Рекомендуется рассмотреть оформление жилищного займа по упрощённой схеме, если нет возможности предоставить полный пакет бумаг. В «Абсолют» одобряют заявки на жильё, когда клиент предъявляет только паспорт и второй идентификационный документ – например, СНИЛС или водительское удостоверение.
Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости недвижимости, а максимальная сумма финансирования – до 30 миллионов рублей. Ставка стартует от 14,29% годовых и зависит от выбранной программы, суммы, категории недвижимости и статуса заёмщика.
Для участия достаточно быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 65 лет и иметь стабильный доход, подтверждённый выпиской по карте или справкой по форме банка. Оформление возможно как на новостройки, так и на вторичное жильё, а также на апартаменты. Срок возврата – до 30 лет.
Рассмотрение заявки занимает от одного до трёх дней. Предварительное одобрение действует 90 дней, что позволяет выбрать подходящий объект без спешки. При желании можно привлечь до четырёх созаёмщиков – это увеличивает сумму, на которую можно рассчитывать.
Чтобы повысить шанс на положительное решение, желательно предоставить как можно больше информации о доходах и выбрать максимальный первоначальный взнос. Перед подачей анкеты рекомендуется изучить требования к недвижимости и уточнить список необходимых бумаг на сайте rbk.money.
Ипотека по двум документам в Абсолют Банке: условия и особенности
Для оформления жилищного займа по упрощённой схеме достаточно предоставить паспорт и второй удостоверяющий личность документ, например, водительское удостоверение или СНИЛС. Без подтверждения дохода и трудоустройства можно рассчитывать на займ до 20 миллионов рублей, при этом первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости недвижимости.
Ставка начинается от 12,49% годовых, но может быть выше при отсутствии комплексного страхования или если приобретается апартаменты. Максимальный срок возврата – 30 лет. Возможность использования материнского капитала или субсидий не ограничивается, что позволяет снизить размер собственных вложений.
Предложение доступно для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке. Оформление возможно как в индивидуальном порядке, так и в составе созаёмщиков, что увеличивает доступную сумму. Решение о выдаче принимается за 1-2 дня, а подача заявки осуществляется онлайн или в офисе.
Перечень документов для оформления ипотеки по двум документам в Абсолют Банке
Для подачи заявки потребуется предоставить минимальный комплект бумаг. Рекомендуется заранее подготовить следующее:
- Паспорт гражданина РФ с действующей регистрацией.
- Второй подтверждающий личность акт – на выбор: водительское удостоверение, заграничный паспорт, СНИЛС или ИНН.
Дополнительные справки о доходах, копии трудовой книжки и иные бумаги не требуются. Все данные заявителя и созаемщиков сверяются по предоставленным удостоверениям личности. При подаче заявления желательно иметь при себе оригиналы указанных документов, чтобы избежать задержек в процессе рассмотрения заявки.
Требования к заёмщикам и недвижимости при подаче заявки
Рекомендуется заранее подготовить паспорт и второй удостоверяющий личность документ, например, водительское удостоверение. Минимальный возраст претендента – 21 год, максимальный – 65 лет на момент окончания выплат. Стаж на текущем месте работы должен быть не менее 3 месяцев, общий – от 1 года. Гражданство Российской Федерации обязательно, регистрация – постоянная или временная.
Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Объект должен находиться на территории России и быть готовым к эксплуатации или завершённым не менее чем на 80%. Квартира не должна иметь обременений, арестов и быть свободной от прав третьих лиц. Допускается оформление сделки на первичном и вторичном рынке жилья.
Порядок рассмотрения заявки и сроки получения одобрения
Рекомендуется подавать анкету через онлайн-форму на сайте или в отделении, чтобы ускорить процесс. После подачи заявки сотрудники связываются для уточнения деталей и проверки предоставленных сведений. Обычно на рассмотрение уходит не более 1-2 рабочих дней, при условии корректности всех данных.
Для ускорения процедуры стоит заранее подготовить оригиналы и копии обоих необходимых удостоверений личности. Если информация не вызывает вопросов, предварительный ответ поступает по телефону или электронной почте. При положительном решении срок действия согласия – от 3 до 4 месяцев, что позволяет подобрать подходящий объект без спешки.
При выявлении неточностей срок рассмотрения увеличивается до 5 рабочих дней. В редких случаях возможны дополнительные запросы документов. Для минимизации задержек рекомендуется внимательно заполнять анкету, сверять данные и оперативно предоставлять дополнительные сведения по запросу менеджера.
Вопрос-ответ:
Какие документы нужны для оформления ипотеки по двум документам в Абсолют Банке?
Для получения ипотеки по двум документам в Абсолют Банке потребуется только паспорт гражданина РФ и второй документ на выбор. В качестве второго документа обычно принимаются водительское удостоверение, СНИЛС или заграничный паспорт. Справки о доходах или трудовая книжка не требуются, что значительно упрощает процесс подачи заявки.
Есть ли отличия в процентной ставке при оформлении ипотеки по двум документам?
Да, при оформлении ипотеки по двум документам процентная ставка, как правило, будет выше по сравнению с классическими программами, где требуется подтверждение дохода. Это связано с повышенными рисками для банка. Размер надбавки зависит от внутренних условий банка и может составлять от 0,5 до 2% к базовой ставке. Точные цифры лучше уточнить на сайте Абсолют Банка или у менеджера.
Можно ли воспользоваться программой ипотеки по двум документам для покупки жилья на вторичном рынке?
Да, Абсолют Банк предоставляет возможность оформить ипотеку по двум документам как на покупку квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке. Также можно рассмотреть приобретение апартаментов или таунхаусов, если они соответствуют требованиям банка. Условия по первоначальному взносу и процентной ставке могут отличаться в зависимости от типа недвижимости.
Какой минимальный первоначальный взнос нужен для ипотеки по двум документам в Абсолют Банке?
Минимальный первоначальный взнос при оформлении ипотеки по двум документам в Абсолют Банке составляет 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Такой размер взноса обусловлен отсутствием подтверждения дохода и снижает риски банка. Если у вас есть возможность внести большую сумму, это может положительно повлиять на решение банка и условия по кредиту.
Кому подойдет ипотека по двум документам и есть ли ограничения по возрасту или стажу?
Ипотека по двум документам подойдет тем, кто не может предоставить справку о доходах или работает неофициально, а также предпринимателям и самозанятым. Возраст заемщика на момент подачи заявки должен быть не менее 21 года, а на момент окончания срока кредита — не более 65 лет. Требования к стажу работы при такой программе обычно минимальны или вовсе отсутствуют.
Можно ли взять ипотеку в Абсолют Банке только по паспорту и СНИЛС? Какие требования предъявляются к заемщику при оформлении ипотеки по двум документам?
В Абсолют Банке действительно можно оформить ипотеку по двум документам — обычно это паспорт и СНИЛС. Такой вариант подходит тем, кто не хочет или не может предоставлять справку о доходах и подтверждать занятость. Основные требования к заемщику: возраст от 21 года до 65 лет на момент погашения кредита, наличие постоянной регистрации на территории РФ, а также достаточный уровень кредитоспособности. Банк оценивает платежеспособность на основании анкеты и кредитной истории, поэтому важно, чтобы не было просрочек по другим кредитам. Ставка по ипотеке по двум документам, как правило, выше, чем при стандартном пакете документов, а первоначальный взнос обычно начинается от 30% стоимости жилья. Также стоит учитывать, что сумма кредита может быть ниже по сравнению с обычной ипотекой.