Ипотека под материнский капитал

На последнем месте от 4 месяцев , Общий стаж работы от 12 месяцев ,

возможна подача заявки онлайн; предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса; возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; допускается кредитование без подтверждения дохода; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; электронная регистрация сделки; снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку

минимальная ставка действует при быстром выходе на сделку до 28.02.2026; объект недвижимости должен находиться в здании многоквартирного дома, комплекса апартаментов или многоуровневого паркинга; готовый или строящийся объект недвижимости можно приобрести только на первичном рынке недвижимости

приобретение квартиры в строящемся или готовом доме от застройщика или вторичное жилье в сельской местности ДФО в Арктической зоне: Мурманская область, Архангельская область, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Республика Коми; заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024; для сохранения ставки требуется регистрация в жилье в течение 270 дней после оформления права собственности и не выписываться из него до завершения обязательного пятилетнего периода; максимальная сумма кредита — 9 000 000 ₽, если площадь объекта более 60 кв. м (включительно), в иных случаях — 6 000 000 ₽

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса; электронная регистрация сделки; возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

От 4 месяцев на последнем месте. Общий трудовой стаж — не менее 1 года

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

• Справка о доходах
• трудовой договор (копия)
• военный билет

для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; при сумме кредита свыше 12 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 000 000 ₽ для прочих регионов устанавливается средневзвешенная процентная ставка; максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽, для прочих регионов — 15 000 000 ₽; продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином)

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки; возможна подача заявки и документов онлайн

В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.

• Справка о доходах
• трудовой договор (копия)
• свидетельство о временной регистрации
• документы по рефинансируемому кредиту

ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки; возможность привлечения до 4 созаемщиков

общий — не менее 1 года, на последнем месте работы — не менее 3 месяцев. Для ИП и владельцев бизнеса: срок ведения деятельности — не менее 12 месяцев. Для самозанятых: срок регистрации в качестве самозанятого — не менее 3 месяцев

В размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

• Паспорт
• справка о доходах
• документы по передаваемому в залог имуществу
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• заявление
• свидетельство о браке

• снилс
• военный билет
• водительское удостоверение
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

возможна подача заявки онлайн; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса; крупная сумма кредита; возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; допускается кредитование без подтверждения дохода; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;

минимальная ставка действует при быстром выходе на сделку до 28.02.2026

минимальная сумма кредита зависит от региона приобретения недвижимости; ипотека доступна для оформления гражданам РФ и гражданам таких стран, как: Беларусь, Казахстан, Молдова, Армения, Азербайджан и Китай

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; лояльные требования к возрасту заемщика; предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам; электронная регистрация сделки; крупная сумма кредита; возможна подача заявки и документов онлайн; допускается кредитование без подтверждения дохода; возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц

ля собственников бизнеса, ИП, адвокатов – срок ведения бизнеса не менее 2-х лет. Для самозанятых – должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018, срок ведения деятельности – не менее 3 месяцев.

Дом должен быть частным, не разделённым на квартиры, не выше 3 этажей и 20 метров, площадью от 45 до 500 м²; заёмщик — гражданин РФ 21–60 лет на момент выдачи, не старше 75 лет на момент погашения.

Минимум документов (паспорт и СНИЛС, справки о доходах не требуются), безопасная сделка через эскроу-счёт, поддержка менеджера партнёра на всех этапах, доступ к льготным программам (семейная, ИТ-ипотека).

Точные условия различаются в зависимости от программы и требуют консультации с менеджером, ПСК 26,818–30,211% при рыночной ставке.

Требуется стаж на текущем месте работы не менее трёх месяцев.

На последнем месте от 3 месяцев , Общий стаж работы от 9 месяцев ,

за неоплату регулярного платежа 1/366 от размера ключевой ставки Банка России

от Решение банка-партнёра обычно принимается в течение суток. дней

Семья может принять участие в программе, если: есть один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора, есть двое детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора (при этом имеются ограничения в части цели кредита), есть ребенок с ограниченными возможностями, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора

Срок регистрации ИП — от 1 года, самозанятых — от 6 месяцев

На последнем месте от 3 месяцев. Общий стаж работы от 12 месяцев ,

Неустойка в размере 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита; возможна подача заявки онлайн; предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и пенсионерам

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• заявление
• свидетельство о браке

• Загранпаспорт
• водительское удостоверение
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• документы по рефинансируемому кредиту

возможность привлечения до 4 созаемщиков; предоставляется ИП и самозанятым; электронная регистрация сделки; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

для ИП и самозанятых — срок деятельности не менее 1 года

за нарушение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату Кредита и (или) по уплате процентов – в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего Кредитного договора.

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке

возможно использование средств материнского капитала, при этом минимальный размер собственных средств должен быть не менее 5%

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; предоставляется ИП и самозанятым; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки; возможность привлечения до 4 созаемщиков; лояльные требования к возрасту заемщика; возможна подача заявки и документов онлайн; крупная сумма кредита

На последнем месте работы от 3 мес. Общий стаж — от 1 года

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

• Постоянная
• Временная в регионе обращения
• Постоянная в регионе обращения

• Паспорт
• справка о доходах
• трудовая книжка (копия)

• снилс
• свидетельство о временной регистрации
• военный билет
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• свидетельство о браке

для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов; максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽; на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика

допускается кредитование без подтверждения дохода; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; предоставляется ИП и самозанятым; возможно привлечение до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; электронная регистрация сделки; возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможна подача заявки и документов онлайн

1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в % годовых на день заключения договора

Участники НИС; только новые субъекты РФ (ДНР, ЛНР, Херсонская, Запорожская обл.); только квартиры у застройщиков; залог приобретаемой недвижимости

Ставка 2% годовых; лимит до 6 млн ₽; срок до 25 лет; без комиссий; досрочное погашение без штрафов; онлайн-подача заявки

Только для участников НИС; ограниченный перечень регионов; только первичный рынок; обязательное страхование залога

Не требуется (программа для участников НИС, доход подтверждается накоплениями на именном счёте)

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

• Трудовая книжка (копия)
• военный билет
• свидетельство о браке

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; срок действия кредитного решения — 4 месяца; возможна подача заявки и документов онлайн; возможно снижение процентной ставки при оплате единовременной комиссии

программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы; для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов; при покупке жилого дома с земельным участком первоначальный взнос должен быть не менее 30%, в иных случаях — 20,01%; продавцом недвижимость должно выступать юридическое лицо / ИП; на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет; не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге

• Справка о доходах
• Трудовая книжка (копия)
• трудовой договор (копия)

На последнем месте от 3 месяцев , Общий стаж работы от 12 месяцев ,

В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.

для ИП — срок безубыточной деятельности не менее 1 года

возможность привлечения до 4 созаемщиков; предоставляется ИП и самозанятым; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки; отсутствие требования о наличии постоянной регистрации; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита

при покупке таунхауса первоначальный взнос — 30%, жилого дома с земельным участком — 40%; для клиентов с официальным доходом и зарплатных клиентов возможно снижение первоначального взноса на 5% при нахождении предмета ипотеки на территории обслуживания банком в городе-столице региона/ районном центре, удаленностью не более 30 км от населенного пункта присутствия банка, в других населенных пунктам присутствия банка — удаленностью не более 15 км; максимальная сумма кредита при покупке жилого дома с земельным участком для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽, для остальных регионов — 10 000 000 ₽; максимальная сумма кредита при покупке таунхауса для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽, для остальных регионов — 15 000 000 ₽

• Трудовая книжка (копия)
• трудовой договор (копия)
• военный билет

максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; лояльные требования к возрасту заемщика; предоставляется ИП, нотариусам, адвокатам, самозанятым и собственникам бизнеса; электронная регистрация сделки; допускается кредитование без подтверждения дохода

• Постоянная
• Временная
• Временная в регионе обращения
• Постоянная в регионе обращения

• Паспорт
• справка о доходах
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке

• свидетельство о временной регистрации
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽; при использовании средств материнского капитала на частичное досрочное погашение размер первоначального взноса может быть снижен на 10%, но не может составлять более 70%; средствами материнского капитала можно оплатить до 100% первоначального взноса

возможна подача заявки и документов онлайн; банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; допускается кредитование без подтверждения дохода; предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; электронная регистрация сделки; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; лояльные требования к возрасту заемщика

1/366 (1/365) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Договора, от суммы Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно)

• Постоянная
• Временная
• Временная в регионе обращения
• Постоянная в регионе обращения

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• трудовая книжка (копия)

• свидетельство о временной регистрации
• военный билет
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• свидетельство о браке

для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо; максимальная сумма кредита — 30 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, до 15 000 000 ₽ для прочих регионов; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином)

возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и пенсионерам; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; электронная регистрация сделки; лояльные требования к возрасту заемщика

На последнем месте работы от 4 мес. Общий трудовой стаж — от 1 года (от 4 месяцев для зарплатных клиентов). Для ИП / самозанятых — срок регистрации от 1 года.

В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

• Паспорт
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке

• снилс
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов; максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 0000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином)

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; предоставляется ИП, нотариусам, собственникам бизнеса и самозанятым

для ИП, нотариусов, собственников бизнеса и самозанятых — срок деятельности не менее 12 месяцев

На последнем месте работы от 3 мес. Общий трудовой стаж — не менее 1 года. Для ИП и самозанятых срок ведения деятельности — не менее 1 года

• Постоянная
• Временная в регионе обращения
• Постоянная в регионе обращения

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• заявление
• свидетельство о браке

для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽; первоначальный взнос возможен в размере 20% при применении программы «Сверхлимит»; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином)

допускается кредитование без подтверждения дохода; предоставляется ИП и самозанятым; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки

От 3 месяцев на последнем месте. Для ИП срок деятельности — не менее 2 лет. Для самозанятых — не менее 3 месяцев

В размере ключевой ставки ЦБ РФ в % годовых на день заключения договора

• Постоянная
• Временная в регионе обращения
• Постоянная в регионе обращения

• Паспорт
• снилс
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о браке

• Справка о доходах
• свидетельство о временной регистрации
• военный билет
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)

продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов; максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽; первоначальный взнос на готовую недвижимость — 20%, на строящуюся — 20,1%; сумма кредита не может быть менее 25% и более 80% от стоимости объекта недвижимости; для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика

форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность привлечения до 4 созаемщиков; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

• Новостройка
• Дом
• Строительство дома (ИЖС)
• Таунхаус

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• заявление

• военный билет
• водительское удостоверение
• диплом о средне-специальном или высшем образовании

максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. м и более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽; заключение кредитного договора и выдача кредита осуществляются при условии наличия установленного банку оператором программы ПАО «ДОМ.РФ» лимита средств; продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку