Выбирайте Локо-Банк для оформления займа, если необходима крупная сумма и минимальная ставка – здесь минимальный процент начинается от 9,9% годовых, а максимальный размер финансирования достигает 70% от рыночной стоимости жилья.
Обратите внимание: рассмотрение заявки занимает не более двух рабочих дней, а средства поступают сразу после подписания договора.
В качестве обеспечения принимаются как собственные, так и долевые объекты в многоквартирных домах, включая апартаменты. Срок возврата – до 20 лет, присутствует возможность досрочного погашения без комиссий и штрафов. Заемщик может выбрать аннуитетные или дифференцированные платежи, что позволяет гибко планировать ежемесячную нагрузку.
Для подачи заявки потребуется минимальный пакет документов: паспорт, свидетельство о праве собственности, согласие совладельцев (при необходимости). Дополнительные услуги включают страхование жизни и имущества, что снижает ставку еще на 1–2%.
Кредит под залог квартиры в Локо-Банке: условия и особенности
Рекомендуется выбирать программу с фиксированной ставкой, чтобы защититься от возможного роста ежемесячных платежей. В Локо-Банке минимальная ставка – от 10,9% годовых при сумме от 500 000 до 30 000 000 рублей. Срок возврата – от 1 года до 20 лет, что позволяет подобрать оптимальный график выплат под личные финансовые возможности.
Максимальный размер финансирования – до 70% от оценочной стоимости недвижимости. Объект должен находиться в собственности клиента и быть свободен от обременений. Обязательное условие – оформление страховки на объект, а также на жизнь и здоровье заёмщика (по желанию).
Средства разрешается использовать на любые цели: рефинансирование, развитие бизнеса, приобретение крупной техники, ремонт. Возраст заёмщика – от 21 до 70 лет на момент окончания срока. Документы: паспорт, справка о доходах, правоустанавливающие документы на объект. Рассмотрение заявки занимает до 3 дней, выдача – на счёт или наличными.
Погашение задолженности возможно досрочно без штрафов и комиссий. Для улучшения условий рекомендуется предоставить справку по форме банка и подтвердить официальный доход.
Требования к заемщику и документам для оформления кредита под залог квартиры в Локо-Банке
Соответствие возрасту – обязательное условие: клиент должен быть не младше 21 года и не старше 70 лет на момент полного возврата займа.
Регистрация и гражданство: необходим постоянный статус гражданина РФ и прописка в регионе, где присутствует отделение банка.
Трудовая занятость: подтвержденный стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев, общий опыт за последние 5 лет – минимум 1 год.
Доход: требуется документальное подтверждение платежеспособности – справка 2-НДФЛ либо по форме банка, а также копия трудовой книжки или трудового договора.
Перечень документов:
- Паспорт РФ с действующей регистрацией;
- ИНН или СНИЛС;
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
- Выписка ЕГРН, кадастровый паспорт;
- Согласие супруга/супруги на оформление сделки (если состоит в браке);
- Отчет об оценке недвижимости, подготовленный аккредитованной оценочной компанией;
- Справка о доходах и копия трудовой книжки/договора;
- Дополнительные бумаги по запросу банка (например, свидетельство о браке, документы на детей).
Рекомендуется заранее подготовить полный пакет, чтобы ускорить рассмотрение заявки и повысить шансы на одобрение.
Процентные ставки, сроки и сумма кредита под залог квартиры в Локо-Банке
Выбирая предложение этого банка, оптимально рассматривать минимальную ставку от 10,9% годовых при подаче заявки через официальный сайт. Максимальная сумма финансирования может достигать 70% от оценочной стоимости недвижимости, но не превышать 30 млн рублей. Срок возврата средств варьируется от 1 года до 20 лет, что позволяет подобрать комфортный ежемесячный платёж.
- Минимальная процентная ставка: 10,9% годовых (при электронной заявке)
- Максимальная сумма: до 30 000 000 ₽, но не более 70% от оценочной стоимости жилья
- Период возврата: от 1 до 20 лет
Для получения наиболее выгодных условий рекомендуется предоставить полный пакет документов и подтвердить официальный доход. Чем выше ликвидность недвижимости и прозрачнее финансовое положение заёмщика, тем ниже возможная ставка. Необходимо учитывать, что точные параметры устанавливаются индивидуально после оценки объекта и анализа платёжеспособности клиента.
Порядок рассмотрения заявки и порядок получения денежных средств в Локо-Банке
Подайте анкету через сайт или в отделении, прикрепив документы на объект недвижимости, а также подтверждение дохода. После отправки формы менеджер свяжется в течение рабочего дня для согласования деталей и консультации по дальнейшим шагам.
Оценка недвижимости проводится аккредитованным экспертом, обычно в течение 2–5 дней. Одновременно банк запрашивает выписку из ЕГРН и проверяет отсутствие обременений. Завершив анализ документов и оценку платежеспособности, банк принимает решение за 1–3 дня и информирует о нем по телефону или электронной почте.
После одобрения требуется заключить договор и подписать согласие на регистрацию обременения. Регистрация проходит в Росреестре, стандартный срок – 5–7 дней. После получения выписки с зарегистрированным обременением производится перечисление средств – на счет клиента или по реквизитам, указанным в заявлении.
Получение денег обычно занимает не более одного рабочего дня после завершения всех формальностей. При необходимости можно выбрать вариант зачисления суммы наличными или переводом на карту.
Вопрос-ответ:
Какие основные условия получения кредита под залог квартиры в Локо-Банке?
В Локо-Банке кредит под залог квартиры предоставляется гражданам России в возрасте от 21 до 70 лет на момент возврата займа. Минимальная сумма — 500 000 рублей, максимальная — до 70% от рыночной стоимости недвижимости. Срок кредитования — от 1 года до 15 лет. Для оформления потребуется подтверждение дохода, документы на квартиру и её оценка. Квартира должна находиться в собственности заемщика и располагаться в регионе присутствия банка.
Можно ли получить кредит под залог квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние?
Локо-Банк рассматривает такие заявки индивидуально. Обычно наличие зарегистрированных несовершеннолетних может усложнить процесс, поскольку это связано с дополнительными юридическими рисками для банка. В большинстве случаев потребуется согласие органов опеки и попечительства, а также выполнение ряда дополнительных условий. Рекомендуется заранее проконсультироваться с сотрудниками банка по этому вопросу.
Какие документы нужны для оформления кредита под залог квартиры?
Для оформления кредита под залог квартиры потребуется паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода (справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка), документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также выписка из ЕГРН. Дополнительно может понадобиться отчет об оценке недвижимости, который заказывается у аккредитованного оценщика. Если заемщик состоит в браке, потребуется согласие супруга или супруги на оформление залога.
Как происходит оценка квартиры для оформления кредита в Локо-Банке?
Оценку квартиры проводит независимый специалист, аккредитованный банком. Оценщик осматривает жилье, анализирует его состояние, местоположение, площадь, юридическую чистоту, а также рыночные предложения по аналогичным объектам. На основании этих данных формируется отчет, который передается в банк для принятия решения о сумме кредита. Заказ оценки оплачивает клиент.
Можно ли досрочно погасить кредит под залог квартиры в Локо-Банке, и есть ли за это комиссии?
В Локо-Банке предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без дополнительных комиссий и штрафов. Заемщик может внести как частичную, так и полную сумму досрочно, уведомив банк за несколько дней до планируемой даты платежа. После полного погашения обязательств банк снимает обременение с квартиры.