Ипотека для пенсионеров в Хабаровске

Лучшие ипотека для пенсионеров в Хабаровске. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 9 предложений от 5 банка.

9 продуктов

Коммерческая недвижимость

Альфа-Банк · Лиц. №1326

Сумма кредита
750 тыс - 100 млн руб.
Срок
3 - 30 лет
Полная стоимость кредита
26,10% - 39,21%
Возраст
от 21 до 75 лет
от 24.50% - от 24.50% Не требуется Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Сельская ипотека

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
21,33% - 24,74%
Ставка
0,10% - 3%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
1 - 25 лет
Полная стоимость кредита
2,32% - 2,60%
Ставка
2% - 2%
Возраст
от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Кредит на любые цели для зарплатных клиентов

СберБанк · Лиц. №1481

Сумма кредита
20 тыс - 5 млн руб.
Срок
0,50 - 5 лет
Полная стоимость кредита
24,49% - 27,48%
Ставка
27,50% - 27,50%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей и залога
Оформить

Кредит для работников предприятий ОПК и военнослужащих

Инвестторгбанк · Лиц. №2763

Полная стоимость кредита
22,78% - 23,83%
Ставка
19,05% - 24,65%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Молодая семья

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 60 млн руб.
Срок
1 - 30 лет
Полная стоимость кредита
29,65% - 32,03%
Ставка
29,20% - 31,70%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Военная ипотека. Рефинансирование

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 26,77%
Ставка
6,70% - 8,52%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Рефинансирование

Инвестторгбанк · Лиц. №2763

Сумма кредита
100 тыс - 5 млн руб.
Срок
1 - 7 лет
Полная стоимость кредита
27,38% - 38,00%
Ставка
27,90% - 37,90%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей и залога
Оформить

Семейная военная ипотека

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 6,17%
Ставка
2,48% - 3,01%
Возраст
от 21 до 50 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Отзывы

Понравилось

5 из 5 Дмитрий

Когда я пришел на консультацию в офис, чтобы обсудить ипотеку, изначально рассматривал совершенно другую программу — планировал приобрести квартиру в новостройке. Однако консультант настолько убедительно рассказала о варианте в конкретном жилом комплексе, что я начал задумываться. Показалось, что у банка был особый интерес к этим квартирам. Ранее я об этих ЖК даже не слышал. После визита ушёл домой всё обдумать и в итоге решил подать заявку. Сейчас ипотека оформлена на 20 лет, и, в целом, я доволен своим выбором. Но, признаюсь, я человек сомневающийся, и мысли о том, правильно ли поступил, иногда возвращаются.

Спасибо!

5 из 5 Юрий К.

Огромная благодарность сотрудникам ИТБ за оперативное оформление ипотеки. Процесс от начала до конца занял всего три недели, без лишних нервов и задержек. Всё прошло чётко и быстро. Спасибо!

Отличный сервис!

5 из 5 Ольга

Взялись за оформление ипотеки на частный дом – вторичка и получили одобрение буквально за считанные минуты. Прочитав отзывы на этом же сайте, немного насторожились, ведь многие пишут, что одобрение часто предварительное, а банк может менять условия или даже отказать на любом этапе. Но в нашем случае все прошло идеально – недвижимость была одобрена всего за полчаса. Большая заслуга в этом, конечно, у агентства, которое грамотно подготовило все документы (Зеленый мыс — просто лучшие!). Сделку назначили вовремя, и она прошла ровно в те сроки, которые были оговорены. Мой совет – меньше читайте негативный опыт других людей, поскольку мы вообще не столкнулись с трудностями, аж не верится!

Снизил платежи по ипотеке

5 из 5 Виктор

Я оформил ипотеку на 15 лет и успешно выплачивал ее первые 5 лет, но затем из-за снижения дохода стало сложно вносить платежи. Отказаться от квартиры не хотелось, поэтому я обратился в банк и объяснил свою ситуацию. Сначала подумывал об ипотечных каникулах, но в итоге решил пройти процедуру рефинансирования. В результате мне удалось снизить платеж, и ситуация стабилизировалась. Теперь я продолжаю платить ипотеку в удобном для себя режиме, хотя срок, конечно, увеличился на 5 лет.

Подходящие условия рефинансирования

5 из 5 Екатерина

В целом, все прошло нормально, если не учитывать, что мне попался довольно медлительный сотрудник, который затягивал процесс. Документы и саму сделку можно было бы оформить намного быстрее, но уже на этапе консультации я поняла, что процесс затянется. В остальном все устроило, и главное, что условия подходили.

Быстрая помощь с ипотекой

5 из 5 Юлия

Рефинансирование ипотеки — это отличная возможность, если выплаты становятся неподъемными. В моем случае так и случилось, но я долго не решалась обратиться за помощью. Когда ситуация ухудшилась, и я осталась с ипотекой одна, решила все-таки попробовать решить проблему через банк. Все было сделано быстро: мне предоставили ясные ответы на все вопросы, подобрали удобный платеж и выгодную ставку. Правда, срок кредита немного увеличился, но это вполне объяснимо. Очень благодарна за полученную поддержку!

Оформление мгновенное

5 из 5 Игорь Аваров

Думал, что рефинансирование — это сложно, с кучей бумаг и толпой поручителей. Но всё оказалось гораздо проще. Оформление мгновенное.

Спасибо

5 из 5 Михаил

Рефинансировался и погасил в другом банке. Условия гораздо лучше, чем были, и платежи стали удобнее. Особенно классно, что удалось избавиться от задолженности.

Идеально

5 из 5 Юрий У.

Взял несколько займов в МФО и не мог выбраться из долгов. Просрочек не было, но платить было тяжело. По совету соседа обратился сюда и не пожалел. Мне помогли рефинансировать займы, и теперь я плачу один раз в месяц по приемлемой ставке. Наконец-то почувствовал облегчение.

Рекомендую

5 из 5 Полина

После декрета вернулась на работу, и вместе с мужем решили рефинансировать ипотеку, так как доходы увеличились. Если честно, я боялась таких операций, но муж, будучи экономистом, настоял, и я согласилась. Теперь я ему безмерно благодарна — все выплатили досрочно, и это, с учетом того, что надо растить теперь ребенка, огромное облегчение. Долой зависимость ипотеки, привет, полная свобода!

Полезная информация

Рекомендуется выбирать программы с фиксированной ставкой и минимальным первоначальным взносом – такие предложения доступны в крупных банках города для лиц старше 60 лет.

Банки обычно устанавливают верхний возрастной порог на момент полного погашения – чаще всего до 75–80 лет. Для подтверждения платёжеспособности потребуется справка о размере пенсии, а также дополнительные источники дохода, если они имеются. При недостаточном доходе допускается привлечение созаёмщиков из числа родственников.

Минимальный первоначальный взнос варьируется от 15% до 30% в зависимости от выбранной программы и типа приобретаемой недвижимости. Для некоторых категорий предусмотрены льготные условия: сниженная ставка, отсутствие комиссий за досрочное погашение, упрощённая процедура рассмотрения заявки. Оформление возможно как на покупку квартиры на первичном, так и на вторичном рынке.

Обратите внимание на список обязательных документов: паспорт, пенсионное удостоверение, выписка из ПФР, а также документы по объекту недвижимости. При выборе банка стоит сравнить не только процентные ставки, но и дополнительные расходы – страхование, оценка, нотариальные услуги.

Вопрос-ответ:

Могут ли пенсионеры в Хабаровске получить ипотеку, и до какого возраста банки выдают кредиты?

Да, пенсионеры в Хабаровске могут оформить ипотеку, однако большинство банков устанавливают возрастные ограничения. Как правило, возраст заемщика на момент полного погашения кредита не должен превышать 70–75 лет, но некоторые банки ограничивают этот срок 65 годами. Кроме того, при рассмотрении заявки банк обращает внимание на источник и размер дохода, а также на наличие созаемщиков или поручителей.

Какие документы нужны пенсионеру для оформления ипотеки в Хабаровске?

Для оформления ипотеки пенсионеру потребуется паспорт, документ о подтверждении дохода (например, справка из Пенсионного фонда или выписка с банковского счета, на который приходит пенсия), пенсионное удостоверение, СНИЛС. Если есть дополнительный заработок – справка 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий доход. Также могут понадобиться документы на приобретаемую недвижимость и, в некоторых случаях, документы на имущество, выступающее в качестве залога.

Чем отличаются условия ипотечного кредитования для пенсионеров от стандартных программ?

Условия для пенсионеров могут отличаться более коротким сроком кредитования, а также повышенными требованиями к первоначальному взносу — обычно от 30% и выше. Процентные ставки часто немного выше, чем для более молодых заемщиков. Некоторые банки могут предложить специальные программы для пожилых людей, но их ассортимент ограничен. Также чаще требуется привлечение созаемщиков, например, детей или других родственников.

Могут ли пенсионеры использовать материнский капитал или другие субсидии для первоначального взноса по ипотеке?

Да, пенсионеры, имеющие право на материнский капитал, могут использовать его для оплаты первоначального взноса или погашения части ипотечного кредита. Кроме того, в Хабаровском крае действуют некоторые региональные программы поддержки, которые также могут быть использованы для погашения части задолженности или уменьшения размера ежемесячных платежей. Все условия стоит уточнять в выбранном банке и органах соцзащиты.

Что будет с ипотекой, если пенсионер перестанет получать пенсию или его доход уменьшится?

Если у заемщика снизится доход или возникнут сложности с выплатой ипотеки, рекомендуется сразу обратиться в банк. Некоторые банки могут предложить реструктуризацию долга, изменение графика платежей или временную отсрочку. Важно не затягивать с обращением, чтобы избежать просрочек и начисления штрафов. Также можно попробовать привлечь созаемщиков или поручителей, чтобы повысить шансы на сохранение ипотеки.

Все продукты