Оптимальный выбор для приобретения квартиры – ставка от 15,5% годовых с первоначальным взносом от 15%. При оформлении займа на первичном рынке можно рассчитывать на сумму до 30 миллионов рублей сроком до 30 лет. Для семей с детьми действует сниженная процентная ставка и специальные предложения на новостройки.
Покупка недвижимости на вторичном рынке доступна по фиксированным условиям: минимальный размер аванса – 20%, минимальная ставка – 16,5%. Банк не требует дополнительных комиссий за выдачу средств, а рассмотрение заявки занимает всего 1-3 рабочих дня.
Для рефинансирования действующих обязательств в других банках предусмотрено отдельное предложение с лояльными требованиями к заёмщику и возможностью объединения нескольких долгов в один. Заёмщики могут подать заявку дистанционно через онлайн-форму или в офисе, предоставив только основные документы: паспорт, подтверждение дохода и сведения о приобретаемом объекте.
Требования к заемщикам и перечень необходимых документов для оформления ипотеки
Перед подачей заявки рекомендуется тщательно проверить соответствие основным критериям: возраст от 21 года до 65 лет на момент возврата последнего платежа, гражданство РФ, наличие постоянной регистрации и трудового стажа от 4 месяцев на текущем месте работы. Для предпринимателей – регистрация бизнеса не менее 12 месяцев.
Пакет обязательных документов включает:
- Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации.
- СНИЛС.
- Документ, подтверждающий доход (2-НДФЛ либо справка по форме организации).
- Трудовая книжка или заверенная копия, либо трудовой договор.
- Свидетельство о браке (при наличии супруга/супруги).
- Документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, оценка).
- Для индивидуальных предпринимателей – свидетельство о регистрации, налоговые декларации за последний год.
Своевременное предоставление полного комплекта документов ускоряет рассмотрение заявки и повышает вероятность одобрения.
Виды ипотечных кредитов Сургутнефтегазбанка: процентные ставки, сроки, первоначальный взнос
Для покупки жилья на первичном рынке рекомендуется обратить внимание на предложения с годовой ставкой от 13,1% при использовании собственных средств и до 12,6% при привлечении материнского капитала. Срок возврата – до 30 лет, минимальный стартовый взнос – 15%.
На приобретение недвижимости на вторичном рынке доступны варианты с процентом от 13,3% годовых, срок оформления – до 30 лет, минимальное участие – 20% от стоимости объекта.
Для семей с детьми предусмотрены специальные условия: сниженная ставка от 6% годовых, срок кредитования – до 30 лет, первый взнос – 15%.
Рефинансирование действующих займов возможно под 12,9% годовых, максимальный период – 25 лет, минимальный взнос не требуется, если обязательства уже погашены частично.
Военная ипотека оформляется по ставке от 8% годовых, срок возврата – до 20 лет, стартовый платеж – 20%.
Рекомендуется заранее подготовить пакет документов и уточнить возможность получения индивидуальных условий, если планируется использование государственных субсидий или сертификатов.
Вопрос-ответ:
Какие ипотечные программы есть в Сургутнефтегазбанке и чем они отличаются друг от друга?
Сургутнефтегазбанк предлагает несколько видов ипотечных программ, среди которых можно выделить кредиты на покупку жилья на первичном и вторичном рынке, ипотеку с государственной поддержкой для семей с детьми, а также специальные предложения для молодых семей. Основные отличия между программами заключаются в размере первоначального взноса, процентной ставке и требованиях к заемщику. Например, для семей с детьми предусмотрены сниженные ставки и возможность использовать материнский капитал в качестве первого взноса. Для вторичного жилья условия могут отличаться по сроку кредитования и величине минимального взноса.
Какой минимальный и максимальный срок предоставления ипотеки в Сургутнефтегазбанке?
Срок кредитования в Сургутнефтегазбанке обычно начинается от 3 лет и может достигать 30 лет, в зависимости от выбранной программы и возраста заемщика. При этом чем больше срок, тем ниже будет ежемесячный платеж, но общая сумма переплаты по процентам увеличивается. Точный срок определяется в индивидуальном порядке и зависит от платежеспособности клиента, а также от типа приобретаемого объекта недвижимости.
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке в Сургутнефтегазбанке?
Да, такой вариант предусмотрен. Сургутнефтегазбанк принимает средства материнского капитала в счет первоначального взноса по ипотеке. Для этого необходимо предоставить соответствующий сертификат и документы, подтверждающие право на использование этих средств. Банк самостоятельно взаимодействует с Пенсионным фондом для перечисления суммы, что упрощает процесс для заемщика.
Какие документы нужно подготовить для подачи заявки на ипотеку в Сургутнефтегазбанк?
Для оформления ипотеки потребуется паспорт, справка о доходах (чаще всего по форме 2-НДФЛ или по форме банка), трудовая книжка или трудовой договор, документы на приобретаемую недвижимость, а также, при необходимости, документы, подтверждающие дополнительные доходы или наличие материнского капитала. Банк может запросить расширенный пакет документов в индивидуальных случаях, например, если у заемщика есть другие кредиты или неофициальный доход.
Есть ли в Сургутнефтегазбанке возможность досрочного погашения ипотеки и взимается ли за это комиссия?
В Сургутнефтегазбанке допускается как частичное, так и полное досрочное погашение ипотечного кредита. Комиссия за это не взимается, но о своем намерении необходимо заранее уведомить банк — обычно за 30 дней до планируемой даты платежа. После досрочного погашения производится перерасчет остатка долга и суммы процентов, что позволяет уменьшить переплату по кредиту.