Ипотека для пенсионеров в Санкт-Петербурге

Лучшие ипотека для пенсионеров в Санкт-Петербурге. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 9 предложений от 5 банка.

9 продуктов

Коммерческая недвижимость

Альфа-Банк · Лиц. №1326

Сумма кредита
750 тыс - 100 млн руб.
Срок
3 - 30 лет
Полная стоимость кредита
26,10% - 39,21%
Возраст
от 21 до 75 лет
от 24.50% - от 24.50% Не требуется Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Сельская ипотека

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
21,33% - 24,74%
Ставка
0,10% - 3%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
1 - 25 лет
Полная стоимость кредита
2,32% - 2,60%
Ставка
2% - 2%
Возраст
от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Кредит на любые цели для зарплатных клиентов

СберБанк · Лиц. №1481

Сумма кредита
20 тыс - 5 млн руб.
Срок
0,50 - 5 лет
Полная стоимость кредита
24,49% - 27,48%
Ставка
27,50% - 27,50%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей и залога
Оформить

Кредит для работников предприятий ОПК и военнослужащих

Инвестторгбанк · Лиц. №2763

Полная стоимость кредита
22,78% - 23,83%
Ставка
19,05% - 24,65%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Молодая семья

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 60 млн руб.
Срок
1 - 30 лет
Полная стоимость кредита
29,65% - 32,03%
Ставка
29,20% - 31,70%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Военная ипотека. Рефинансирование

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 26,77%
Ставка
6,70% - 8,52%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Рефинансирование

Инвестторгбанк · Лиц. №2763

Сумма кредита
100 тыс - 5 млн руб.
Срок
1 - 7 лет
Полная стоимость кредита
27,38% - 38,00%
Ставка
27,90% - 37,90%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей и залога
Оформить

Семейная военная ипотека

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 6,17%
Ставка
2,48% - 3,01%
Возраст
от 21 до 50 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Отзывы

Понравилось

5 из 5 Дмитрий

Когда я пришел на консультацию в офис, чтобы обсудить ипотеку, изначально рассматривал совершенно другую программу — планировал приобрести квартиру в новостройке. Однако консультант настолько убедительно рассказала о варианте в конкретном жилом комплексе, что я начал задумываться. Показалось, что у банка был особый интерес к этим квартирам. Ранее я об этих ЖК даже не слышал. После визита ушёл домой всё обдумать и в итоге решил подать заявку. Сейчас ипотека оформлена на 20 лет, и, в целом, я доволен своим выбором. Но, признаюсь, я человек сомневающийся, и мысли о том, правильно ли поступил, иногда возвращаются.

Отличный сервис!

5 из 5 Ольга

Взялись за оформление ипотеки на частный дом – вторичка и получили одобрение буквально за считанные минуты. Прочитав отзывы на этом же сайте, немного насторожились, ведь многие пишут, что одобрение часто предварительное, а банк может менять условия или даже отказать на любом этапе. Но в нашем случае все прошло идеально – недвижимость была одобрена всего за полчаса. Большая заслуга в этом, конечно, у агентства, которое грамотно подготовило все документы (Зеленый мыс — просто лучшие!). Сделку назначили вовремя, и она прошла ровно в те сроки, которые были оговорены. Мой совет – меньше читайте негативный опыт других людей, поскольку мы вообще не столкнулись с трудностями, аж не верится!

Снизил платежи по ипотеке

5 из 5 Виктор

Я оформил ипотеку на 15 лет и успешно выплачивал ее первые 5 лет, но затем из-за снижения дохода стало сложно вносить платежи. Отказаться от квартиры не хотелось, поэтому я обратился в банк и объяснил свою ситуацию. Сначала подумывал об ипотечных каникулах, но в итоге решил пройти процедуру рефинансирования. В результате мне удалось снизить платеж, и ситуация стабилизировалась. Теперь я продолжаю платить ипотеку в удобном для себя режиме, хотя срок, конечно, увеличился на 5 лет.

Подходящие условия рефинансирования

5 из 5 Екатерина

В целом, все прошло нормально, если не учитывать, что мне попался довольно медлительный сотрудник, который затягивал процесс. Документы и саму сделку можно было бы оформить намного быстрее, но уже на этапе консультации я поняла, что процесс затянется. В остальном все устроило, и главное, что условия подходили.

Быстрая помощь с ипотекой

5 из 5 Юлия

Рефинансирование ипотеки — это отличная возможность, если выплаты становятся неподъемными. В моем случае так и случилось, но я долго не решалась обратиться за помощью. Когда ситуация ухудшилась, и я осталась с ипотекой одна, решила все-таки попробовать решить проблему через банк. Все было сделано быстро: мне предоставили ясные ответы на все вопросы, подобрали удобный платеж и выгодную ставку. Правда, срок кредита немного увеличился, но это вполне объяснимо. Очень благодарна за полученную поддержку!

Оформление мгновенное

5 из 5 Игорь Аваров

Думал, что рефинансирование — это сложно, с кучей бумаг и толпой поручителей. Но всё оказалось гораздо проще. Оформление мгновенное.

Спасибо

5 из 5 Михаил

Рефинансировался и погасил в другом банке. Условия гораздо лучше, чем были, и платежи стали удобнее. Особенно классно, что удалось избавиться от задолженности.

Идеально

5 из 5 Юрий У.

Взял несколько займов в МФО и не мог выбраться из долгов. Просрочек не было, но платить было тяжело. По совету соседа обратился сюда и не пожалел. Мне помогли рефинансировать займы, и теперь я плачу один раз в месяц по приемлемой ставке. Наконец-то почувствовал облегчение.

Рекомендую

5 из 5 Полина

После декрета вернулась на работу, и вместе с мужем решили рефинансировать ипотеку, так как доходы увеличились. Если честно, я боялась таких операций, но муж, будучи экономистом, настоял, и я согласилась. Теперь я ему безмерно благодарна — все выплатили досрочно, и это, с учетом того, что надо растить теперь ребенка, огромное облегчение. Долой зависимость ипотеки, привет, полная свобода!

Очень нравится

5 из 5 Женя Вировец

Надо было рефинансировать ипотеку, потому что старые условия перестали устраивать. В принципе, может, и дотерпел бы, но узнал, что можно получить более выгодные условия. Я работаю в компании-партнёре банка, поэтому мне дали ставку приятную. Пусть это не самый минимум, но выплачивать стало гораздо легче.

Полезная информация

Рекомендуется обратить внимание на предложения банков, где возрастное ограничение на момент полного погашения достигает 75–85 лет. Например, «ДОМ.РФ» и «Сбербанк» допускают оформление займа лицами старшего возраста, если есть подтверждённый стабильный доход, включая пенсию и дополнительные поступления.

Заявителям старше 55–60 лет выгоднее выбирать программы с господдержкой или специальные продукты для возрастной категории, где минимальный первоначальный взнос начинается от 15%, а ставка – от 10,4% годовых. При этом оценка платёжеспособности проводится с учётом всех официальных источников дохода, включая пенсию, аренду недвижимости, подработку.

Снизить переплату реально при наличии созаёмщиков младшего возраста или поручителей, что увеличивает шансы на одобрение и позволяет получить более выгодные условия. Кроме того, банки учитывают положительную кредитную историю и отсутствие просрочек по прошлым займам.

Для оформления потребуется паспорт, пенсионное удостоверение, справка о доходах и документы на приобретаемое жильё. В некоторых случаях возможно предоставление справки по форме банка. Оформление происходит как в офисе, так и дистанционно – через онлайн-заявку на сайте выбранной кредитной организации.

Вопрос-ответ:

Можно ли пенсионеру получить ипотеку в Санкт-Петербурге, и какие банки это предлагают?

Да, в Санкт-Петербурге пенсионеры могут оформить ипотеку. Многие крупные банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и некоторые другие, предоставляют такие программы. Основные условия — возраст на момент погашения кредита не должен превышать установленного банком лимита (обычно 65–75 лет). Также банк обязательно оценивает платёжеспособность заявителя, включая размер пенсии и возможные дополнительные доходы.

На каких условиях пенсионеру дают ипотеку в Санкт-Петербурге?

Условия зависят от конкретного банка, но в среднем пенсионеру потребуется внести первоначальный взнос от 15–20% стоимости жилья. Ставка по ипотеке для пенсионеров обычно не отличается от стандартной и может начинаться примерно от 10–12% годовых. Срок кредитования часто ограничен возрастом заёмщика на момент полного погашения — например, если максимальный возраст — 75 лет, а пенсионеру сейчас 65, то ипотеку дадут максимум на 10 лет. Также могут потребоваться поручители или созаёмщики для повышения шансов на одобрение.

Какой доход должен быть у пенсионера для получения ипотеки?

Банк оценивает платёжеспособность исходя из суммы пенсии и других официальных доходов. Обычно ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 40–50% совокупного дохода заёмщика. Если пенсия небольшая, можно привлечь созаёмщиков — например, работающих родственников, чтобы повысить шансы на одобрение заявки. Дополнительный доход (например, сдача недвижимости в аренду) тоже учитывается, если он подтверждён документально.

Можно ли пенсионеру получить ипотеку без поручителей и созаёмщиков?

Это возможно, если у пенсионера достаточно высокий доход, чтобы самостоятельно обслуживать кредит. Однако на практике банки чаще просят привлечь созаёмщиков, особенно если возраст заёмщика близок к максимальному или если пенсия небольшая. Без поручителей и созаёмщиков шансы на одобрение ипотеки есть, но сумма кредита, скорее всего, будет ниже.

Какие документы понадобятся пенсионеру для оформления ипотеки в Санкт-Петербурге?

Для оформления ипотеки пенсионеру потребуется паспорт, пенсионное удостоверение, справка о размере пенсии (можно получить в Пенсионном фонде или банке, если пенсия приходит на карту), документы на дополнительный доход, если он есть, а также документы на приобретаемое жильё. В некоторых случаях банк может запросить медицинскую справку, подтверждающую состояние здоровья, особенно если возраст заёмщика довольно большой. Если есть созаёмщики, им также нужно предоставить аналогичный пакет документов.

Все продукты