Оптимальный выбор – ипотечные программы с господдержкой. Ставка от 8% годовых, первый взнос – от 15%, сумма – до 18 млн рублей. Преимущество – возможность покупки как строящегося, так и готового жилья.
Рефинансирование жилищных займов позволяет снизить переплату: ставка от 8,1% годовых, максимальный срок – 30 лет. Подходит тем, кто уже выплачивает ипотеку в другом банке и хочет уменьшить ежемесячный платеж.
Потребительские займы выдаются на любые цели: процентная ставка – от 12,5% годовых, срок – до 7 лет, сумма – до 5 млн рублей. Оформление возможно онлайн, решение принимается за 1-2 дня.
Автокредит с первоначальным взносом от 10%, процентная ставка – от 11% годовых. Можно приобрести как новый, так и подержанный автомобиль, сумма – до 6 млн рублей.
Перед подачей заявки рекомендуется внимательно изучить требования к заемщикам: возраст – от 21 года, гражданство РФ, подтвержденный доход. Для снижения ставки можно предоставить справку 2-НДФЛ или воспользоваться предложением для зарплатных клиентов.
Процентные ставки, сроки и требования к заемщикам по кредитам Банка ДОМ РФ
Рекомендуется выбирать программу с фиксированной ставкой, чтобы избежать изменений ежемесячного платежа. Минимальная процентная ставка – от 10,9% годовых при подаче заявки онлайн и подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ. При оформлении без подтверждения дохода или с минимальным пакетом документов ставка увеличивается до 14,5–19,9% годовых.
Срок возврата средств составляет от 12 до 84 месяцев, наиболее выгодные условия доступны при сроке до 5 лет. Для суммы до 3 000 000 рублей возможен досрочный возврат без штрафов.
К основным требованиям к претендентам относятся: возраст от 21 до 65 лет на момент полного погашения займа, постоянная регистрация на территории РФ, стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж – от полугода. Официальное подтверждение дохода повышает шанс одобрения и снижает ставку.
Для работников бюджетной сферы и участников зарплатных проектов действует пониженная ставка – на 0,5–1% ниже стандартной. Поручители и залог имущества не требуются, но наличие положительной кредитной истории значительно увеличивает вероятность одобрения заявки.
Особенности ипотечных программ: первоначальный взнос, объекты недвижимости, оформление
Рекомендуется выбирать ипотеку с минимальным первоначальным взносом от 10% стоимости жилья – такая опция доступна при участии в государственных программах, например, семейная или льготная ипотека. Для стандартных предложений стартовый платеж составляет 15–20%. Чем выше сумма взноса, тем ниже итоговая переплата.
В рамках одобрения можно приобрести квартиры в новостройках, апартаменты, таунхаусы или объекты на вторичном рынке. Приоритет отдается проектам аккредитованных застройщиков, что сокращает риски и ускоряет процедуру сделки. Допускается приобретение строящегося жилья с использованием эскроу-счетов.
Подача заявки доступна онлайн – потребуется загрузить паспорт, справку о доходах и документы на выбранный объект. Решение принимается за 1–2 дня. После одобрения подписывается кредитный договор и договор купли-продажи, затем происходит государственная регистрация перехода права собственности. Средства зачисляются продавцу после завершения всех формальностей.
Потребительские кредиты: сумма, цели использования, порядок погашения
Рекомендуется выбирать сумму займа, исходя из реальных потребностей: минимальный порог – 300 000 ₽, максимальный – 5 000 000 ₽. Запрашиваемая сумма зависит от платежеспособности и подтвержденного дохода.
Финансирование предоставляется на различные цели: ремонт жилья, приобретение бытовой техники, оплата образования, медицинские услуги, путешествия. Разрешено использовать средства на любые личные нужды без подтверждения целевого расходования.
Погашение осуществляется равными ежемесячными платежами по аннуитетной схеме. Срок возврата – от 1 года до 7 лет. Разрешается досрочное закрытие без штрафов, что позволяет снизить переплату по процентам. Для удобства рекомендуется подключить автоплатеж – это поможет избежать просрочек.
Вопрос-ответ:
Какие основные виды кредитов для физических лиц предлагает Банк ДОМ.РФ?
Банк ДОМ.РФ предоставляет физическим лицам несколько популярных видов кредитов. Самые востребованные — ипотечные кредиты, в том числе по государственным программам (например, семейная ипотека, льготная ипотека для IT-специалистов, ипотека с господдержкой). Также в банке можно оформить потребительский кредит, который не требует залога и поручительства, и рефинансировать уже имеющиеся кредиты на более выгодных условиях. Кроме того, есть специальные предложения для покупки жилья на вторичном рынке или по договорам долевого участия.
Какие условия по ипотеке в Банке ДОМ.РФ на покупку квартиры в новостройке?
Банк ДОМ.РФ предлагает ипотеку на приобретение квартир в новостройках с минимальной процентной ставкой от 8,2% годовых (при использовании государственных программ ставка может быть ниже). Первоначальный взнос начинается от 15% стоимости недвижимости. Срок кредитования — до 30 лет. Минимальная сумма кредита составляет 500 тысяч рублей, максимальная — до 50 миллионов рублей, в зависимости от региона и платежеспособности заемщика. Возможна подача онлайн-заявки и получение предварительного решения в течение одного дня.
Можно ли взять в Банке ДОМ.РФ кредит на рефинансирование ипотеки, и какие условия действуют для таких займов?
Да, Банк ДОМ.РФ предоставляет кредиты на рефинансирование ипотеки, оформленной в других банках. Это позволяет снизить ежемесячный платеж за счет уменьшения процентной ставки или изменения срока кредитования. Минимальная ставка по рефинансированию — от 8,5% годовых. Сумма кредита может составлять от 500 тысяч до 50 миллионов рублей. Новый кредит оформляется на срок до 30 лет. Также можно объединить несколько ипотечных кредитов в один или добавить к рефинансируемой сумме средства на ремонт.
Какие документы нужны, чтобы получить потребительский кредит в Банке ДОМ.РФ?
Для оформления потребительского кредита в Банке ДОМ.РФ потребуется паспорт гражданина РФ, заявление-анкета и документ, подтверждающий доход (например, справка 2-НДФЛ или по форме банка). В некоторых случаях могут запросить дополнительные документы, подтверждающие занятость или наличие имущества. Если сумма кредита небольшая, банк может рассмотреть заявку только по паспорту. После подачи документов банк рассматривает заявку в течение нескольких рабочих дней и сообщает решение.