Рекомендуем сразу проверить регистрацию по месту жительства: участвовать могут только те, кто официально прописан в Туле, но готов купить недвижимость на территории одного из субъектов Дальнего Востока. Покупка квартиры в собственном регионе не соответствует требованиям программы.
Максимальная сумма финансирования – 6 миллионов рублей, причём первоначальный взнос начинается от 15% стоимости выбранного объекта. Ставка зафиксирована на уровне 2% годовых, что значительно ниже стандартных предложений банков.
Возрастной порог – до 35 лет для одного из супругов или для единственного заёмщика. Финансирование возможно только на покупку нового жилья или строительство собственного дома на территории поддержки.
Необходимо учитывать: воспользоваться предложением можно однократно. Дополнительные льготы предоставляются семьям с детьми и участникам программы переселения. Запросить консультацию и оформить заявку проще всего через аккредитованные банки, сотрудничающие с государством.
Вопрос-ответ:
Могут ли жители Тулы оформить дальневосточную ипотеку и на каких условиях?
Жители Тулы вправе воспользоваться программой «Дальневосточная ипотека», если планируют приобрести жильё на территории Дальнего Востока. Для участия нужно соответствовать ряду требований: возраст до 35 лет (или быть супругами, где хотя бы один до 35 лет), а также оформить кредит на покупку квартиры, дома или земельного участка в одном из регионов Дальнего Востока. Само жильё должно находиться именно в этом федеральном округе, а не в Туле или других регионах.
Какой процент по дальневосточной ипотеке и на какой срок можно взять кредит?
Процентная ставка по данной программе составляет 2% годовых. Это одна из самых низких ставок на рынке ипотечных кредитов. Максимальная сумма займа — 6 миллионов рублей, при этом первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости недвижимости. Кредит можно получить на срок до 20 лет.
Можно ли по этой программе купить квартиру на вторичном рынке или только новостройки?
Дальневосточная ипотека распространяется как на приобретение квартир в новостройках, так и на покупку жилья на вторичном рынке, а также на строительство индивидуального жилого дома или покупку земельного участка под строительство. Однако необходимо учитывать, что объект недвижимости обязательно должен находиться в одном из регионов Дальнего Востока.
Есть ли дополнительные требования к заёмщикам, которые не проживают на Дальнем Востоке, например, из Тулы?
Если заявитель прописан в Туле, но желает воспользоваться программой, потребуется подтвердить намерение жить или работать на Дальнем Востоке. Обычно банки требуют предоставить документы, подтверждающие трудоустройство или регистрацию по месту жительства в регионе, где приобретается жильё. Некоторые банки могут дополнительно запрашивать согласие на переезд или иные подтверждения связи с регионом. Также важно помнить, что оформить ипотеку можно только на жильё, расположенное на Дальнем Востоке, а не в родном регионе заёмщика.