Ипотека без официального трудоустройства в Москве

Лучшие ипотека без официального трудоустройства в Москве. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 8 предложений от 5 банка.

8 продуктов

Коммерческая недвижимость

Альфа-Банк · Лиц. №1326

Сумма кредита
750 тыс - 100 млн руб.
Срок
3 - 30 лет
Полная стоимость кредита
26,10% - 39,21%
Возраст
от 21 до 75 лет
от 24.50% - от 24.50% Не требуется Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Ипотека по двум документам

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 8 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
18,10% - 22,59%
Ставка
17,50% - 18,80%
Возраст
от 21 до 65 лет
Не требуется Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
1 - 25 лет
Полная стоимость кредита
2,32% - 2,60%
Ставка
2% - 2%
Возраст
от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Мастер подбора кредитов

Абсолют Банк · Лиц. №2306

Сумма кредита
100 тыс - 10 млн руб.
Срок
0,20 - 7 лет
Полная стоимость кредита
7,80% - 58,20%
Ставка
7,80% - 58,20%
Возраст
от 18 до 80 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Кредит на любые цели для зарплатных клиентов

СберБанк · Лиц. №1481

Сумма кредита
20 тыс - 5 млн руб.
Срок
0,50 - 5 лет
Полная стоимость кредита
24,49% - 27,48%
Ставка
27,50% - 27,50%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей и залога
Оформить

Сельская ипотека

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
21,33% - 24,74%
Ставка
0,10% - 3%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Военная ипотека. Рефинансирование

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 26,77%
Ставка
6,70% - 8,52%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Семейная военная ипотека

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 6,17%
Ставка
2,48% - 3,01%
Возраст
от 21 до 50 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Отзывы

Отличный сервис!

5 из 5 Ольга

Взялись за оформление ипотеки на частный дом – вторичка и получили одобрение буквально за считанные минуты. Прочитав отзывы на этом же сайте, немного насторожились, ведь многие пишут, что одобрение часто предварительное, а банк может менять условия или даже отказать на любом этапе. Но в нашем случае все прошло идеально – недвижимость была одобрена всего за полчаса. Большая заслуга в этом, конечно, у агентства, которое грамотно подготовило все документы (Зеленый мыс — просто лучшие!). Сделку назначили вовремя, и она прошла ровно в те сроки, которые были оговорены. Мой совет – меньше читайте негативный опыт других людей, поскольку мы вообще не столкнулись с трудностями, аж не верится!

Отличный сервис

5 из 5 Антон Шляхов

Абсолют Банк порадовал отношением к клиентам. Когда оформлял ипотеку на готовое жилье, часто бывал в отделении, и менеджеры всегда были вежливы и подробно объясняли все условия. Помогли даже с аккредитивом, в котором я не разбирался. Всё прошло гладко, а сделка заняла меньше часа, что особенно приятно.

Всё хорошо

5 из 5 Наталья Л.

Мою заявку на кредит рассмотрели всего за пять дней. Когда из банка позвонили и сообщили решение, я сразу отправилась в офис с полным пакетом документов, но оказалось, что не хватает свидетельства о разводе. Никогда бы не подумала, что этот документ может понадобиться для кредита. Вернулась домой, но нужного свидетельства там не было, а дубликат можно получить только в городе, где был развод — у меня это другой регион. В итоге процесс получения кредита затянулся, но в конце концов все успешно завершилось. Теперь точно знаю — обязательно нужно заранее уточнять полный перечень документов.

Благодарю за выгодные условия

5 из 5 Игорь К.

Когда решил улучшить жилищные условия, начал изучать предложения разных банков. Был вариант взять кредит без залога, но процентная ставка была настолько высокой, что несколько раз задумался, стоит ли это того. В Кошелев Банке условия оказались гораздо более приемлемыми. В итоге оформил кредит именно здесь и спокойно выплачиваю согласно графику. Пока что не было никаких дополнительных переплат. Если возникают вопросы по технической стороне, всегда можно позвонить и получить подробные ответы.

Всё прошло гладко

5 из 5 Марина Игоревна

Оформила кредит в этом банке, так как условия показались мне наиболее выгодными. Кредитный специалист оказался грамотным и помог подобрать лучший тариф, подробно всё объяснил. Документы запросили только стандартный набор, без лишних справок, поэтому на этом этапе проблем не возникло. В дальнейшем тоже всё прошло гладко. Заявку рассмотрели оперативно, а договор заключили в тот же день, когда одобрили кредит. Никаких претензий у меня нет.

Приятно, когда банк готов помочь даже в сложной ситуации

5 из 5 Алексей

Мы решили приобрести квартиру, но столкнулись с отказами из-за плохой кредитной истории мужа. Уже отчаялись, пока друзья не рассказали о программе «Ипотека по двум документам». Мы обратились в банк, выяснили условия и оформили заявку на мое имя. Одобрение прошло быстро, и теперь мы живем в новой квартире. Приятно, когда банк готов помочь даже в сложной ситуации.

Все прошло удачно

5 из 5 Марина П.

Многие сталкиваются с проблемой, когда реальная зарплата отличается от официальной, и это мешает получить кредит. Я тоже оказалась в такой ситуации. Долго не могла оформить кредит, пока не узнала о программе «Ипотека по двум документам». Позвонила в банк, получила подробную консультацию и решила подать заявку. Все прошло удачно, и теперь я счастливая владелица собственной квартиры.

Оказалось, все условия честные

5 из 5 Dima

Давно мечтал о покупке квартиры, но из-за статуса самозанятого банки постоянно отказывали в кредитах. Пересмотрел множество предложений, пока случайно не наткнулся на ипотеку по двум документам от Россельхозбанка. Сначала сомневался, но решил сходить в отделение. Оказалось, все условия честные. Подал заявку, и ее одобрили. В итоге квартира куплена, и жизнь наладилась.

низкая процентная ставка и понятные сроки

5 из 5 Ирина В.

Мы с молодым человеком решили взять ипотеку для покупки собственного жилья. Несколько лет копили на первоначальный взнос, чтобы минимизировать сумму переплат. В Россельхозбанке нас устроили условия: низкая процентная ставка и понятные сроки. Собрали документы, которые были указаны на сайте, и без проблем оформили ипотеку. Сейчас уже второй месяц живем в своей квартире. Правда, на одобрение ушло около трех недель, а первые платежи я носила в банк, пока не установила мобильное приложение, которое теперь решает эту проблему.

Нравится

5 из 5 Алексей

Задумались о покупке квартиры, но из-за плохой кредитной истории мужа банки один за другим отказывали. Мы уже почти смирились, как вдруг друзья рассказали о программе «Ипотека по двум документам». Заинтересовались, решили сходить в банк и узнать детали. Оказалось, что условия честные, и никаких подводных камней нет. Решили оформить ипотеку на мое имя, и заявку одобрили без лишних задержек. Теперь мы счастливо обживаемся на новом месте. Приятно, когда банк готов пойти навстречу в сложных ситуациях.

Полезная информация

Рекомендуется сразу рассмотреть кредитные организации, предлагающие программы для самозанятых или фрилансеров. В Москве такие условия доступны в банках: «Тинькофф», «Росбанк Дом», «Совкомбанк», «Открытие». Клиентам требуется предоставить выписки по счету, налоговые декларации или договоры с заказчиками. Банки учитывают регулярные поступления на карту и анализируют платёжеспособность по движению средств.

Залогом надёжности часто служит первоначальный взнос от 30% стоимости недвижимости. При его наличии вероятность одобрения существенно возрастает, даже если доход подтверждён альтернативными документами. Некоторые банки принимают в расчёт справку по форме банка или выписки из онлайн-кошельков, если они оформлены на имя заявителя.

Для предпринимателей и самозанятых в столице предусмотрены отдельные тарифы, позволяющие учесть доход по патенту или УСН. Важно заранее подготовить ИНН, копии договоров с клиентами и выписки из налоговой службы – это ускорит рассмотрение заявки и повысит шансы на одобрение.

Вопрос-ответ:

Можно ли получить ипотеку без официальной работы в Москве, и какие документы для этого потребуются?

Да, получить ипотеку без официального трудоустройства возможно, но потребуется подтвердить свою платёжеспособность другими способами. Обычно банки просят предоставить выписку по счету за несколько месяцев, договор аренды недвижимости (если сдаёте жильё), налоговую декларацию, документы о наличии другого имущества или бизнеса. Некоторые банки учитывают доходы по патенту, самозанятости или ИП. Обязательно уточняйте требования в конкретном банке, так как список документов может отличаться.

Какие банки в Москве чаще всего выдают ипотеку людям без официального трудоустройства?

В Москве лояльнее всего к клиентам без официальной работы относятся крупные банки с развитой системой оценки заёмщиков — например, Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк. Также можно рассмотреть Тинькофф и Совкомбанк. Часто такие учреждения предлагают специальные программы для самозанятых, ИП или фрилансеров. Но условия могут быть менее выгодными, чем для официально трудоустроенных: выше процентная ставка и больший первоначальный взнос.

Правда ли, что для получения ипотеки без "белой" зарплаты нужен больший первоначальный взнос?

В большинстве случаев банки действительно требуют более высокий первоначальный взнос от заёмщиков без официального дохода. Обычно он составляет от 30% стоимости недвижимости и выше. Это объясняется тем, что банк старается снизить свои риски, ведь предоставить справку о стабильной зарплате заёмщик не может. Иногда при наличии дополнительных гарантий, например, поручителя или залога, условия могут быть мягче.

Как влияет отсутствие официальной работы на процентную ставку по ипотеке?

Если у заёмщика нет официальной работы, банк расценивает его как более рискованного клиента. Поэтому ставка по ипотеке для таких людей обычно выше, чем для тех, кто может предоставить справку 2-НДФЛ от работодателя. Размер надбавки зависит от банка и индивидуальной ситуации, но разница может составлять 1–2 процентных пункта. Чтобы снизить ставку, желательно предоставить максимум документов, подтверждающих доход, и рассмотреть программы для самозанятых или ИП.

Какие альтернативные способы подтверждения дохода могут принять банки?

Банки могут принять выписки с банковских счетов, справки о доходах по форме банка, налоговые декларации, документы о сдаче недвижимости в аренду, договоры с заказчиками или справки о самозанятости. Если вы ведёте бизнес, подойдут документы о регистрации ИП или ООО, а также отчёты о доходах. Иногда учитываются регулярные поступления на карту. Чем больше разных подтверждений дохода вы предоставите, тем выше шансы на одобрение заявки.

Все продукты