Отзывы о ипотеке для учителей | Страница 5

Все документы я подавала в электронном виде, и только оригиналы мы предоставили в банк непосредственно на сделке (вероятно, нам просто повезло, так как при подаче документов обычно делают фотографии заемщиков — менеджер была удивлена, что на момент подачи их не было)).Да, пакет документов может быть более обширным, чем в других банках, но здесь проценты значительно выгоднее! Мы не подпадаем под льготные программы, и, например, обычный ипотечный платеж для нас был бы в два (!!!) раза выше, чем с использованием программы СИ. Да, сроки рассмотрения могут быть длительными, но, как показывает опыт, результат оправдывает ожидания.

Заявку я подала 14 июля, а 28 августа уже открыла счет и внесла предоплату. Рассмотрение заявки заняло 5 дней. Затем менеджер помогала уточнять, какие документы нужно подготовить для начала проверки объекта. Мы ждали новый технический паспорт и оценщика. После этого проверка от банка заняла еще 6 дней. Остался только последний этап — переоформление в регистрационной палате. Я довольна тем, что смогла оформить ипотеку под 3%. Единственное, что не устроило, — информацию о сумме страховки сообщили только за два дня до оформления. К тому же выбрать страховщика нельзя в течение года, поэтому пришлось согласиться на их предложение с суммой 60 000 рублей.

Честно признаюсь, не ожидала, что овердрафт будет одобрен так быстро. Думала, что будет много вопросов, запросы по бизнесу и его владельцу. Но ничего подобного не случилось. Позвонила в службу поддержки, и сотрудник подтвердил, что могу использовать овердрафт. Он уточнил мой лимит и рассказал, что Т-банк предоставляет 45 дней на погашение. Также за оплату налогов с овердрафта в течение недели комиссии не берут, но за другие расходы — да. Овердрафт мне одобрили 28 октября, надеюсь, успею погасить до декабря.

Поначалу нам отказали из-за наличия кредитной карты, хотя я ею не пользуюсь, но договор не был расторгнут. Пришлось подавать заявку на сумму в 3 млн. Немного побегал по сбору документов, а рассмотрение заявки заняло примерно 3-4 дня. В итоге одобрили. Дом был пустой, и по условиям программы он должен был быть пригодным для жилья. Мы потратили около полутора месяцев на подготовку дома. То есть покупку мы еще не завершили, но уже начали ремонт. Спасибо продавцу за терпение и время ожидания. Далее прошли оценку, проверку документов банком и одобрение дома. Сделка была завершена, и все эти шаги заняли около 2 месяцев. Но результат того стоил!

Заявку подали в марте, квартиру нашли в апреле, но процесс затянулся, так как продавцы долго снимали обременение и ждали разрешения от органов опеки. Только в августе документы на квартиру были переданы в банк, после чего провели оценку, подписали договор ипотеки и договор купли-продажи. Страховка оказалась достаточно дорогой — более 50 тысяч за год.