Перевести свой жилищный долг в РСХБ выгодно, если текущая процентная ставка превышает 12% годовых. По данным банка, заемщики других организаций могут рассчитывать на новые условия от 10,3% при подаче заявки через онлайн-сервисы. Сумма задолженности при этом должна быть не менее 500 тысяч рублей, а срок – не менее 36 месяцев.
Рассмотрите переход, если ваш платеж существенно превышает 20-30 тысяч рублей в месяц. В РСХБ допускается объединение нескольких обязательств в единый договор с уменьшением ежемесячной нагрузки. Дополнительно можно запросить отсрочку основного долга до 12 месяцев, если потребуется временная поддержка.
Для оформления потребуется выписка по действующему займу, подтверждение дохода, а также документы на недвижимость. Решение принимается за 1-2 рабочих дня, а подписание возможно в любом отделении выбранного региона. При переходе сохраняется право на налоговый вычет и отсутствие комиссий за досрочное погашение.
Требования к заемщику и перечень необходимых документов для подачи заявки
Для подачи заявки потребуется подтвердить российское гражданство и постоянную регистрацию на территории страны. Возрастной диапазон для соискателей – от 21 года на дату обращения до 65 лет к моменту полного возврата задолженности. Обязателен официальный доход, подтверждаемый справкой 2-НДФЛ или по форме работодателя. Стаж на текущем месте работы – минимум 3 месяца, а общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев за последние пять лет.
Из документов понадобятся: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, копия трудовой книжки или трудового договора, справка о доходах, свидетельство о браке (если применимо), согласие супруга/супруги на оформление сделки, а также документы по объекту недвижимости (правоустанавливающие бумаги, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или долевого участия).
При наличии несовершеннолетних детей потребуется предоставить их свидетельства о рождении. Если в предыдущем договоре использовались средства материнского капитала, потребуется соответствующий сертификат и справка из Пенсионного фонда о его использовании.
Пошаговая инструкция по переводу ипотеки из другого банка в Россельхозбанк
Соберите пакет документов: паспорт, СНИЛС, справка о доходах, трудовая книжка или договор, текущий кредитный договор, выписка о состоянии задолженности, документы на жильё.
Подайте заявку на изменение условий задолженности через сайт, мобильное приложение или в офисе. Укажите параметры действующего кредита и желаемые условия.
Дождитесь предварительного решения – обычно рассмотрение занимает от 1 до 3 рабочих дней. При положительном ответе получите перечень необходимых бумаг для оформления сделки.
Заранее согласуйте с текущим кредитором получение справки о полном остатке долга и реквизитов для досрочного погашения. Проверьте отсутствие просрочек и обременений на объекте недвижимости.
Передайте оригиналы документов в новый банк. После проверки назначается дата подписания договора и дополнительного соглашения на изменение условий кредитования.
В назначенный день подпишите договор, получите уведомление о перечислении средств для закрытия старого долга. Новый кредитор самостоятельно переведёт нужную сумму по реквизитам предыдущего кредитора.
Завершите процедуру снятия обременения и регистрации новых прав в Росреестре. Получите новый график платежей и реквизиты для дальнейших выплат.
Вопрос-ответ:
Какие условия предлагает Россельхозбанк для рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке?
Россельхозбанк позволяет перекредитовать ипотеку, оформленную в сторонних банках, на новых условиях. Заемщик получает возможность снизить ставку, изменить срок кредитования и объединить несколько кредитов в один. Ставка по рефинансированию обычно ниже, чем действующая по старому кредиту, а также можно выбрать удобный срок погашения — до 30 лет. Возможна опция получения дополнительной суммы наличными при рефинансировании. Для одобрения потребуется стандартный пакет документов и подтверждение платежеспособности.
Можно ли рефинансировать ипотеку в Россельхозбанке, если квартира находится в другом регионе?
Да, Россельхозбанк рассматривает заявки на рефинансирование ипотеки независимо от региона нахождения недвижимости. Главное условие — объект должен находиться на территории Российской Федерации и соответствовать требованиям банка. Процедура оформления может потребовать личного присутствия заемщика в филиале банка по месту нахождения недвижимости или проживания, а также предоставления необходимых документов по объекту и кредиту.
Какие документы нужны для подачи заявки на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке?
Для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, документы на рефинансируемый кредит (кредитный договор, график платежей, справка о задолженности), правоустанавливающие документы на недвижимость, подтверждение дохода (справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка), а также СНИЛС и ИНН. В отдельных случаях могут запросить дополнительные бумаги, например, согласие супруга или выписку из ЕГРН.
Сколько времени занимает процесс рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке?
Время рассмотрения заявки и полного оформления сделки зависит от оперативности предоставления документов и сложности ситуации. Обычно предварительное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней после подачи всех бумаг. После одобрения потребуется оценить недвижимость, оформить страховку и подписать кредитный договор. В среднем процесс занимает от двух до четырех недель.
Можно ли объединить несколько ипотечных и потребительских кредитов при рефинансировании в Россельхозбанке?
В Россельхозбанке доступна опция объединения нескольких кредитов в один. Это могут быть как ипотечные, так и потребительские кредиты, оформленные в других банках. В результате заемщик получает один кредит с общей суммой и единым графиком платежей, что упрощает управление долгами и может снизить ежемесячную нагрузку. Точные условия зависят от типа и количества перекредитуемых обязательств.
Какие условия предлагает Россельхозбанк для рефинансирования ипотеки, оформленной в другом банке?
Россельхозбанк позволяет перекредитовать ипотеку, взятую в другой организации, на новых условиях. Процентная ставка по рефинансированию обычно начинается от 9% годовых, однако точное значение зависит от ряда факторов: категории заемщика, суммы и срока кредита, наличия страхования. Срок кредитования может достигать 30 лет. Важно, что банк предъявляет требования к объекту недвижимости и к платежеспособности заемщика. Кроме того, возможно объединение нескольких кредитов в один, что помогает снизить финансовую нагрузку. Для уточнения индивидуальных условий рекомендуется обратиться в отделение или на официальный сайт банка.
Какой пакет документов потребуется для подачи заявки на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке?
Для подачи заявки на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке потребуется предоставить паспорт, подтверждение доходов (например, справка 2-НДФЛ или по форме банка), документы на недвижимость, действующий кредитный договор и выписку о состоянии долга из текущего банка. Также могут понадобиться документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, СНИЛС, согласие супруга или супруги (если заемщик состоит в браке), и полис страхования (если требуется банком). Полный перечень документов стоит уточнить у специалистов банка, так как требования могут отличаться в зависимости от ситуации.