Ипотека на комнату в Йошкар-Оле

Лучшие ипотека на комнату в Йошкар-Оле. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 3 предложений от 2 банка.

3 продукта

Сельская ипотека

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
21,33% - 24,74%
Ставка
0,10% - 3%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
1 - 25 лет
Полная стоимость кредита
2,32% - 2,60%
Ставка
2% - 2%
Возраст
от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Военная ипотека. Рефинансирование

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 26,77%
Ставка
6,70% - 8,52%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Отзывы

Меня устроили процент

5 из 5 Dima

Смена работы позволила задуматься о покупке жилья. Не мог найти подходящую программу, пока не обратил внимание на «ИнвестИпотеку» в Челябинвестбанке. Меня устроили процент, размер первоначального взноса и оперативность одобрения заявки. Дополнительно снизили ставку за положительную кредитную историю. Теперь я живу в своей квартире.

Условия подошли идеально

5 из 5 Алексей

Устал платить за аренду и решил купить квартиру. Ипотека стала единственным вариантом, так как накоплений не хватало. По совету друга обратился в Челябинвестбанк, где подобрал программу «ИнвестИпотека». Условия подошли идеально: адекватная ставка, удобный график платежей. Теперь живу в собственной квартире и чувствую себя хозяином.

очень довольны

5 из 5 Леонид Н.

Оформили ипотеку через программу «ИнвестИпотека», которая учитывает материнский капитал. Нам не пришлось вносить первоначальный взнос, так как его заменила сумма капитала. Процент оказался от 7,24 до 11,2%, что вполне устраивает. Уже обустраиваем квартиру и очень довольны.

Нравится

5 из 5 Сергей Стуканев

Долго копил на авто, но, разумеется, после покупки средств осталось мало. Узнав, что моя жена беременна, я задумался о приобретении квартиры. У меня был стабильный доход, но не хватало денег на первоначальный взнос. Подождать не пришлось, так как на сайте Челябинвестбанка я нашел программу «ИнвестИпотека», которая позволяет обойтись без взноса при дополнительном залоге. В качестве залога использовал свою фирму и автомобиль. В результате мы смогли приобрести квартиру без задержек, и это было важным моментом для моей семьи.

Быстрый кредит на авто

5 из 5 Дмитрий

Я решил приобрести автомобиль для жены. Мы собрали часть денег, но не хватало около 200 тысяч, чтобы закрыть всю сумму. Хотелось бы взять кредит, чтобы не только купить машину, но и сделать небольшой ремонт. Начал искать банк с хорошими условиями. Мой друг недавно оформил кредит «Оптимальный Лайт» в банке «Венец» и остался доволен процентами. Я решил сходить в отделение, где менеджер рассказала мне подробности. Условия подошли, и я решил оформить заявку. Понравилось, что требовалось мало документов, а одобрение пришло всего за три дня. Суммы оказалось достаточно, теперь остаётся вернуть кредит за 14 месяцев.

Простое оформление автокредита

5 из 5 Екатерина

Мы решили взять кредит в банке «Венец» после того, как мама рассказала, что её подруга осталась довольна их услугами. Нам с мужем нужна была небольшая сумма, чтобы завершить покупку автомобиля — ждать и копить дальше не хотелось. Мы изучали предложения нескольких банков, но в итоге остановились на программе «Оптимальный Бюджетный» от банка «Венец». Этот вариант оказался самым подходящим по условиям, что подтвердилось во время консультации в отделении. Процентная ставка составила 12.3%, и нас это полностью устроило. Кредит одобрили очень быстро, а документов для оформления потребовалось минимальное количество.

Кредит отличный

5 из 5 Сергей В.

Рассматривал кредит под залог, остановился на варианте с пониженной ставкой 12,9%. Использовал для покупки подержанного авто. Сумма — 900 тысяч на 5 лет. Платёж адекватный, страховку не навязывали. Отчет по выплатам приходит каждый месяц.

условия значительно улучшились

5 из 5 Руслан И.

Ранее мне очень нравился мой банк, где я оформлял ипотеку на дачу. Однако мне стало интересно, что предлагают другие учреждения, и я решил попробовать рефинансирование. После тщательного сравнения, выбрал Челябинвестбанк. Получил одобрение на сделку под 8,5% на 11 лет, и теперь рад, что снизил ежемесячные платежи. Банк предоставляет такие же удобные услуги, как и мой прежний, но условия значительно улучшились.

Очень доволен результатом

5 из 5 Виктор Куриленко

Два года назад оформил ипотеку на квартиру, но из-за невысокой зарплаты выплачивать её было сложно. Недавно решил попробовать рефинансирование и нашел идеальный вариант в Челябинвестбанке. Процентная ставка снизилась до 9% годовых, что значительно облегчило выплаты. Очень доволен результатом – все прошло быстро и без проблем.

выплатить кредит стало значительно проще

5 из 5 Владимир

Ранее оформил ипотеку в другом банке, но условия были совсем невыгодные. Знакомые порекомендовали мне обратиться в Челябинвестбанк для рефинансирования. После консультации в офисе предложили сделку под 10,9%. Теперь выплатить кредит стало значительно проще.

Полезная информация

Сначала стоит уточнить, что большинство банков одобряют займы на покупку части недвижимости только при наличии отдельного кадастрового номера у объекта. В случае отсутствия такого статуса, кредитная организация может отказать в сделке или запросить дополнительные гарантии.

Рекомендуется заранее проверить, подходит ли выбранная жилплощадь под требования кредитора. В городе чаще всего подходят комнаты в коммунальных квартирах с выделенной собственностью, а не доли без реального выделения.

Банк может запросить согласие других совладельцев на продажу, а также выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности продавца. Минимальный первоначальный взнос по таким сделкам обычно составляет 20–30% от стоимости объекта, а процентная ставка выше, чем при покупке отдельной квартиры.

Для успешного получения займа понадобятся стабильный доход, положительная кредитная история и сбор полного пакета документов, включая договор купли-продажи, выписку из домовой книги и справки о составе семьи.

Вопрос-ответ:

Какие документы понадобятся для оформления ипотеки на комнату в Йошкар-Оле?

Для подачи заявки в банк потребуется предоставить паспорт гражданина РФ, справку о доходах (обычно по форме 2-НДФЛ или по форме банка), трудовую книжку или трудовой договор, документы на приобретаемую комнату (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН), а также согласие всех собственников квартиры, в которой находится комната. В некоторых случаях банк может запросить дополнительные бумаги, например, согласие супруга или оценочный отчет о стоимости недвижимости.

Можно ли взять ипотеку на долю в коммунальной квартире в Йошкар-Оле?

Да, ипотеку можно оформить на долю, если она выделена в виде отдельной комнаты и имеет свой кадастровый номер. Однако не все банки готовы кредитовать такие объекты, поскольку комната в коммунальной квартире считается менее ликвидной. Перед обращением в банк стоит уточнить, работает ли выбранная организация с такими объектами. Также потребуется получить нотариальное согласие других собственников квартиры на сделку.

Какой первоначальный взнос потребуется при покупке комнаты в ипотеку?

Размер первоначального взноса зависит от политики конкретного банка, но обычно составляет от 15% до 30% стоимости приобретаемой комнаты. В редких случаях банки могут предложить специальные программы с более низким взносом, однако процентная ставка по таким кредитам, как правило, выше. Важно заранее рассчитать свои финансовые возможности и подготовить необходимую сумму для внесения на счет при заключении сделки.

Существуют ли какие-либо особенности или сложности при оформлении ипотеки на комнату по сравнению с покупкой отдельной квартиры?

Да, оформление ипотеки на комнату имеет свои нюансы. Банки предъявляют более строгие требования к таким объектам: комната должна быть изолированной, иметь отдельный вход и быть выделена в натуре. Иногда требуется согласие всех собственников квартиры на продажу. Кроме того, список банков, готовых кредитовать покупку комнаты, меньше, чем в случае с отдельной квартирой. Также могут возникнуть сложности с оценкой объекта и страхованием. Перед началом процесса рекомендуется проконсультироваться со специалистом по ипотечному кредитованию, чтобы учесть все возможные нюансы.

Все продукты