Рекомендуем рассмотреть оформление займа с обеспечением жилой недвижимости в Пермском финансовом учреждении, если требуется крупная сумма на выгодных условиях. Минимальная ставка начинается от 10,5% годовых, а сумма может достигать 80% от оценочной стоимости объекта. Срок возврата – до 20 лет, что существенно снижает ежемесячную нагрузку на бюджет.
Обеспечение в виде жилого объекта позволяет получить большую сумму по сравнению с нецелевыми займами. Заемщик сохраняет право пользоваться объектом, а дополнительные расходы на оформление минимальны – оценка и страховка недвижимости обычно обходятся в 1-2% от суммы. Решение принимается за 2-3 дня, а одобрение возможно даже при наличии других обязательств.
Для подачи заявки потребуется только паспорт, документы на объект и подтверждение дохода. Досрочное погашение разрешено без штрафов, а оформление возможно без поручителей. Программа подходит для рефинансирования других долгов или крупных покупок, а также для развития бизнеса или ремонта.
Кредит под залог дома в Банке Пермь: условия и преимущества
Получить деньги на крупные цели проще всего, если использовать недвижимость как обеспечение. В банке «Пермь» минимальная ставка начинается от 11,5% годовых, а сумма достигает 70% от рыночной стоимости объекта. Срок возврата – до 20 лет, что позволяет снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.
Нет необходимости подтверждать целевое назначение средств – распоряжаться финансами можно по своему усмотрению. Досрочное погашение разрешено без штрафов и комиссий. Оценка недвижимости проводится быстро, решение принимается в течение 2 рабочих дней после предоставления полного пакета бумаг.
Использование личного имущества в качестве обеспечения позволяет получить одобрение даже при неидеальной кредитной истории. Минимальный набор документов: паспорт, СНИЛС, выписка из ЕГРН. Для зарплатных клиентов предусмотрены сниженные тарифы и упрощённая проверка платежеспособности.
Требования к заемщикам и недвижимости для оформления кредита под залог дома
Для получения финансирования необходимо подтвердить российское гражданство и постоянную регистрацию в регионе присутствия отделения. Возрастной диапазон – от 21 года до 65 лет на момент окончательного расчета по договору. Стаж на текущем месте работы – минимум 3 месяца, общий – не менее полугода за последние 12 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей – срок ведения деятельности от 12 месяцев.
Платежеспособность подтверждается справкой 2-НДФЛ или по форме организации, допускается расчет по заявленному доходу при наличии дополнительных гарантий. Отсутствие просрочек по действующим обязательствам – обязательное условие. Положительная кредитная история значительно увеличивает вероятность одобрения.
В качестве обеспечения подходит индивидуальный жилой объект, оформленный в собственность не менее чем на 6 месяцев. Строение не должно находиться в аварийном состоянии, быть обремененным правами третьих лиц или арестом. Объект должен быть пригоден для проживания, подключен к инженерным сетям, располагаться в черте города или ближайших пригородах. Земельный участок – в собственности или аренде с правом пролонгации. Обязательно наличие полного пакета правоустанавливающих документов и технического паспорта.
Совладельцы объекта обязаны предоставить согласие на проведение сделки. Страхование недвижимости – стандартное требование, при этом выбор страховой компании согласуется с банком.
Преимущества кредита под залог дома в Банке Пермь для физических лиц
Выбирайте оформление займа с обеспечением недвижимостью, если необходима крупная сумма на длительный срок – здесь лимит до 30 миллионов рублей и период возврата до 20 лет. Ставки стартуют от 10,9% годовых, что выгоднее большинства потребительских программ без обеспечения. Можно получить средства на любые цели: покупку автомобиля, ремонт, обучение или рефинансирование текущих долгов. Оценка объекта и рассмотрение заявки занимают минимальное время – решение чаще принимается за 2-3 дня. Допускается досрочное погашение без штрафов и комиссий, а страхование имущества – по желанию заемщика. Нет необходимости подтверждать целевое использование средств, что позволяет распоряжаться финансами свободно. Рассматриваются заявки даже при наличии других кредитных обязательств.
Вопрос-ответ:
Какие основные условия получения кредита под залог дома в Банке Пермь?
Банк Пермь предлагает кредит под залог жилого дома на следующих условиях: сумма кредита может достигать до 70% от оценочной стоимости недвижимости, срок кредитования – до 20 лет. Заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 65 лет на момент погашения кредита. Также потребуется подтверждение дохода и положительная кредитная история. Дом, выступающий залогом, должен находиться в удовлетворительном техническом состоянии и быть оформлен в собственность заёмщика или созаёмщика.
Какие преимущества есть у кредита под залог дома по сравнению с обычным потребительским кредитом?
Главное преимущество такого кредита – более низкая процентная ставка по сравнению с необеспеченными займами. За счёт залога банк снижает свои риски, поэтому условия для заёмщика становятся более привлекательными. Также можно получить большую сумму и более длительный срок возврата, что уменьшает ежемесячную нагрузку на семейный бюджет. Кроме того, при необходимости можно использовать полученные средства на любые цели, не ограничиваясь только покупкой жилья или ремонтом.
Какие документы понадобятся для оформления кредита под залог собственного дома?
Для оформления потребуется паспорт, документы, подтверждающие доход (справка по форме банка или 2-НДФЛ), а также документы на дом и земельный участок (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН). Банк также может запросить кадастровый паспорт, технический план дома, согласие супруга или супруги, если недвижимость приобреталась в браке, и страховой полис на объект залога.
Можно ли досрочно погасить кредит под залог дома в Банке Пермь и есть ли за это штрафы?
В Банке Пермь допускается досрочное погашение кредита как полностью, так и частично. Заёмщик может внести необходимую сумму в любое время после заключения кредитного договора. Штрафы или комиссии за досрочное погашение, как правило, не взимаются, однако рекомендуется уточнить этот момент в индивидуальном договоре, так как условия могут меняться в зависимости от программы кредитования.