Рекомендуем рассмотреть оформление займа под собственную недвижимость для получения крупных сумм с минимальной процентной нагрузкой. В Absolut минимальная ставка начинается от 9,99% годовых, если клиент подтверждает доход официально. Сумма финансирования достигает 70% от оценочной стоимости жилья, а максимальный лимит – до 50 миллионов рублей.
Срок возврата средств – от 1 года до 30 лет. Обязательное условие – регистрация недвижимости на территории РФ и отсутствие обременений. Для досрочного погашения не взимается комиссия, а рассмотрение заявки занимает от 1 до 3 рабочих дней.
Для подачи заявки потребуется паспорт, документы на объект, справка о доходах, согласие всех собственников. Оформление возможно как для собственных нужд, так и для рефинансирования текущих долгов.
Перед подачей заявки проверьте, соответствует ли объект требованиям банка: год постройки, отсутствие аварийного статуса, полная завершённость строительства. Если жильё оформлено в долевую собственность, потребуется согласие всех совладельцев. Рассмотрите возможность уменьшения процентной ставки при оформлении страхования жизни и здоровья.
Кредит под залог квартиры в Абсолют Банке: условия и ставки
Рекомендуем рассмотреть оформление ссуды с обеспечением в виде недвижимости для получения более выгодной процентной ставки: минимальная ставка – от 10,99% годовых при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ. Для клиентов, использующих экспресс-оформление или альтернативные способы подтверждения дохода, ставка увеличивается на 1–2%.
Минимальный размер – 500 000 ₽, максимальный – до 70% рыночной стоимости объекта, но не более 30 000 000 ₽. Срок возврата – от 1 года до 15 лет. Обязательное условие – объект должен находиться в собственности и не быть обременённым другими обязательствами.
Сумма, предоставляемая по этой программе, может быть использована на любые цели, а досрочное погашение возможно без штрафов. Страхование недвижимости обязательно, личное – по желанию, но при отказе процент увеличивается на 1 п.п.
Рассмотрите возможность оформления заявки онлайн для ускорения рассмотрения: решение принимается за 1–3 рабочих дня, а средства переводятся на счет сразу после подписания договора и регистрации обеспечения.
Требования к заемщику и перечень необходимых документов для оформления кредита под залог квартиры в Абсолют Банке
Для оформления займа потребуется соответствие основным критериям: гражданство Российской Федерации, возраст от 21 года до 65 лет на момент возврата всей суммы, подтверждённый источник дохода, регистрация в регионе присутствия офиса. Дополнительно учитывается положительная кредитная история и отсутствие непогашенных просрочек.
Из документов понадобятся: паспорт с действующей регистрацией, СНИЛС, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка или договор (копия, заверенная работодателем), правоустанавливающие бумаги на недвижимость, выписка из ЕГРН, согласие супруга/супруги (если в браке), а также документы, подтверждающие отсутствие обременений. При необходимости могут запросить дополнительные справки, подтверждающие финансовую устойчивость или состав семьи.
Актуальные процентные ставки и сроки кредитования под залог недвижимости в Абсолют Банке
Для оформления займа под обеспечение жилой недвижимости рекомендуется обратить внимание на минимальную ставку – от 10,99% годовых при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ и предоставлении полного пакета документов. При выборе упрощённой схемы с подтверждением дохода по форме банка, базовая ставка увеличивается до 12,49% годовых. Максимальный срок возврата средств – до 20 лет, что позволяет снизить ежемесячную нагрузку при длительном планировании бюджета. Минимальная сумма – от 500 000 рублей, верхняя граница – до 70% от оценочной стоимости объекта, но не более 30 миллионов рублей. Для снижения ставки рекомендуется подключение страхования жизни и здоровья, а также оформление заявки через онлайн-форму на rbk.money для получения индивидуальных предложений.
Вопрос-ответ:
Какие основные условия получения кредита под залог квартиры в Абсолют Банке?
Абсолют Банк предоставляет кредиты под залог квартиры на сумму от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Заёмщик должен быть гражданином России в возрасте от 21 до 65 лет на момент возврата кредита. Обязательным требованием является предоставление квартиры, находящейся в собственности, без обременений и арестов. Срок кредитования обычно составляет от 1 до 20 лет. Квартира должна находиться в городе, где присутствует офис банка, и соответствовать стандартам жилой недвижимости.
Какие процентные ставки предлагает Абсолют Банк по кредиту под залог квартиры?
Процентные ставки зависят от суммы, срока кредита и подтверждения дохода. В среднем они начинаются от 10,99% годовых при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка. При отсутствии подтверждения дохода ставка может быть выше. Также на размер ставки влияет кредитная история заёмщика и наличие страхования жизни и здоровья. Банк может индивидуально рассматривать условия для каждого клиента.
Можно ли получить кредит под залог квартиры без подтверждения официального дохода?
Да, Абсолют Банк рассматривает заявки от клиентов, которые не могут предоставить официальные документы о доходах. В этом случае ставка будет выше, а максимальная сумма кредита может быть снижена. Банк оценивает платёжеспособность на основании других документов и информации о заёмщике. Однако наличие хотя бы минимального подтверждения дохода увеличивает шансы на одобрение и получение более выгодных условий.
На какие цели можно использовать кредит под залог квартиры в Абсолют Банке?
Средства, полученные по программе кредита под залог квартиры, можно использовать на любые нужды: ремонт жилья, покупку автомобиля, рефинансирование других кредитов, оплату обучения или медицинских услуг, а также на развитие бизнеса. Банк не устанавливает ограничений по целевому использованию средств, поэтому клиент самостоятельно определяет, куда направить полученные деньги.
Какие дополнительные расходы стоит учитывать при оформлении кредита под залог квартиры в Абсолют Банке?
Помимо процентной ставки, при оформлении кредита нужно учитывать расходы на оценку квартиры, страхование недвижимости (обязательное условие банка), а также возможные нотариальные и регистрационные пошлины при оформлении залога. В некоторых случаях может потребоваться страхование жизни и здоровья заёмщика, что также увеличивает общую сумму затрат. Все условия и дополнительные платежи лучше уточнять в отделении банка перед подписанием договора.