Если ваша текущая процентная ставка превышает 13% годовых, рассмотрите оформление новой ссуды на более выгодных условиях с использованием квартиры или дома в качестве обеспечения.
Обращение в специализированную компанию позволяет получить сниженный тариф от 8,5% и увеличить срок выплат до 25 лет. Это решение подходит для тех, кто испытывает трудности с выплатами по нескольким обязательствам или желает сократить финансовую нагрузку.
Сервис работает с неидеальной историей, одобряет заявки без справок о доходах и закрывает задолженности в других организациях за один рабочий день. Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – до 50 миллионов, при этом допускается оформление как на жилую, так и коммерческую площадь.
Оцените преимущества: отсутствие необходимости подтверждать занятость, возможность досрочного погашения без штрафов и индивидуальный подход к каждому клиенту. Для подачи заявки нужен только паспорт и документы на объект – рассмотрение занимает от 60 минут.
Пошаговая инструкция по оформлению рефинансирования под залог недвижимости через МосИнвестФинанс
1. Оцените параметры действующего займа и условия нового предложения. Сравните текущую процентную ставку, размер ежемесячного платежа и срок с альтернативными вариантами, которые доступны через сервис компании. Обратите внимание на дополнительные комиссии и возможную экономию.
2. Подготовьте пакет документов. Понадобятся паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход, и правоустанавливающие бумаги на жильё. Уточните перечень на сайте или у специалиста, чтобы избежать задержек.
3. Оформите онлайн-заявку на сайте rbk.money. Введите актуальные данные о себе, объекте и действующем обязательстве. Проверьте корректность контактной информации для оперативной связи.
4. Ожидайте предварительное одобрение. После отправки заявки менеджер свяжется для уточнения деталей и согласует дальнейшие шаги. Обычно решение занимает от 1 до 3 рабочих дней.
5. Пройдите оценку объекта. Компания организует выезд специалиста или дистанционную проверку через партнерские сервисы. От точности оценки зависит итоговая сумма и условия сделки.
6. Подпишите договор с новым кредитором. После одобрения и согласования всех условий назначается дата подписания бумаг в офисе или у нотариуса. Обязательно внимательно ознакомьтесь с текстом соглашения.
7. Погасите старое обязательство за счет новых средств. Компания перечислит деньги на расчетный счет прежнего кредитора. После этого обязательства считаются закрытыми, и начнут действовать новые условия.
8. Зарегистрируйте изменения в Росреестре. Новый залогодержатель вносится в ЕГРН. Обычно процедура занимает от 5 до 10 рабочих дней, после чего вы получите обновлённые документы на жильё.
Необходимые документы и условия одобрения заявки на рефинансирование в МосИнвестФинанс
Для подачи заявки потребуется предоставить паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах (форма 2-НДФЛ или по форме организации), трудовую книжку или договор, подтверждающий официальное трудоустройство. Обязательно потребуется правоустанавливающий документ на объект (свидетельство о собственности, выписка ЕГРН), а также отчет независимого оценщика о рыночной стоимости жилья. Если объект находится в совместной собственности, согласие всех совладельцев обязательно.
Кандидат должен быть совершеннолетним, иметь постоянную регистрацию на территории России, положительную кредитную историю и стабильный официальный доход, достаточный для ежемесячных платежей. Минимальный возраст – 21 год, максимальный – на момент окончания договора не более 65 лет. Недвижимость должна находиться в регионе присутствия компании, не иметь обременений, быть пригодной для проживания и не находиться в аварийном состоянии.
Для рассмотрения заявки потребуется предоставить действующие договоры по всем текущим обязательствам и справки об остатке задолженности. В отдельных случаях могут запросить брачный контракт, согласие супруга/супруги и документы на дополнительные объекты в собственности. Решение принимается после проверки всех бумаг и оценки финансового состояния заявителя.
Вопрос-ответ:
Какие требования предъявляет МосИнвестФинанс к недвижимости, которую можно использовать в качестве залога при рефинансировании кредита?
МосИнвестФинанс принимает в залог квартиры, апартаменты, а также частные дома с земельными участками, расположенные в Москве и Московской области. Недвижимость должна быть в собственности заявителя и не находиться под арестом или запретом на регистрационные действия. Важно, чтобы жилье было ликвидным: например, квартиры в старых деревянных домах, аварийных зданиях или с незаконными перепланировками чаще всего не подходят. Оценка объекта проводится специалистами компании или аккредитованными оценщиками.
Можно ли рефинансировать несколько кредитов одновременно, используя один залог недвижимости через МосИнвестФинанс?
Да, такая возможность предусмотрена. МосИнвестФинанс позволяет объединить несколько действующих кредитов и получить новый заем под залог недвижимости. В результате общая сумма задолженности переводится в один кредит с более низкой процентной ставкой и удобным графиком платежей. Важно, чтобы сумма, необходимая для погашения всех старых кредитов, не превышала лимит, который компания готова предоставить под залог выбранного объекта недвижимости.
Сколько времени занимает процесс рефинансирования кредита под залог недвижимости через МосИнвестФинанс?
Весь процесс обычно занимает от 5 до 10 рабочих дней, если все документы предоставлены вовремя и не возникает дополнительных вопросов к объекту недвижимости или заемщику. На первом этапе проводится предварительная консультация и сбор документов. Затем происходит оценка недвижимости, после чего принимается решение и оформляются договоры. Завершающий этап — регистрация залога и перечисление средств для погашения предыдущих кредитов.
Какие документы понадобятся для оформления рефинансирования под залог недвижимости в МосИнвестФинанс?
Для подачи заявки потребуется паспорт заемщика, документы на недвижимость (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН), согласие всех собственников на оформление залога, справки о доходах и действующие кредитные договоры, которые планируется рефинансировать. Также могут понадобиться документы, подтверждающие отсутствие обременений на объекте, и выписка из домовой книги. Полный перечень лучше уточнить у менеджера МосИнвестФинанс, так как он может отличаться в зависимости от ситуации.