для ИП — не менее 2 лет деятельности).

На последнем месте от 3 месяцев , Общий стаж работы от 9 месяцев ,

за неоплату регулярного платежа 1/366 от размера ключевой ставки Банка России

от Предварительное решение принимается онлайн за несколько минут, окончательное — после предоставления документов и оценки объекта. дней

возможность привлечения до 4 созаемщиков; предоставляется ИП и самозанятым; электронная регистрация сделки; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

для ИП и самозанятых — срок деятельности не менее 1 года

за нарушение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату Кредита и (или) по уплате процентов – в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего Кредитного договора

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• свидетельство о браке

возможно использование средств материнского капитала, при этом минимальный размер собственных средств должен быть не менее 5%

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; предоставляется ИП и самозанятым; лояльный требования к возрасту заемщика; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; крупная сумма кредита; электронная регистрация сделки; возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; возможна подача заявки и документов онлайн

От 3 месяцев на последнем месте. Общий стаж — не менее 1 года

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

• Паспорт
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)

• снилс
• свидетельство о временной регистрации
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• свидетельство о браке

программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы; на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет; для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов; не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии; электронная регистрация сделки; возможна подача заявки и документов онлайн; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита

возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Требования к компании-работодателю: включена в реестр аккредитованных организаций в области информационных технологий; находится в РФ (за искл. Москвы и Санкт-Петербурга); пользуется налоговыми льготами.

1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в % годовых на день заключения договора

• Паспорт
• снилс
• трудовая книжка (копия)
• трудовой договор (копия)
• заявление

Только для участников НИС; возраст 21–50 лет; действующий контракт; отсутствие просрочек по текущему кредиту; залог — рефинансируемая недвижимость

Ставка от 6%; срок до 25 лет; сумма до 5,3 млн ₽; без комиссий; досрочное погашение без штрафов; онлайн-подача

Только для участников НИС; обязательное страхование залога; жёсткие требования к заёмщику; ограниченный перечень объектов

Наличие действующего контракта (требования по стажу определяются условиями НИС)

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• документы по рефинансируемому кредиту
• трудовая книжка (копия)

для семей, у которых есть: ребенок, который является гражданином РФ, и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора; двое и более детей, которые являются гражданами РФ, и возраст которых не достиг 18 лет на дату заключения кредитного договора; ребенок, который является гражданином РФ, и которому установлена категория "ребенок-инвалид", и возраст которого не достиг 18 лет на дату заключения кредитного договора

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; предоставляется ИП и самозанятым; возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможна подача заявки и документов онлайн

Срок ведения деятельности для ИП — не менее 1 года Срок регистрации в качестве самозанятого — не менее 6 месяцев

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, при этом проценты за пользование кредитом, за соответствующий период нарушения обязательств, не начисляются.

• Новостройка
• Дом
• Строительство дома (ИЖС)
• Таунхаус

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• документы по передаваемому в залог имуществу
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• заявление
• свидетельство о браке

• Справка о доходах
• Трудовая книжка (копия)
• трудовой договор (копия)
• документы по рефинансируемому кредиту
• свидетельство о браке

максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 63,5 кв. м или более, готового жилья 60 кв. м и более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽; заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024

возможность учета средств материнского (семейного) капитала и региональных субсидий в качестве первоначального взноса; предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам; электронная регистрация сделки; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.

• Паспорт
• справка о доходах
• документы по передаваемому в залог имуществу
• трудовая книжка (копия)

максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; лояльные требования к возрасту заемщика; предоставляется ИП, нотариусам, адвокатам и собственникам бизнеса; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки

• Постоянная
• Временная
• Временная в регионе обращения
• Постоянная в регионе обращения

• Паспорт
• справка о доходах
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке

• снилс
• свидетельство о временной регистрации
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; погашение кредита аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика; предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и пенсионерам; лояльные требования к возрасту заемщика; электронная регистрация сделки

для ИП, собственников бизнеса и самозанятых — срок деятельности не менее 12 месяцев

В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

• Постоянная
• Временная в регионе обращения
• Постоянная в регионе обращения

• Паспорт
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке

• снилс
• трудовой договор (копия)
• свидетельство о временной регистрации