Кредиты под залог комнаты в Кубинке

Лучшие кредиты под залог комнаты в Кубинке. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 4 предложений от 3 банка.

4 продукта

Под залог недвижимости (с безопасной доставкой карты)

Т-Банк · Лиц. №2673

Сумма кредита
200 тыс - 30 млн руб.
Срок
1 - 15 лет
Полная стоимость кредита
18,82% - 29,82%
Ставка
15,90% - 28,90%
Возраст
от 18 до 70 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Под залог недвижимости Выгодный

Совкомбанк · Лиц. №963

Сумма кредита
200 тыс - 30 млн руб.
Срок
3 - 15 лет
Полная стоимость кредита
19,89% - 29,41%
Ставка
19,90% - 19,90%
Возраст
от 20 до 85 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Под залог недвижимого имущества

Совкомбанк · Лиц. №963

Сумма кредита
250 тыс - 200 млн руб.
Срок
1 - 20 лет
Полная стоимость кредита
20,56% - 34,67%
Ставка
19,49% - 34,60%
Возраст
от 20 до 85 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить
Сумма кредита
300 тыс - 20 млн руб.
Срок
1 - 20 лет
Полная стоимость кредита
26,85% - 31,73%
Возраст
от 21 до 75 лет
от 26.50% - от 26.50% Без справки о доходах Без поручителей / Залог имеющейся недвижимости
Оформить

Отзывы

Спасибо за помощь!

5 из 5 Антон

В мобильном приложении банка пришло предложение, и я решил сразу же воспользоваться возможностью оформить кредит на 1 миллион рублей, ведь получить такую сумму в банке было бы сложно. Процесс занял два дня в отделении, всё прошло довольно быстро, только пришлось немного подождать справки.

Отличный сервис!

5 из 5 Антон Д

В итоге меня всё же уговорили оформить кредит после долгих рассылок. Я посетил отделение, и условия оказались такими же, как и в рекламных материалах. Пока я доволен сотрудничеством. Посмотрим, что будет дальше.

Советую!

4 из 5 Николай

Недостаток залоговых кредитов — обязательное оформление страховки на имущество. Отказаться от неё нельзя, поэтому пришлось согласиться. Попросил сотрудника помочь оформить страховку прямо через банк. Так удалось избежать поездок по страховым компаниям, да и получилось немного дешевле, сэкономив время.

Советую!

5 из 5 Антон Мохов

Мы с мужем заранее решили, что после выплаты ипотеки оформим кредит на ремонт. Однако, пока выплачивали ипотеку, стоимость стройматериалов и работ существенно выросла, и обычный кредит уже не подходил. Пришлось обращаться за кредитом под залог. Но радует, что не потребовалась перерегистрация недвижимости — достаточно было заключить договор залога.

Понравилось

5 из 5 Диана П.

Минимальная процентная ставка доступна только при условии оформления страховки. Как именно рассчитываются проценты, остаётся не совсем ясным, но предупредили, что без страховки ставка может подняться почти до 35% годовых. Поэтому пришлось согласиться на оформление страховки.

выгодное решение

5 из 5 Илона

У меня есть квартира и комната в коммуналке. Хотела оформить комнату в залог для кредита, но оказалось, что это невозможно из-за правил. В итоге использовала квартиру. Сначала было немного тревожно, ведь квартира в залоге, но теперь понимаю, что она никому не нужна, и меня точно не выпишут. Зато получила кредит с минимальной процентной ставкой и удобным платежом. Лично мне не переживать — всегда хватает на выплату. В общем, это выгодное решение.

Спасибо

5 из 5 Татьяна К.

положительный отзыв После того как жили квартиранты, квартира требовала ремонта. Они оставили после себя не слишком аккуратный след, а сама квартира была уже далеко не новой, так что современным ремонтом это назвать было сложно. Чтобы получить кредит на нужную сумму с хорошими условиями, я решила использовать свою квартиру как залог. Сначала переживала, можно ли так делать, ведь думала, что недвижимость для аренды не подходит для залога. Однако мне в поддержке все объяснили, и оказалось, что это вполне возможно. Весь процесс прошел довольно быстро — меньше чем за две недели. Ремонт уже в процессе, а по кредиту я сделала только первый платеж.

Оформление прошло полностью дистанционно

5 из 5 Наталия Ромашова

Оформление прошло полностью дистанционно, только одна встреча с представителем банка была необходима. Консультации на высшем уровне — я думала, что нужно будет много документов, но менеджер в поддержке рассказал, какие из них обязательны. Все собрала, и процесс оформления пошел. На самом деле, кредит под залог не оформляется так быстро, как я ожидала. У меня ушло около двух недель. Сначала одобрили небольшую сумму, а оставшуюся часть перевели только после предоставления залога. Поэтому стоит учитывать все эти этапы при планировании времени — деньги не поступят мгновенно.

Спасибо банку за отличные условия и оперативность!

5 из 5 Петр Н.

Это не первый мой опыт с кредитами от Тинькофф, но на этот раз понадобилась более крупная сумма — решили делать ремонт основательно и на долгие годы, а бюджет оказался недостаточным. Мне порекомендовали оформить кредит под залог квартиры: ставка ниже, срок дольше, а ежемесячный платеж получается значительно удобнее. После недолгих раздумий я согласился — преимущества были очевидны. Одобрение пришло мгновенно, а вся сумма поступила чуть позже, что логично для такого типа кредита. В итоге получил именно ту сумму, которая мне была необходима, ни больше, ни меньше. Радует, что предусмотрено досрочное погашение, но пока вношу платежи по графику. Спасибо банку за отличные условия и оперативность!

Рекомендую

5 из 5 Вероника

Оформила кредит под залог квартиры в Тинькофф по совету знакомой. Среди плюсов отмечу, что сам факт одобрения заявки был для меня важен. Процентная ставка вполне приемлемая, а процедура погашения максимально удобная — всё через приложение. Приятный бонус — кэшбэк по карте, который немного компенсирует расходы на кредит. Из минусов могу выделить то, что деньги поступают на счет не сразу, а частями. Например, пришлось ждать неделю, пока завершилось оформление квартиры в залог, и только потом получила оставшуюся сумму.

Полезная информация

Оптимальный способ быстро получить крупную сумму – воспользоваться своей частью жилплощади как обеспечением. Банки в Кубинке чаще всего одобряют такие заявки, если помещение приватизировано, не находится в споре и не имеет обременений. Рекомендуется сразу подготовить выписку из ЕГРН, справку о составе семьи и документы, подтверждающие право собственности.

Минимальный размер доли, подходящей для сделки, обычно не менее 12 квадратных метров. Финансовые организации предпочитают объекты в домах без аварийного статуса и с отдельным входом. Важно: если помещение коммунальное, потребуется согласие всех совладельцев.

Средняя ставка по таким сделкам в Кубинке – от 14% годовых, а максимальная сумма – до 70% от оценочной стоимости. Срок – до 15 лет. Перед подачей заявки важно проверить отсутствие задолженностей по коммунальным платежам и налогам. При оформлении соглашения обратите внимание на комиссионные сборы и возможность досрочного возврата средств без штрафов.

Вопрос-ответ:

Можно ли получить кредит под залог комнаты в Кубинке, если она находится в коммунальной квартире?

Да, банки и микрофинансовые организации могут рассматривать в качестве залога комнату в коммунальной квартире. Однако важно, чтобы у вас были все необходимые документы на право собственности, а также согласие других собственников на проведение сделки (иногда требуется нотариальное уведомление). Оценка такой недвижимости может быть ниже, чем у отдельной квартиры, поэтому сумма займа обычно составляет 50-70% от оценочной стоимости комнаты.

Какие основные требования предъявляют банки к заемщику при кредитовании под залог комнаты?

Банки обычно требуют, чтобы заемщик был совершеннолетним гражданином РФ с постоянной регистрацией, имел официальный доход и положительную кредитную историю. Важно, чтобы комната не находилась под арестом или в залоге, а также чтобы не было обременений, мешающих передаче в залог. Иногда банки могут запросить справку о согласии других сособственников или уведомлении их о залоге.

От чего зависит процентная ставка по кредиту под залог комнаты в Кубинке?

Процентная ставка формируется с учетом нескольких факторов: типа кредитной организации (банк или МФО), оценочной стоимости комнаты, размера первоначального взноса (если он предусмотрен), срока кредитования и кредитной истории заемщика. Также на ставку может повлиять наличие или отсутствие страховки. В среднем, ставки по таким кредитам выше, чем по займам под залог квартиры, но ниже, чем по необеспеченным кредитам.

Как происходит оценка комнаты для получения кредита под залог?

Оценка проводится профессиональным оценщиком, аккредитованным банком или выбранным заемщиком по согласованию с кредитором. Специалист учитывает площадь, состояние комнаты, местоположение, наличие ремонта, инфраструктуру района, юридическую чистоту объекта и рыночные предложения. На основании этих данных формируется отчёт, который и служит ориентиром для определения суммы займа.

С какими рисками может столкнуться заемщик при оформлении кредита под залог комнаты?

Заемщик берет на себя обязательство возвратить кредит, иначе заложенная комната может быть реализована кредитором для погашения долга. Также стоит учитывать риск снижения рыночной стоимости комнаты, что может повлиять на условия рефинансирования или продажи. Важно внимательно читать договор, чтобы избежать скрытых комиссий и штрафов за досрочное погашение. Если в комнате прописаны несовершеннолетние или недееспособные лица, могут возникнуть юридические сложности при оформлении залога.

Все продукты