Ипотека на комнату в Воронеже

Лучшие ипотека на комнату в Воронеже. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 3 предложений от 2 банка.

3 продукта

Сельская ипотека

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
21,33% - 24,74%
Ставка
0,10% - 3%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
1 - 25 лет
Полная стоимость кредита
2,32% - 2,60%
Ставка
2% - 2%
Возраст
от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Военная ипотека. Рефинансирование

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 26,77%
Ставка
6,70% - 8,52%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Отзывы

Меня устроили процент

5 из 5 Dima

Смена работы позволила задуматься о покупке жилья. Не мог найти подходящую программу, пока не обратил внимание на «ИнвестИпотеку» в Челябинвестбанке. Меня устроили процент, размер первоначального взноса и оперативность одобрения заявки. Дополнительно снизили ставку за положительную кредитную историю. Теперь я живу в своей квартире.

Условия подошли идеально

5 из 5 Алексей

Устал платить за аренду и решил купить квартиру. Ипотека стала единственным вариантом, так как накоплений не хватало. По совету друга обратился в Челябинвестбанк, где подобрал программу «ИнвестИпотека». Условия подошли идеально: адекватная ставка, удобный график платежей. Теперь живу в собственной квартире и чувствую себя хозяином.

очень довольны

5 из 5 Леонид Н.

Оформили ипотеку через программу «ИнвестИпотека», которая учитывает материнский капитал. Нам не пришлось вносить первоначальный взнос, так как его заменила сумма капитала. Процент оказался от 7,24 до 11,2%, что вполне устраивает. Уже обустраиваем квартиру и очень довольны.

Нравится

5 из 5 Сергей Стуканев

Долго копил на авто, но, разумеется, после покупки средств осталось мало. Узнав, что моя жена беременна, я задумался о приобретении квартиры. У меня был стабильный доход, но не хватало денег на первоначальный взнос. Подождать не пришлось, так как на сайте Челябинвестбанка я нашел программу «ИнвестИпотека», которая позволяет обойтись без взноса при дополнительном залоге. В качестве залога использовал свою фирму и автомобиль. В результате мы смогли приобрести квартиру без задержек, и это было важным моментом для моей семьи.

Быстрый кредит на авто

5 из 5 Дмитрий

Я решил приобрести автомобиль для жены. Мы собрали часть денег, но не хватало около 200 тысяч, чтобы закрыть всю сумму. Хотелось бы взять кредит, чтобы не только купить машину, но и сделать небольшой ремонт. Начал искать банк с хорошими условиями. Мой друг недавно оформил кредит «Оптимальный Лайт» в банке «Венец» и остался доволен процентами. Я решил сходить в отделение, где менеджер рассказала мне подробности. Условия подошли, и я решил оформить заявку. Понравилось, что требовалось мало документов, а одобрение пришло всего за три дня. Суммы оказалось достаточно, теперь остаётся вернуть кредит за 14 месяцев.

Простое оформление автокредита

5 из 5 Екатерина

Мы решили взять кредит в банке «Венец» после того, как мама рассказала, что её подруга осталась довольна их услугами. Нам с мужем нужна была небольшая сумма, чтобы завершить покупку автомобиля — ждать и копить дальше не хотелось. Мы изучали предложения нескольких банков, но в итоге остановились на программе «Оптимальный Бюджетный» от банка «Венец». Этот вариант оказался самым подходящим по условиям, что подтвердилось во время консультации в отделении. Процентная ставка составила 12.3%, и нас это полностью устроило. Кредит одобрили очень быстро, а документов для оформления потребовалось минимальное количество.

Кредит отличный

5 из 5 Сергей В.

Рассматривал кредит под залог, остановился на варианте с пониженной ставкой 12,9%. Использовал для покупки подержанного авто. Сумма — 900 тысяч на 5 лет. Платёж адекватный, страховку не навязывали. Отчет по выплатам приходит каждый месяц.

условия значительно улучшились

5 из 5 Руслан И.

Ранее мне очень нравился мой банк, где я оформлял ипотеку на дачу. Однако мне стало интересно, что предлагают другие учреждения, и я решил попробовать рефинансирование. После тщательного сравнения, выбрал Челябинвестбанк. Получил одобрение на сделку под 8,5% на 11 лет, и теперь рад, что снизил ежемесячные платежи. Банк предоставляет такие же удобные услуги, как и мой прежний, но условия значительно улучшились.

Очень доволен результатом

5 из 5 Виктор Куриленко

Два года назад оформил ипотеку на квартиру, но из-за невысокой зарплаты выплачивать её было сложно. Недавно решил попробовать рефинансирование и нашел идеальный вариант в Челябинвестбанке. Процентная ставка снизилась до 9% годовых, что значительно облегчило выплаты. Очень доволен результатом – все прошло быстро и без проблем.

выплатить кредит стало значительно проще

5 из 5 Владимир

Ранее оформил ипотеку в другом банке, но условия были совсем невыгодные. Знакомые порекомендовали мне обратиться в Челябинвестбанк для рефинансирования. После консультации в офисе предложили сделку под 10,9%. Теперь выплатить кредит стало значительно проще.

Полезная информация

Первое действие – собрать документы, подтверждающие право собственности продавца на изолированное помещение. Банки требуют выписку из ЕГРН с указанием границ собственности, согласие других дольщиков и технический план. Без этих бумаг одобрение заявки невозможно.

Второй шаг – выбрать банк, работающий с подобными объектами. Не все кредитные организации выдают займы на покупку части жилья. В Воронеже такие предложения есть у Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка и ряда других крупных игроков. Условия по ставкам и первоначальному взносу отличаются: минимальный порог стартует с 15-20% от стоимости, процентная ставка выше, чем при покупке отдельной квартиры – в среднем от 15% годовых.

Для оформления сделки потребуется оценка стоимости изолированного помещения аккредитованным экспертом. Итоговая сумма займа рассчитывается исходя из отчета оценщика и лимитов банка. При расчете платежеспособности учитываются доходы всех созаемщиков.

Завершающий этап – нотариальное удостоверение договора купли-продажи и регистрация перехода права собственности в Росреестре. После этого кредитные средства переводятся продавцу. Необходимо учитывать дополнительные расходы: услуги нотариуса, госпошлина, оценка и страхование (по требованию банка).

Вопрос-ответ:

Можно ли оформить ипотеку на комнату в коммунальной квартире в Воронеже?

Да, оформить ипотеку на комнату в коммунальной квартире возможно, однако не все банки предоставляют такие кредиты. Обычно финансовые организации предъявляют дополнительные требования: наличие отдельного кадастрового номера у комнаты, согласие других собственников на продажу, а также отсутствие обременений и задолженностей по коммунальным платежам. Также банк может запросить документы, подтверждающие право пользования местами общего пользования. Рекомендуется заранее уточнить условия в выбранном банке, так как список необходимых документов и требования могут отличаться.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку для покупки комнаты?

Для оформления ипотеки на комнату в Воронеже потребуется стандартный пакет документов: паспорт, СНИЛС, справка о доходах (например, 2-НДФЛ или по форме банка), трудовая книжка или договор, подтверждающий занятость. Кроме того, нужны документы на сам объект: свидетельство о праве собственности на комнату, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, согласие других собственников (если требуется), а также выписка по лицевому счету об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Банк может запросить дополнительные справки, если посчитает нужным.

Отличается ли процентная ставка по ипотеке на комнату от стандартной ипотеки на квартиру?

Процентная ставка по ипотеке на комнату зачастую выше, чем по кредиту на покупку отдельной квартиры. Это связано с тем, что банки считают такие сделки более рискованными из-за особенностей владения и возможных сложностей с перепродажей. Разница в ставке может составлять от 0,5% до 2% в зависимости от банка. Перед подачей заявки стоит сравнить предложения нескольких банков и внимательно изучить условия кредитования.

Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке на комнату?

Использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке на комнату разрешается, если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям Пенсионного фонда. Комната должна быть выделена в натуре, иметь отдельный кадастровый номер и возможность регистрации всех членов семьи. После одобрения заявки в банке необходимо будет подать заявление в Пенсионный фонд на перечисление средств. Важно заранее уточнить у банка, работает ли он с материнским капиталом при покупке комнат.

Все продукты