Ипотека на 30 лет в Владивостоке

Лучшие ипотека на 30 лет в Владивостоке. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 8 предложений от 4 банка.

8 продуктов

Коммерческая недвижимость

Альфа-Банк · Лиц. №1326

Сумма кредита
750 тыс - 100 млн руб.
Срок
3 - 30 лет
Полная стоимость кредита
26,10% - 39,21%
Возраст
от 21 до 75 лет
от 24.50% - от 24.50% Не требуется Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Ипотека под залог

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 20 млн руб.
Срок
1 - 30 лет
Полная стоимость кредита
17,90% - 22,39%
Ставка
17,30% - 20,30%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Оформить

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
1 - 25 лет
Полная стоимость кредита
2,32% - 2,60%
Ставка
2% - 2%
Возраст
от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Кредит на любые цели для зарплатных клиентов

СберБанк · Лиц. №1481

Сумма кредита
20 тыс - 5 млн руб.
Срок
0,50 - 5 лет
Полная стоимость кредита
24,49% - 27,48%
Ставка
27,50% - 27,50%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей и залога
Оформить

Сельская ипотека

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
21,33% - 24,74%
Ставка
0,10% - 3%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Военная ипотека. Рефинансирование

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 26,77%
Ставка
6,70% - 8,52%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Молодая семья

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 60 млн руб.
Срок
1 - 30 лет
Полная стоимость кредита
29,65% - 32,03%
Ставка
29,20% - 31,70%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Семейная военная ипотека

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 6,17%
Ставка
2,48% - 3,01%
Возраст
от 21 до 50 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Отзывы

Отличный сервис!

5 из 5 Ольга

Взялись за оформление ипотеки на частный дом – вторичка и получили одобрение буквально за считанные минуты. Прочитав отзывы на этом же сайте, немного насторожились, ведь многие пишут, что одобрение часто предварительное, а банк может менять условия или даже отказать на любом этапе. Но в нашем случае все прошло идеально – недвижимость была одобрена всего за полчаса. Большая заслуга в этом, конечно, у агентства, которое грамотно подготовило все документы (Зеленый мыс — просто лучшие!). Сделку назначили вовремя, и она прошла ровно в те сроки, которые были оговорены. Мой совет – меньше читайте негативный опыт других людей, поскольку мы вообще не столкнулись с трудностями, аж не верится!

Отличный сервис

5 из 5 Антон Шляхов

Абсолют Банк порадовал отношением к клиентам. Когда оформлял ипотеку на готовое жилье, часто бывал в отделении, и менеджеры всегда были вежливы и подробно объясняли все условия. Помогли даже с аккредитивом, в котором я не разбирался. Всё прошло гладко, а сделка заняла меньше часа, что особенно приятно.

Всё хорошо

5 из 5 Наталья Л.

Мою заявку на кредит рассмотрели всего за пять дней. Когда из банка позвонили и сообщили решение, я сразу отправилась в офис с полным пакетом документов, но оказалось, что не хватает свидетельства о разводе. Никогда бы не подумала, что этот документ может понадобиться для кредита. Вернулась домой, но нужного свидетельства там не было, а дубликат можно получить только в городе, где был развод — у меня это другой регион. В итоге процесс получения кредита затянулся, но в конце концов все успешно завершилось. Теперь точно знаю — обязательно нужно заранее уточнять полный перечень документов.

Благодарю за выгодные условия

5 из 5 Игорь К.

Когда решил улучшить жилищные условия, начал изучать предложения разных банков. Был вариант взять кредит без залога, но процентная ставка была настолько высокой, что несколько раз задумался, стоит ли это того. В Кошелев Банке условия оказались гораздо более приемлемыми. В итоге оформил кредит именно здесь и спокойно выплачиваю согласно графику. Пока что не было никаких дополнительных переплат. Если возникают вопросы по технической стороне, всегда можно позвонить и получить подробные ответы.

Всё прошло гладко

5 из 5 Марина Игоревна

Оформила кредит в этом банке, так как условия показались мне наиболее выгодными. Кредитный специалист оказался грамотным и помог подобрать лучший тариф, подробно всё объяснил. Документы запросили только стандартный набор, без лишних справок, поэтому на этом этапе проблем не возникло. В дальнейшем тоже всё прошло гладко. Заявку рассмотрели оперативно, а договор заключили в тот же день, когда одобрили кредит. Никаких претензий у меня нет.

Спасибо

5 из 5 Женя К.

Мы с семьей давно мечтали переехать в город, но жили в деревне и средств было не так много. В итоге решили оформить ипотеку, и сотрудники банка помогли выбрать подходящую программу. Дом в деревне не продавали, оставили его как дачу и использовали как залог для кредита. Уже полгода как мы живем в городе, и все складывается хорошо. Ипотека не обременяет сильно, выплачиваем ее постепенно. Жизнь в городе принесла немало плюсов — например, жена нашла работу, что облегчило процесс выплаты кредита.

Нравится

5 из 5 Ирина Кривенко

Мы с мужем давно мечтали о дачном участке, но все время откладывали покупку. Наконец, решили не откладывать и начали искать подходящие кредиты. Ранее мы уже оформляли ипотеку на нашу квартиру в Россельхозбанке, и условия были вполне комфортными, так что выплатить кредит оказалось несложно. Поэтому, решив не менять банк, мы снова обратились к ним. В этот раз выбрали программу «Целевая ипотека под залог недвижимости» с процентной ставкой от 10% на покупку частного дома. Пока выплачиваем кредит без проблем и надеемся, что так и продолжится.

оформил кредит и не пожалел

5 из 5 Юрий К.

У меня стабильный доход, но понимаю, что старость не за горами, поэтому решил приобрести квартиру для сдачи в аренду. Начал искать подходящую ипотечную программу и остановил свой выбор на «Целевой ипотеке под залог имеющейся недвижимости» от Россельхозбанка. Условия оказались достаточно привлекательными: ставка начинается от 9% годовых. Я оформил кредит и не пожалел. Купил квартиру в новостройке, сейчас идет ремонт. Теперь чувствую уверенность в будущем.

Очень удобно

5 из 5 Елена

Долго уговаривала мужа на переезд, но он все откладывал. Недавно его повысили на работе, и я решила, что это подходящий момент. Убедила его оформить ипотеку, и он согласился. Отправила его в Россельхозбанк, где ему рассказали о различных кредитных предложениях. Нас заинтересовала «Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимости». Мы оставили дачу в залог и получили средства на покупку жилья. Теперь живем в новой, отремонтированной квартире.

Отлично

5 из 5 Саша

Живем в небольшой квартире, и в какой-то момент решили, что нам нужно больше пространства. Накоплений хватало только на первоначальный взнос, поэтому задумались об ипотеке, а оформить её решили в Россельхозбанке, которому доверяем. Подали заявку на «Целевую ипотеку под залог имеющейся недвижимости». Продавать старую квартиру не стали — решили сдавать её, оставив в залог банку. Одобрение получили довольно быстро, и теперь потихоньку выплачиваем кредит. Выплаты, конечно, сказываются, но куда лучше, чем оставаться в тесноте с семьей.

Полезная информация

Рекомендуем сразу рассмотреть варианты с минимальным первоначальным взносом от 15% и фиксированной переплатой – такие программы сейчас предлагают ВТБ, Сбер, Открытие и ДОМ.РФ. В июне 2024 года минимальный процент по займам на жильё с длительным погашением начинается от 15,3% для стандартных продуктов и от 7,7% по льготным программам для семей с детьми. Подобные условия доступны при подтверждённой платёжеспособности и положительной кредитной истории.

Для семей с двумя и более детьми рекомендуем обратить внимание на специальные государственные программы, где первоначальный платёж стартует от 10%, а ставка фиксируется на уровне 7,7–8,5% годовых. При выборе длительного срока погашения ежемесячная нагрузка снижается, однако итоговая переплата возрастает – калькуляторы на rbk.money помогут рассчитать точную сумму с учётом выбранного банка и параметров займа.

Наиболее выгодные предложения сейчас доступны в крупнейших федеральных организациях: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ДОМ.РФ. Для сравнения: у региональных операторов минимальная ставка выше на 1–1,5 процентных пункта, а требования к заёмщикам строже. При выборе оптимального варианта важно учитывать не только размер переплаты, но и дополнительные сервисы: досрочное погашение без штрафов, онлайн-одобрение и скидки на страхование недвижимости.

Вопрос-ответ:

Какие банки во Владивостоке предлагают ипотеку на 30 лет и чем отличаются их условия?

Во Владивостоке оформление ипотеки на 30 лет доступно в крупных федеральных банках, таких как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, а также в некоторых региональных банках. Отличия между ними заключаются в требованиях к первоначальному взносу, ставках, возможностях досрочного погашения и дополнительных программах (например, для семей с детьми или молодых специалистов). Например, Сбербанк может предложить ставку от 13% годовых при первоначальном взносе от 15%, а ВТБ — от 12,9% при взносе от 20%. Также стоит обратить внимание на наличие комиссий, страховки и других обязательных платежей.

Какая минимальная процентная ставка по ипотеке на 30 лет сейчас доступна во Владивостоке?

Минимальная ставка по ипотеке на 30 лет в банках Владивостока на данный момент начинается от 11,9–12,5% годовых, если заемщик участвует в государственных программах, например, "Семейная ипотека" или "Ипотека с господдержкой". Для стандартных условий без льготных программ ставки стартуют от 13% и могут доходить до 15% в зависимости от выбранного банка, размера первоначального взноса и кредитной истории клиента.

Какие требования предъявляют банки к заемщикам при оформлении ипотеки на 30 лет?

Банки предъявляют стандартные требования: гражданство РФ, возраст от 21 года (иногда — от 18) до 65–70 лет на момент полного погашения кредита, наличие постоянного дохода и официального трудоустройства. Также учитывается кредитная история. Некоторые банки могут требовать подтверждение стажа работы (от 3–6 месяцев на последнем месте) и наличие постоянной регистрации во Владивостоке или Приморском крае. Для оформления потребуется паспорт, справка о доходах, документы на приобретаемое жилье и иногда — согласие супруга/супруги.

Какие плюсы и минусы у ипотеки на 30 лет по сравнению с более короткими сроками?

Главное преимущество ипотеки на 30 лет — это минимальный ежемесячный платеж, что делает кредит доступнее для семей с небольшим доходом. Однако за счет длительного срока значительно увеличивается переплата по процентам. При более коротких сроках (15–20 лет) ежемесячные выплаты выше, но итоговая переплата будет меньше. К тому же, при длительном кредите заемщик дольше остается в долговых обязательствах и рискует столкнуться с изменением жизненных обстоятельств.

Можно ли досрочно погасить ипотеку на 30 лет и есть ли за это штрафы?

Большинство банков во Владивостоке разрешают досрочное погашение ипотеки полностью или частично без штрафов и комиссий. Единственное условие — необходимо заранее уведомить банк (обычно за 1–3 дня до даты платежа), чтобы он пересчитал график выплат. Досрочное погашение позволяет снизить переплату по процентам, особенно если внести крупную сумму в первые годы кредита. Все детали досрочного погашения лучше уточнить в выбранном банке до подписания договора.

Все продукты