Рекомендуем рассмотреть оформление жилищного займа с господдержкой для родителей, если в вашей семье появился ребенок после 2018 года. Ставка от 5,19% годовых действует на весь срок договора, а первоначальный взнос начинается от 15% стоимости квартиры.
Заявка рассматривается за 1-2 дня, при этом средства можно использовать как на новостройки, так и на готовое жилье. Доступна опция досрочного погашения без штрафов, а максимальная сумма достигает 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 6 миллионов – для других регионов.
В рамках программы можно приобрести квартиру у застройщика, апартаменты или таунхаус, а также рефинансировать ранее выданный кредит на покупку квартиры. Для многодетных родителей предусмотрены дополнительные льготы и снижение ставки до 4,7% годовых.
Используйте возможность снизить ежемесячную нагрузку на бюджет и выбрать наиболее подходящий объект недвижимости с помощью специальных условий ПСБ для семей с детьми.
Требования к заемщикам и перечень необходимых документов для оформления семейной ипотеки в Промсвязьбанке
Для подачи заявки необходимо соответствовать следующим критериям: возраст от 21 года на момент обращения и не старше 65 лет к дате погашения кредита; гражданство РФ; наличие постоянной или временной регистрации на территории страны; подтвержденный стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев и общий трудовой стаж за последние 5 лет – не менее года; официальный доход, позволяющий обслуживать обязательства по кредиту.
Для оформления потребуется предоставить: паспорт гражданина РФ; свидетельства о рождении детей или документы, подтверждающие рождение ребенка после 1 января 2018 года; справку 2-НДФЛ или по форме банка для подтверждения доходов; копию трудовой книжки или трудового договора, заверенную работодателем; свидетельство о браке (при наличии); документы на приобретаемую недвижимость; выписку из домовой книги (при необходимости); заявление-анкету установленного образца. Для созаемщиков и поручителей требуется аналогичный комплект документов.
Особенности процентных ставок, первоначального взноса и лимитов по сумме кредита для семей с детьми
Максимальный размер займа – 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. В остальных регионах доступна сумма до 6 миллионов рублей. При покупке жилья на первичном рынке или рефинансировании аналогичных кредитных продуктов действует тот же лимит.
Использование материнского капитала допускается для увеличения первоначального взноса или частичного погашения основного долга. При оформлении сделки рекомендуется учитывать, что ставки по этой категории кредитов ниже стандартных программ, а увеличение суммы займа возможно только при соответствующем подтверждении дохода.
Вопрос-ответ:
Какие преимущества получает семья при оформлении семейной ипотеки в Промсвязьбанке?
Среди преимуществ — сниженная процентная ставка, возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а также гибкие условия по досрочному погашению без штрафов. Банк предлагает быстрое рассмотрение заявки и минимальный пакет документов. Кроме того, допускается оформление ипотеки на строящееся жильё и квартиры на вторичном рынке, что расширяет выбор недвижимости.
Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по семейной ипотеке?
Да, материнский капитал разрешается использовать для оплаты первоначального взноса или для частичного погашения основного долга по кредиту. Для этого необходимо предоставить соответствующий сертификат и документы, подтверждающие право на получение материнского капитала. Оформление сделки с использованием маткапитала обычно занимает немного больше времени из-за необходимости согласований с Пенсионным фондом, но в целом процедура считается достаточно стандартной.
На какие виды недвижимости распространяется семейная ипотека в Промсвязьбанке?
Программа распространяется на покупку квартир в новостройках, строящихся домах у аккредитованных застройщиков, а также на приобретение жилья на вторичном рынке. Помимо этого, допускается приобретение таунхаусов и апартаментов, если они соответствуют требованиям банка. Также возможно оформление ипотеки на участие в долевом строительстве.
С какими дополнительными расходами стоит считаться при оформлении семейной ипотеки в Промсвязьбанке?
Помимо основного долга и процентов по кредиту, потребуется оплатить страхование жизни и здоровья заёмщика, а также страхование приобретаемой недвижимости. Также могут возникнуть расходы на оценку недвижимости и нотариальные услуги, если это требуется по условиям сделки. Некоторые из этих расходов можно включить в сумму кредита, но итоговая стоимость будет зависеть от выбранной программы и условий сделки.