Перевести долг по жилью на более выгодные параметры стоит, если текущая ставка выше 13% годовых или ежемесячный платеж превышает 35% дохода семьи.
Актуальные предложения Альфа позволяют пересчитать остаток по текущему обязательству по ставке от 10,29% при подаче заявки онлайн. Сумма может достигать 30 миллионов рублей, а срок – до 30 лет. Комиссия за рассмотрение не взимается, оценка недвижимости оплачивается отдельно.
Заемщик может объединить несколько обязательств в один, получить дополнительные средства на личные цели и выбрать дату платежа. Погашение старого долга происходит за счет средств нового займа автоматически, без необходимости личного визита в офис прежней финансовой организации.
Для подачи заявки потребуется только паспорт и СНИЛС, дополнительные документы – по запросу. Решение принимается за 1–2 дня, а оформление возможно в дистанционном формате через Госуслуги или с помощью курьера.
Экономия на переплате достигает 500 000 рублей при остатке долга 5 миллионов и сроке выплаты 20 лет. Для расчета выгоды рекомендуется использовать калькулятор на сайте rbk.money или обратиться к персональному менеджеру.
Пошаговая инструкция подачи заявки на рефинансирование ипотеки из другого банка в Альфа-Банк
1. Проверьте действующие условия по своему жилищному займу: подготовьте договор, график платежей и справку о текущей задолженности. Эти документы понадобятся для оценки новых параметров.
2. Ознакомьтесь с предложениями Альфы: на сайте банка выберите нужную программу, рассчитайте выгоду с помощью онлайн-калькулятора.
3. Соберите необходимый пакет бумаг: паспорт, подтверждение доходов (2-НДФЛ или справка по форме банка), документы на недвижимость, выписку из ЕГРН, копию кредитного соглашения и выписку по счету за последние 12 месяцев.
4. Подайте онлайн-заявку: заполните анкету на официальном сайте, прикрепите сканы документов. Укажите точные данные о текущей задолженности и условиях действующего займа.
5. Дождитесь предварительного решения: обычно рассмотрение занимает 1-2 рабочих дня. Ответ приходит по СМС или на электронную почту.
6. Пройдите идентификацию: посетите ближайшее отделение с оригиналами всех бумаг для подтверждения личности и проверки документов.
7. Получите одобрение и подпишите договор: после положительного решения согласуйте дату подписания соглашения, изучите новые параметры, уточните сумму и сроки.
8. Оформите погашение старого долга: банк самостоятельно переведет средства для закрытия предыдущего займа. После этого вы начнете выплачивать новый долг по обновленному графику.
Следуйте этим шагам, чтобы быстро и удобно перейти на более выгодные условия без лишних хлопот.
Условия и требования к заемщикам для рефинансирования ипотечного кредита в Альфа-Банке
Подавайте заявку только при наличии гражданства Российской Федерации и возраста от 21 до 70 лет на момент окончательного погашения долга. Минимальный трудовой стаж – 3 месяца на текущем месте работы, общий – не менее 1 года за последние 5 лет. Доход должен подтверждаться справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также трудовой книжкой или договором.
К рассмотрению принимаются только объекты недвижимости, расположенные на территории России и не обременённые залогами, кроме действующего. Недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии или под арестом. Кредитная история не должна содержать просрочек более 30 дней за последние 12 месяцев.
Сумма нового займа – от 600 000 до 30 000 000 рублей, но не выше 85% стоимости залога. Обязательное условие – отсутствие текущих просрочек по платежам. Допускается привлечение до четырёх созаёмщиков для увеличения суммы. Страхование жизни и имущества – по желанию, однако при отказе процентная ставка увеличивается.
Вопрос-ответ:
Какие условия предлагает Альфа-Банк для рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке?
Альфа-Банк предлагает рефинансировать ипотеку, оформленную в другой организации, с возможностью снижения процентной ставки и объединения нескольких кредитов в один. При этом банк рассматривает заявки на суммы от 600 000 рублей, а срок договора может достигать 30 лет. Для зарплатных клиентов и при оформлении страховки возможно получение более выгодной ставки. Также банк позволяет получить дополнительные средства на любые цели, если остаток по текущему кредиту позволяет увеличить сумму займа.
Какие документы понадобятся для подачи заявки на рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке?
Для оформления рефинансирования потребуется заполненное заявление, паспорт гражданина РФ, документы на недвижимость (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН), кредитный договор с текущим банком и справка об остатке задолженности. Также нужно предоставить справку о доходах (например, по форме 2-НДФЛ или по форме банка) и трудовую книжку или договор. В отдельных случаях могут запросить дополнительные бумаги, связанные с объектом недвижимости или подтверждением платежеспособности.
Можно ли рефинансировать ипотеку в Альфа-Банке, если квартира находится в другом городе?
Да, Альфа-Банк позволяет рефинансировать ипотечные кредиты по объектам, расположенным в разных регионах России. Главное, чтобы недвижимость соответствовала требованиям банка: была не в аварийном состоянии, имела статус квартиры и находилась на территории РФ. Для оценки объекта потребуется провести его осмотр, а также оформить страховку на имущество. Заявку можно подать дистанционно, а оригиналы документов предоставить в отделении банка или через сервисы доставки.
Сколько времени занимает процесс рефинансирования ипотеки в Альфа-Банке?
Процесс рассмотрения заявки и оформления рефинансирования обычно занимает от 5 до 15 рабочих дней. Сначала банк анализирует предоставленные документы и принимает предварительное решение, после чего проводится оценка недвижимости и оформляются необходимые страховки. После подписания кредитного договора средства перечисляются в банк-кредитор для погашения старой ипотеки. Некоторые этапы зависят от скорости предоставления документов и согласования с текущим банком.
Можно ли получить дополнительные деньги при рефинансировании ипотеки в Альфа-Банке?
Да, Альфа-Банк предоставляет возможность увеличить сумму кредита при рефинансировании. Это значит, что после полного погашения задолженности перед предыдущим банком оставшиеся средства можно использовать на любые цели, например, ремонт или покупку мебели. Размер дополнительной суммы зависит от стоимости недвижимости, платежеспособности заемщика и остатка основного долга. Решение о выдаче дополнительных средств принимает банк на основании анализа документов и оценки объекта.