Рассмотрите вариант подачи заявки, имея только паспорт и второй удостоверяющий личность документ – такой подход позволяет ускорить процесс рассмотрения и значительно упростить сбор бумаг. Для оформления подойдет, например, загранпаспорт, водительское удостоверение или СНИЛС.
Минимальный первоначальный взнос – 30% от стоимости приобретаемого жилья. Сумма займа – от 600 000 до 50 000 000 рублей, а срок возврата – до 30 лет. Решение по заявке принимается быстро: от 1 дня, если все сведения корректны.
Процентная ставка при выборе этого способа подтверждения личности начинается от 17,19% годовых. Если предоставить расширенный пакет бумаг, возможно снижение ставки на несколько пунктов. Обратите внимание: чем выше первоначальный взнос, тем более лояльные условия по переплате.
Для подачи заявки достаточно заполнить онлайн-форму на сайте банка-партнера, выбрать подходящий объект недвижимости и дождаться звонка менеджера для согласования деталей. После одобрения потребуется пройти идентификацию в отделении и подписать договор.
Ипотека по двум документам в Альфа-Банке: условия и оформление
Минимальная ставка – от 17,99% годовых. Первый взнос – от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный срок возврата средств – до 30 лет. Сумма финансирования – до 50 миллионов рублей, но не более 85% оценочной стоимости выбранного объекта.
Для подачи заявки необходимо заполнить анкету на сайте банка или в офисе. После одобрения потребуется выбрать жильё и предоставить документы на объект. Решение по заявке принимается в течение двух дней. Оформление сделки проходит в отделении с обязательным присутствием обеих сторон. Допускается оформление без подтверждения дохода и занятости. Страхование жизни и объекта – на усмотрение клиента, однако при отказе ставка увеличивается.
Рассмотрение ускоряется при наличии положительной кредитной истории и стабильного трудового стажа. Для снижения ставки рекомендуется использовать материнский капитал или сертификаты на улучшение жилищных условий.
Требования к заемщику и перечень документов для ипотеки по двум документам в Альфа-Банке
Рекомендация: Для подачи заявки по упрощённой схеме подготовьте паспорт и второй удостоверяющий личность документ – например, водительское удостоверение или СНИЛС.
Возраст заёмщика – от 21 года на момент подачи заявки и до 70 лет к концу срока выплаты кредита.
Стаж работы на текущем месте – минимум 4 месяца, общий – не менее 1 года за последние 5 лет.
Гражданство – только РФ. Постоянная регистрация на территории России обязательна.
Пакет документов для экспресс-рассмотрения включает:
- Паспорт гражданина РФ с действующей регистрацией.
- Один из следующих документов: СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт.
Справки о доходах, трудовая книжка и иные подтверждения занятости не требуются. Однако предоставление дополнительной информации может повысить вероятность одобрения и улучшить условия по кредиту.
Совет: Убедитесь, что выбранный второй документ не просрочен, а данные в нём совпадают с информацией в паспорте.
Пошаговая инструкция оформления ипотеки по двум документам в Альфа-Банке
Сначала подготовьте паспорт и второй удостоверяющий личность акт, например, водительское удостоверение. Проверьте, чтобы оба были действующими и содержали корректные данные.
Далее выберите объект недвижимости на первичном или вторичном рынке, убедитесь, что продавец готов предоставить все необходимые справки для сделки.
Заполните онлайн-заявку на сайте банка, укажите минимальный пакет сведений о себе, доходе и выбранном жилье. Прикрепите сканы паспортов и дополнительного удостоверения личности.
Дождитесь предварительного решения – обычно оно принимается в течение одного-двух дней. Если одобрение получено, согласуйте с менеджером сумму первоначального взноса и срок возврата средств.
После согласования параметров сделки, предоставьте согласие на обработку персональных данных и подпишите электронные документы.
Назначьте дату визита в отделение для заключения договора купли-продажи и кредитного соглашения. При встрече предъявите оригиналы удостоверений личности и подпишите бумаги.
После регистрации договора в Росреестре получите расписку о передаче средств продавцу. Ключи от нового жилья передаются после завершения всех формальностей.
Вопрос-ответ:
Какие основные условия получения ипотеки по двум документам в Альфа-Банке?
В Альфа-Банке оформить ипотеку по двум документам можно без предоставления справки о доходах и подтверждения занятости. Достаточно предъявить паспорт и второй документ на выбор (например, водительское удостоверение или СНИЛС). Минимальный первоначальный взнос обычно составляет не менее 30% от стоимости жилья. Ставка по такому предложению часто выше, чем при стандартной подаче документов, поскольку банк берет на себя дополнительные риски. Максимальная сумма кредита и срок зависят от выбранной программы и стоимости недвижимости, но чаще всего не превышают 30 лет.
Можно ли оформить ипотеку по двум документам на вторичное жильё?
Да, Альфа-Банк предоставляет возможность оформить ипотеку по двум документам как на покупку квартиры на вторичном рынке, так и на новостройки. Однако для вторичного жилья могут быть дополнительные требования к состоянию объекта и юридической чистоте. Также банк может запросить дополнительные документы по самой недвижимости, чтобы удостовериться в прозрачности сделки.
Какие категории заемщиков могут рассчитывать на одобрение ипотеки по двум документам?
На одобрение могут рассчитывать граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года до 70 лет на момент погашения кредита. Банк рассматривает заявки от клиентов с положительной кредитной историей и стабильной регистрацией на территории РФ. Наличие официального трудоустройства не обязательно подтверждать, но банк всё равно оценивает платежеспособность клиента по косвенным признакам, например, по размеру первоначального взноса или информации из кредитной истории.
Как происходит оформление ипотеки по двум документам в Альфа-Банке?
Процесс оформления начинается с подачи онлайн-заявки на сайте банка или в офисе. После предварительного одобрения необходимо предоставить паспорт и второй документ, а также сведения о приобретаемой недвижимости. Банк рассматривает заявку, оценивает объект, после чего назначается встреча для подписания кредитного договора. После регистрации сделки в Росреестре средства перечисляются продавцу. Весь процесс занимает от нескольких дней до пары недель, если все документы предоставлены своевременно и нет дополнительных вопросов к объекту.