Уже обращалась сюда ранее, когда срочно понадобились 3,5 миллиона рублей под залог магазина. Тогда компания помогла мне быстро получить деньги, что было очень важно в той ситуации. Теперь я знаю, что если вдруг снова окажусь в сложном положении, обязательно обращусь к ним.
Этот метод позволяет разместить деньги на аккредитивном счете в банке, при этом ни одна из сторон — ни продавец, ни покупатель — не может получить доступ к этим средствам. Деньги остаются в банке до тех пор, пока продавец не предоставит документ, подтверждающий, что недвижимость больше не принадлежит ему. Таким образом, банк выступает в роли нейтральной стороны. При этом финансовое учреждение проверяет информацию, предоставленную продавцом, в реестре ЕГРП. Важно отметить, что не в каждом отделении Сбербанка можно открыть аккредитив, поэтому стоит заранее уточнить, где можно провести эту операцию. Сам процесс открытия займет примерно 45 минут. Не забудьте взять с собой паспорта участников сделки, договор и нужную сумму. Кстати, деньги могут быть списаны с вашего счета, что избавляет от необходимости носить крупные суммы наличными. За открытие аккредитива предусмотрена комиссия в размере 2000 рублей.
Хочу отметить, что это отличный способ для безопасного проведения сделки. Оба участника — и вы, и продавец — можете быть спокойны, так как риск минимален. Настоятельно рекомендую всем воспользоваться этой услугой.
Что мне понравилось в "МосИнвестФинанс", так это то, что они честно говорят, смогут ли помочь с кредитом под залог недвижимости или нет. Если же вопрос решаем, то никаких сюрпризов с условиями и сроками не возникает. Бонусом оказалось то, что минимальный набор документов: не пришлось собирать целую папку. В моем случае удалось оформить займ на 2 миллиона, и всё прошло без задержек.
Я воспользовалась аккредитивом в Сбербанке при покупке недвижимости. Процесс такой: вместе с продавцом мы приходим в банк, где он открывает счет на свое имя и вносит деньги. Однако продавец может получить доступ к этим средствам только после того, как предоставит документы о регистрации купли-продажи из Росреестра. Если сделка не состоялась, по истечении оговоренного времени деньги можно вернуть. Кроме того, хранение средств в банковской ячейке оказывается более дорогим и менее надежным вариантом.