Рекомендуется обратить внимание на возможность приобретения недвижимости с пониженной процентной ставкой – от 0,1% годовых. Такой вариант кредитования доступен при покупке квартиры в новостройке или на первичном рынке, если хотя бы один из супругов зарегистрирован на территории Дальнего Востока.
Количество банков, участвующих в выдаче льготных займов, не превышает двадцати, среди них – крупные федеральные игроки. Максимальная сумма финансирования достигает 6 миллионов рублей, первоначальный взнос – от 15%. При этом срок выплат составляет до 20 лет, а досрочное погашение доступно без штрафов.
Воспользоваться предложением могут не только молодые семьи, но и одинокие родители с детьми, а также военнослужащие, если они соответствуют требованиям по регистрации. Для оформления потребуется стандартный пакет документов и подтверждение прописки в одном из субъектов Дальнего Востока.
Перед подачей заявки рекомендуется уточнить наличие аккредитованных застройщиков, а также проконсультироваться с представителями выбранного банка по поводу актуальных условий и перечня необходимых бумаг.
Вопрос-ответ:
Можно ли оформить Дальневосточную ипотеку в Ростове-на-Дону?
Дальневосточная ипотека предназначена для приобретения жилья на территории Дальневосточного федерального округа. В Ростове-на-Дону оформить кредит по этой программе не получится, так как город не входит в перечень регионов, участвующих в программе. Однако жители Ростова-на-Дону могут воспользоваться этой программой, если планируют покупку недвижимости именно на Дальнем Востоке.
Какие условия предлагает программа Дальневосточная ипотека?
Программа позволяет получить жилищный кредит по сниженной ставке — не выше 2% годовых. Максимальная сумма займа составляет 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос начинается от 15%. Срок кредитования — до 20 лет. Важно помнить, что жилье должно находиться на территории Дальнего Востока, а заемщик соответствовать целому ряду требований, например, быть гражданином России в возрасте до 35 лет (для семейной ипотеки — хотя бы один из супругов).
Могу ли я купить квартиру в Ростове-на-Дону по Дальневосточной ипотеке, если я прописан на Дальнем Востоке?
Нет, купить квартиру по этой программе можно только в границах Дальневосточного федерального округа. Ростов-на-Дону не входит в этот регион, поэтому приобретение жилья в этом городе с использованием льготной ставки невозможно, даже если у вас есть регистрация на Дальнем Востоке.
Какие категории граждан могут участвовать в программе?
В программе могут принимать участие молодые семьи, где обоим супругам еще нет 35 лет, а также одинокие родители с ребенком до 18 лет. Кроме того, работники государственных и муниципальных учреждений, а также некоторых предприятий, расположенных на территории Дальнего Востока, могут воспользоваться этой ипотекой. Обязательное условие — покупка жилья именно в одном из регионов Дальнего Востока.
Могут ли банки в Ростове-на-Дону выдать кредит по этой программе?
Крупные банки, представленные в Ростове-на-Дону, действительно участвуют в реализации Дальневосточной ипотеки. Однако оформление возможно только при покупке жилья в одном из дальневосточных регионов. То есть обратиться за кредитом можно в отделение банка в Ростове-на-Дону, но объект недвижимости должен находиться на Дальнем Востоке.
Можно ли оформить «Дальневосточную ипотеку» в Ростове-на-Дону, если жилье покупается не на Дальнем Востоке?
Нет, воспользоваться программой «Дальневосточная ипотека» можно только при покупке недвижимости, расположенной в одном из регионов Дальнего Востока. Ростов-на-Дону не входит в перечень таких территорий, поэтому приобрести жилье по этой льготной ставке в Ростове-на-Дону не получится. Однако жители Ростова-на-Дону могут подать заявку на участие в программе, если планируют приобрести квартиру или дом именно на Дальнем Востоке, соответствующем требованиям программы.
Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить «Дальневосточную ипотеку», проживая в Ростове-на-Дону?
Для оформления «Дальневосточной ипотеки» заявитель должен быть гражданином России в возрасте до 35 лет (или состоять в браке, где хотя бы одному из супругов не исполнилось 35 лет). Дополнительно потребуется купить недвижимость в одном из регионов Дальнего Востока. Место постоянного проживания — например, Ростов-на-Дону — не влияет на возможность подачи заявки, но приобретать жилье по программе можно только на Дальнем Востоке. Также потребуется подтвердить целевое использование средств и соответствовать требованиям банка по платежеспособности.