Переместить свой долг по квартире в PSB стоит тем, кто выплачивает займ под процент выше 12% годовых. Новые условия позволяют уменьшить ежемесячный платеж и сократить переплату на сотни тысяч рублей. Например, ставка от 10,2% годовых предоставляется на суммы до 30 млн рублей, а решение по заявке принимается за 1–2 дня.
Для оформления потребуется только паспорт, справка о доходах и действующий договор по текущему кредиту на жилье. Оценка недвижимости и подача заявки происходят дистанционно, без визита в офис. Деньги направляются сразу на закрытие старого долга, а остаток средств можно использовать на личные цели – до 1 млн рублей без увеличения ставки.
Главное условие – отсутствие просрочек по текущим выплатам. Если кредит был оформлен менее года назад, одобрение возможно только при наличии положительной кредитной истории. Дополнительно можно получить бесплатное страхование жизни на первый год и воспользоваться акционными предложениями для семей с детьми.
Требования к заемщику и пакету документов для рефинансирования
Возраст заявителя – от 21 года до 65 лет на дату полного погашения обязательств.
Гражданство – только граждане РФ с постоянной регистрацией на территории страны.
Трудовой стаж: не менее 3 месяцев на текущем месте работы и минимум 1 года общего стажа за последние 5 лет.
Подтверждение дохода – справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также копия трудовой книжки или трудового договора.
Обязательные документы для подачи заявки:
- Паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- Документы по текущему жилищному кредиту: кредитный договор, график платежей, справка о состоянии задолженности;
- Документы на объект недвижимости: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи;
- Страховые полисы, если оформлены;
- Согласие супруга/супруги (если в браке);
- Документы по доходам и занятости.
Требования к платежной дисциплине: отсутствие просрочек по текущему кредиту за последние 12 месяцев.
Совет: заранее подготовьте полный комплект бумаг, чтобы ускорить рассмотрение заявки и повысить шансы на одобрение.
Порядок подачи заявки и сроки рассмотрения в Промсвязьбанке
Оформление начинается с заполнения онлайн-анкеты на официальном сайте или через мобильное приложение. Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить паспорт, СНИЛС, документы по текущему жилищному кредиту и справку о доходах. После отправки запроса статус можно отслеживать в личном кабинете.
Срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней. Если потребуется дополнительная информация или уточнение данных, сотрудник связывается по указанным контактам. После одобрения назначается встреча для подписания договора и передачи необходимых оригиналов бумаг. Решение действительно в течение 30 календарных дней с момента принятия.
Условия по ставке, сроку и сумме при переходе из другого банка
При выборе нового кредитора обратите внимание на фиксированную ставку от 10,49% годовых при подаче заявки онлайн. Для зарплатных клиентов предусмотрены дополнительные скидки, позволяющие снизить ставку до 10,19%.
- Минимальная сумма – 500 000 ₽, максимальная – до 30 000 000 ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, до 15 000 000 ₽ – для регионов.
- Доступный срок возврата – от 3 до 30 лет.
- Допускается оформление без справки о доходах при переводе заработной платы.
- Обязательное условие – отсутствие просрочек по текущему долгу на момент подачи заявки.
Рекомендуется заранее проверить остаток основного долга и запросить справку о состоянии счета у текущего кредитора для корректного расчета суммы. При необходимости можно увеличить сумму нового займа для покрытия дополнительных расходов – например, на ремонт или страхование.
- Без комиссии за оформление и досрочное погашение.
- Возможность объединения нескольких обязательств в один договор.
Для получения минимальной ставки оформите заявку через сайт rbk.money, предоставьте паспорт, СНИЛС и документы на недвижимость. Решение принимается за 1-2 дня.
Перечень расходов и возможные комиссии при рефинансировании ипотеки
Перед подачей заявки рекомендуется заранее оценить все обязательные и дополнительные платежи. Обязательно учитывайте:
1. Оценка недвижимости. Средняя стоимость услуги – 3 000–7 000 рублей. Выбор аккредитованного оценщика обязателен.
2. Страхование. Новый договор страхования жизни, здоровья и имущества потребуется оформить заново. Минимальная сумма – от 0,15 до 0,5% от остатка долга.
3. Государственная регистрация перехода залога. Госпошлина – 1 000 рублей. Оплата производится в отделении МФЦ или через Госуслуги.
4. Комиссия за выдачу нового займа. Обычно отсутствует, но в отдельных случаях может составлять до 1% от суммы.
5. Досрочное погашение предыдущего обязательства. Некоторые организации взимают комиссию за закрытие кредита до окончания срока. Уточните условия в вашем договоре.
6. Нотариальные услуги. При необходимости заверения отдельных документов расходы могут составить 1 000–3 000 рублей.
Проверьте наличие скрытых сборов, чтобы избежать непредвиденных затрат. Запросите полный расчет у специалиста и внимательно изучите условия договора.
Вопрос-ответ:
Какие условия предлагает Промсвязьбанк для рефинансирования ипотеки, оформленной в другом банке?
Промсвязьбанк предоставляет возможность снизить процентную ставку по действующему ипотечному кредиту, оформленному в другой организации. Клиенты могут выбрать подходящий срок и сумму, а также объединить несколько кредитов в один. В банке действуют программы с минимальным пакетом документов и возможностью получить дополнительные средства на личные цели. Для одобрения потребуется подтвердить доход и предоставить сведения об объекте недвижимости.
Можно ли получить дополнительные средства при рефинансировании ипотеки в Промсвязьбанке?
Да, при оформлении рефинансирования в Промсвязьбанке клиент может запросить сумму, превышающую остаток по текущему ипотечному кредиту. Разница между новой и старой суммой может быть использована на любые цели: ремонт, покупку техники или другие нужды. Решение о выдаче дополнительных средств принимается банком на основании оценки платежеспособности заемщика и стоимости залога.
Какие документы понадобятся для подачи заявки на рефинансирование?
Для подачи заявки потребуется паспорт заемщика, подтверждение дохода (например, справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка), документы на недвижимость, кредитный договор из предыдущего банка и выписка о состоянии задолженности. В некоторых случаях банк может запросить дополнительные бумаги, связанные с объектом залога или семейным положением клиента.
Сколько времени занимает рассмотрение заявки на рефинансирование ипотеки?
Обычно рассмотрение заявки в Промсвязьбанке занимает от 1 до 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов. После предварительного одобрения потребуется пройти процедуру оценки недвижимости и подписать новый кредитный договор. Весь процесс, включая регистрацию залога, может занять около двух-трех недель.
Есть ли требования к возрасту или стажу работы для заемщиков, желающих рефинансировать ипотеку в Промсвязьбанке?
Да, банк предъявляет стандартные требования к заемщикам. Возраст на момент подачи заявки должен быть не менее 21 года, а на момент полного погашения кредита — не более 65 лет. Общий трудовой стаж должен составлять не менее одного года, а на последнем месте работы — не менее четырех месяцев. Эти условия позволяют банку оценить надежность и платежеспособность клиента.
Какие условия предлагает Промсвязьбанк для рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке?
Промсвязьбанк позволяет перекредитовать ипотеку, оформленную в другом банке, на новых условиях. Обычно ставка по рефинансированию ниже действующей процентной ставки по вашему текущему кредиту. Срок кредитования может достигать 30 лет, а минимальная сумма — от 500 тысяч рублей. Банк также может объединить несколько кредитов (например, ипотеку и потребительский кредит) в один. Для подачи заявки потребуется стандартный пакет документов: паспорт, документы на недвижимость, кредитный договор из предыдущего банка и справка о задолженности. Окончательные условия зависят от суммы, срока, вашего дохода и кредитной истории. Решение по заявке принимается обычно в течение нескольких дней, после чего происходит погашение долга в предыдущем банке и оформление нового кредита в Промсвязьбанке.