Рекомендуем обратить внимание на минимальную ставку от 13,49% годовых при приобретении квартиры на вторичном рынке. Для новых клиентов действует фиксированный первоначальный взнос от 15% и срок выплаты до 30 лет, что позволяет подобрать комфортный ежемесячный платеж.
При покупке недвижимости у партнеров банка предусмотрены специальные условия: снижение процентной ставки на 0,3% и ускоренное одобрение заявки. Дополнительно можно воспользоваться опцией понижения ставки при оформлении личного страхования жизни и здоровья.
Для семей с детьми действует льготная ставка от 6% при покупке нового жилья у застройщика. При этом максимальная сумма кредита достигает 12 миллионов рублей, а подтверждение дохода возможно по справке по форме банка.
Рефинансирование действующих кредитов в других банках позволяет снизить переплату: ставка от 13,59%, сумма до 30 миллионов рублей, отсутствие комиссии за досрочное погашение. Рассчитать выгоду можно через онлайн-калькулятор на сайте.
Рассмотрите вариант с государственными субсидиями: для молодых семей и IT-специалистов доступны специальные предложения с пониженной ставкой и минимальным пакетом документов.
Требования к заемщикам и перечень необходимых документов для оформления ипотеки
Для подачи заявки рекомендуется заранее подготовить полный пакет бумаг и убедиться, что соответствуете ключевым критериям. Минимальный возраст претендента – 21 год, максимальный – 65 лет на момент завершения срока кредитования. Необходим стаж на текущем рабочем месте от 3 месяцев, общий трудовой стаж – не менее года за последние 5 лет. Гражданство Российской Федерации обязательно, а также наличие постоянной регистрации на территории страны.
Перечень обязательных документов включает: паспорт гражданина РФ, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме работодателя, копию трудовой книжки (заверенную работодателем), СНИЛС, а также документы на приобретаемую недвижимость. При привлечении созаемщиков или поручителей потребуется их аналогичный пакет. Для индивидуальных предпринимателей – налоговая декларация за последний отчетный период и выписка из ЕГРИП.
Точный список может отличаться в зависимости от выбранной программы и типа объекта, поэтому рекомендуется уточнять актуальные требования на официальном сайте или в офисе банка.
Обзор действующих ипотечных программ ЮниКредит Банка: процентные ставки, первоначальный взнос, сроки кредитования
Рекомендуется обратить внимание на стандартный жилищный кредит с фиксированной ставкой от 14,49% годовых при покупке квартиры на первичном рынке при условии внесения не менее 20% собственных средств. Минимальная сумма – 600 000 рублей, максимальная – до 60 миллионов, срок возврата – от 3 до 30 лет. При оформлении с электронной регистрацией возможно снижение ставки на 0,3%.
Для приобретения недвижимости на вторичном рынке базовая ставка начинается от 14,99% при аналогичном минимальном взносе. При увеличении первого платежа до 30% ставка может быть снижена индивидуально. Специальные условия действуют для зарплатных клиентов: дисконт до 0,5% к базовой ставке.
При рефинансировании жилищных кредитов других организаций минимальная ставка – 13,99% при сумме до 30 миллионов рублей и сроке до 25 лет. Обязательное требование – отсутствие просрочек по текущим обязательствам.
Для семей с детьми доступна специальная льготная ставка от 6% годовых на срок до 30 лет, при условии появления второго или последующего ребенка после 2018 года и взносе от 15% стоимости жилья.
Минимальный возраст заемщика – 21 год, максимальный – 65 лет на момент полного погашения. Возможна подача заявки онлайн и предварительное одобрение в течение одного рабочего дня.
Вопрос-ответ:
Какие основные ипотечные программы доступны в ЮниКредит Банке?
В ЮниКредит Банке представлены различные ипотечные программы, рассчитанные на разные категории заемщиков. Среди них — ипотека на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке, ипотека на приобретение апартаментов, а также программы для рефинансирования ранее взятых кредитов. Банк также предлагает специальные условия для семей с детьми и для клиентов, приобретающих недвижимость у партнеров банка. Минимальная процентная ставка начинается от 13,49% годовых, а первоначальный взнос может быть от 15% стоимости недвижимости.
Какие требования предъявляются к заемщикам для получения ипотеки в ЮниКредит Банке?
Для оформления ипотеки в ЮниКредит Банке заемщик должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет на момент погашения кредита. Необходим подтвержденный стабильный доход и трудовой стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Также банк рассматривает заявки индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса при наличии подтверждающих документов. Среди обязательных документов — паспорт, справка о доходах, трудовая книжка, документы на приобретаемую недвижимость.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке в ЮниКредит Банке?
Да, ЮниКредит Банк разрешает использовать средства материнского капитала для оплаты первоначального взноса или его части. Это возможно как при покупке жилья на первичном, так и на вторичном рынке. Для этого необходимо предоставить сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда о размере остатка средств. Банк самостоятельно взаимодействует с ПФР для перечисления средств.
Предлагает ли ЮниКредит Банк программы с господдержкой, например для семей с детьми?
В ЮниКредит Банке действует программа ипотеки с государственной поддержкой для семей, в которых с 2018 года родился второй или последующий ребенок. По такой программе процентная ставка составляет от 6% годовых, а максимальный срок кредита — до 30 лет. Первоначальный взнос может быть снижен. Оформление возможно на покупку жилья у аккредитованных застройщиков. Для участия в программе необходимо предоставить свидетельства о рождении детей и документы, подтверждающие право на льготную ставку.