Для получения крупной суммы с минимальной процентной ставкой обратитесь в Совкомбанк, если у вас имеется собственная территория, пригодная для оформления в качестве обеспечения.
Оформляя заемные средства под обеспечение надела, вы можете рассчитывать на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей, сроком до 25 лет. Минимальный размер ставки начинается от 11,99% годовых, а окончательные параметры зависят от категории недвижимости, региона и подтвержденного уровня дохода.
Потребуется предоставить документы на собственность, а также справки, подтверждающие платежеспособность. Допускается оформление как на физическое, так и на юридическое лицо. Рассмотрение заявки занимает от 2 до 5 дней, а решение можно получить дистанционно через официальный сайт.
Выбирая этот вариант, можно использовать полученные средства для любых целей – от покупки новой недвижимости до развития бизнеса. Обратите внимание: банк учитывает кадастровую стоимость и расположение территории при определении суммы финансирования. Минимальный пакет документов и прозрачные требования делают оформление максимально удобным.
Кредит под залог земельного участка в Совкомбанке: условия
Для оформления займа под обеспечение надела в этом банке рекомендуется обратить внимание на следующие параметры:
- Сумма: от 300 000 до 30 000 000 рублей – зависит от оценки имущества и платежеспособности клиента.
- Срок возврата: от 12 до 240 месяцев, что позволяет подобрать оптимальный график платежей.
- Процентная ставка: от 11,9% годовых – точное значение определяется индивидуально после рассмотрения заявки и анализа предоставленных документов.
- Возраст заявителя: от 20 до 85 лет на момент полного погашения обязательств.
- Необходимые документы: паспорт, выписка из ЕГРН, справка о доходах, правоустанавливающие бумаги на объект, согласие супруги/супруга при наличии брака.
- Тип объекта: допускается использование наделов под индивидуальное жилое строительство, дачное строительство, ЛПХ, а также некоторых других категорий – при условии, что объект не обременён третьими лицами и не находится в залоге у других кредиторов.
- Скорость рассмотрения: предварительное решение принимается в течение 1-2 рабочих дней после подачи полного пакета документов.
- Возможность досрочного погашения без штрафов и комиссий, что позволяет сэкономить на выплатах процентов.
Рекомендуется предварительно воспользоваться калькулятором на сайте банка для расчёта возможного размера ежемесячного платежа и общей переплаты. Обязательное условие – оценка недвижимости независимым экспертом, аккредитованным организацией.
Требования к земельному участку для получения кредита в Совкомбанке
Для оформления займа банк принимает только объекты, зарегистрированные в Росреестре с кадастровым номером. Не допускаются наделы, находящиеся в аренде или с неурегулированным статусом права собственности. Территория должна иметь четко определённые границы, не быть предметом судебных споров, ареста либо иных обременений.
Минимальная площадь – от 6 соток, максимальная – не ограничена, при этом надел должен относиться к категории ИЖС, ЛПХ или садоводства. Не рассматриваются территории, расположенные на особо охраняемых или запрещённых для строительства зонах.
Объект должен находиться в регионе присутствия банка, иметь подъездные пути и возможность подключения к инженерным коммуникациям. Если на территории имеются строения, они должны быть узаконены и внесены в ЕГРН.
Перечень документов для оформления кредита под залог земли
Для подачи заявки потребуется подготовить следующий комплект бумаг:
1. Паспорт гражданина РФ – требуется оригинал и копия всех заполненных страниц.
2. СНИЛС – предъявляется для подтверждения идентификации.
3. Документ, подтверждающий право собственности – свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН.
4. Кадастровый паспорт – содержит технические характеристики объекта.
5. Выписка из ЕГРН о правах и ограничениях – необходима для проверки юридической чистоты.
6. Справка о доходах – 2-НДФЛ или по форме банка, подтверждающая платежеспособность.
7. Трудовой договор или копия трудовой книжки – для подтверждения занятости.
8. Согласие супруга/супруги – если объект находится в совместной собственности, потребуется нотариальное разрешение.
В отдельных случаях могут запросить дополнительные бумаги, например, оценку стоимости или документы об отсутствии задолженностей по налогам.
Порядок рассмотрения заявки и сроки получения средств
Вопрос-ответ:
Какие требования Совкомбанк предъявляет к земельному участку при оформлении кредита под залог?
Совкомбанк принимает в залог только участки, которые оформлены в собственность заемщика и имеют все необходимые документы. Участок должен иметь четко определённые границы, кадастровый номер и не находиться под арестом или в споре. Допускаются земли под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и некоторые другие категории, но точный перечень лучше уточнить у сотрудника банка, так как требования могут меняться в зависимости от региона и типа кредита.
На какой срок можно получить кредит под залог земельного участка в Совкомбанке?
В Совкомбанке срок кредитования под залог земельного участка обычно составляет от 12 месяцев до 30 лет. Конкретный срок зависит от суммы займа, платёжеспособности клиента и типа залога. При этом банк может предложить разные графики погашения и индивидуальные условия в зависимости от ситуации заемщика.
Какую сумму можно получить, если использовать земельный участок в качестве залога?
Максимальный размер кредита под залог участка зависит от оценки его рыночной стоимости. Обычно банк выдает до 60-70% от стоимости земли, определенной независимым оценщиком. Например, если участок оценен в 1 миллион рублей, сумма кредита может составить до 600-700 тысяч рублей. Итоговая сумма зависит также от кредитной истории и доходов заемщика.
Какие документы понадобятся для оформления кредита под залог земельного участка в Совкомбанке?
Для подачи заявки понадобятся паспорт, документы, подтверждающие право собственности на землю, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, справка об отсутствии обременений, а также документы, подтверждающие доходы и трудовую занятость. В некоторых случаях банк может запросить дополнительные бумаги, например, согласие супруги или супруга на сделку, если участок находится в совместной собственности.