Ипотека без официального трудоустройства в Ростове-на-Дону

Лучшие ипотека без официального трудоустройства в Ростове-на-Дону. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 8 предложений от 5 банка.

8 продуктов

Коммерческая недвижимость

Альфа-Банк · Лиц. №1326

Сумма кредита
750 тыс - 100 млн руб.
Срок
3 - 30 лет
Полная стоимость кредита
26,10% - 39,21%
Возраст
от 21 до 75 лет
от 24.50% - от 24.50% Не требуется Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Ипотека по двум документам

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 8 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
18,10% - 22,59%
Ставка
17,50% - 18,80%
Возраст
от 21 до 65 лет
Не требуется Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
1 - 25 лет
Полная стоимость кредита
2,32% - 2,60%
Ставка
2% - 2%
Возраст
от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Мастер подбора кредитов

Абсолют Банк · Лиц. №2306

Сумма кредита
100 тыс - 10 млн руб.
Срок
0,20 - 7 лет
Полная стоимость кредита
7,80% - 58,20%
Ставка
7,80% - 58,20%
Возраст
от 18 до 80 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Кредит на любые цели для зарплатных клиентов

СберБанк · Лиц. №1481

Сумма кредита
20 тыс - 5 млн руб.
Срок
0,50 - 5 лет
Полная стоимость кредита
24,49% - 27,48%
Ставка
27,50% - 27,50%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей и залога
Оформить

Сельская ипотека

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
21,33% - 24,74%
Ставка
0,10% - 3%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Военная ипотека. Рефинансирование

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 26,77%
Ставка
6,70% - 8,52%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Семейная военная ипотека

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 6,17%
Ставка
2,48% - 3,01%
Возраст
от 21 до 50 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Отзывы

Отличный сервис!

5 из 5 Ольга

Взялись за оформление ипотеки на частный дом – вторичка и получили одобрение буквально за считанные минуты. Прочитав отзывы на этом же сайте, немного насторожились, ведь многие пишут, что одобрение часто предварительное, а банк может менять условия или даже отказать на любом этапе. Но в нашем случае все прошло идеально – недвижимость была одобрена всего за полчаса. Большая заслуга в этом, конечно, у агентства, которое грамотно подготовило все документы (Зеленый мыс — просто лучшие!). Сделку назначили вовремя, и она прошла ровно в те сроки, которые были оговорены. Мой совет – меньше читайте негативный опыт других людей, поскольку мы вообще не столкнулись с трудностями, аж не верится!

Отличный сервис

5 из 5 Антон Шляхов

Абсолют Банк порадовал отношением к клиентам. Когда оформлял ипотеку на готовое жилье, часто бывал в отделении, и менеджеры всегда были вежливы и подробно объясняли все условия. Помогли даже с аккредитивом, в котором я не разбирался. Всё прошло гладко, а сделка заняла меньше часа, что особенно приятно.

Всё хорошо

5 из 5 Наталья Л.

Мою заявку на кредит рассмотрели всего за пять дней. Когда из банка позвонили и сообщили решение, я сразу отправилась в офис с полным пакетом документов, но оказалось, что не хватает свидетельства о разводе. Никогда бы не подумала, что этот документ может понадобиться для кредита. Вернулась домой, но нужного свидетельства там не было, а дубликат можно получить только в городе, где был развод — у меня это другой регион. В итоге процесс получения кредита затянулся, но в конце концов все успешно завершилось. Теперь точно знаю — обязательно нужно заранее уточнять полный перечень документов.

Благодарю за выгодные условия

5 из 5 Игорь К.

Когда решил улучшить жилищные условия, начал изучать предложения разных банков. Был вариант взять кредит без залога, но процентная ставка была настолько высокой, что несколько раз задумался, стоит ли это того. В Кошелев Банке условия оказались гораздо более приемлемыми. В итоге оформил кредит именно здесь и спокойно выплачиваю согласно графику. Пока что не было никаких дополнительных переплат. Если возникают вопросы по технической стороне, всегда можно позвонить и получить подробные ответы.

Всё прошло гладко

5 из 5 Марина Игоревна

Оформила кредит в этом банке, так как условия показались мне наиболее выгодными. Кредитный специалист оказался грамотным и помог подобрать лучший тариф, подробно всё объяснил. Документы запросили только стандартный набор, без лишних справок, поэтому на этом этапе проблем не возникло. В дальнейшем тоже всё прошло гладко. Заявку рассмотрели оперативно, а договор заключили в тот же день, когда одобрили кредит. Никаких претензий у меня нет.

Приятно, когда банк готов помочь даже в сложной ситуации

5 из 5 Алексей

Мы решили приобрести квартиру, но столкнулись с отказами из-за плохой кредитной истории мужа. Уже отчаялись, пока друзья не рассказали о программе «Ипотека по двум документам». Мы обратились в банк, выяснили условия и оформили заявку на мое имя. Одобрение прошло быстро, и теперь мы живем в новой квартире. Приятно, когда банк готов помочь даже в сложной ситуации.

Все прошло удачно

5 из 5 Марина П.

Многие сталкиваются с проблемой, когда реальная зарплата отличается от официальной, и это мешает получить кредит. Я тоже оказалась в такой ситуации. Долго не могла оформить кредит, пока не узнала о программе «Ипотека по двум документам». Позвонила в банк, получила подробную консультацию и решила подать заявку. Все прошло удачно, и теперь я счастливая владелица собственной квартиры.

Оказалось, все условия честные

5 из 5 Dima

Давно мечтал о покупке квартиры, но из-за статуса самозанятого банки постоянно отказывали в кредитах. Пересмотрел множество предложений, пока случайно не наткнулся на ипотеку по двум документам от Россельхозбанка. Сначала сомневался, но решил сходить в отделение. Оказалось, все условия честные. Подал заявку, и ее одобрили. В итоге квартира куплена, и жизнь наладилась.

низкая процентная ставка и понятные сроки

5 из 5 Ирина В.

Мы с молодым человеком решили взять ипотеку для покупки собственного жилья. Несколько лет копили на первоначальный взнос, чтобы минимизировать сумму переплат. В Россельхозбанке нас устроили условия: низкая процентная ставка и понятные сроки. Собрали документы, которые были указаны на сайте, и без проблем оформили ипотеку. Сейчас уже второй месяц живем в своей квартире. Правда, на одобрение ушло около трех недель, а первые платежи я носила в банк, пока не установила мобильное приложение, которое теперь решает эту проблему.

Нравится

5 из 5 Алексей

Задумались о покупке квартиры, но из-за плохой кредитной истории мужа банки один за другим отказывали. Мы уже почти смирились, как вдруг друзья рассказали о программе «Ипотека по двум документам». Заинтересовались, решили сходить в банк и узнать детали. Оказалось, что условия честные, и никаких подводных камней нет. Решили оформить ипотеку на мое имя, и заявку одобрили без лишних задержек. Теперь мы счастливо обживаемся на новом месте. Приятно, когда банк готов пойти навстречу в сложных ситуациях.

Полезная информация

Банки охотно рассматривают заявки от клиентов, подтверждающих доход альтернативными способами. Предоставьте выписку по счету за последние 6–12 месяцев, справку о доходах по форме банка или налоговую декларацию для самозанятых. Крупные кредитные организации принимают документы с электронными подписями через Госуслуги или личный кабинет ФНС.

Используйте статус самозанятого или индивидуального предпринимателя для подтверждения платежеспособности. Отчёт о поступлениях на карту, сведения о доходах из приложения «Мой налог», а также договоры с заказчиками увеличивают шансы одобрения заявки.

Рассмотрите программы с первоначальным взносом от 20% и сроком до 30 лет. Многие банки снижают требования к занятости при условии стабильных поступлений на счета и отсутствии просрочек по другим займам. Указание дополнительных доходов, например, сдачи недвижимости в аренду, дополнительно повышает вероятность одобрения.

Вопрос-ответ:

Можно ли получить ипотеку в Ростове-на-Дону без официального трудоустройства?

Да, такая возможность существует. Банки иногда выдают ипотеку клиентам, не имеющим официального трудоустройства, если они могут подтвердить свою платежеспособность другими способами. Это может быть справка о доходах по форме банка, выписка с банковского счета, договор аренды недвижимости, свидетельства о предпринимательской деятельности или иные документы, подтверждающие регулярные поступления денег.

Какие документы могут заменить справку 2-НДФЛ для подтверждения дохода?

Если официальной справки 2-НДФЛ нет, банки могут принять альтернативные документы. К ним относятся: справка по форме банка, выписки по счетам за последние несколько месяцев, налоговые декларации для ИП, договоры подряда, аренды или оказания услуг, а также любые документы, подтверждающие поступления денег. Иногда принимаются документы о владении активами или движимым имуществом, которые могут быть быстро реализованы при необходимости.

Какие банки в Ростове-на-Дону чаще всего одобряют ипотеку без официальной работы?

Чаще всего более лояльно к таким заемщикам относятся крупные банки с гибкой политикой оценки платежеспособности: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Совкомбанк, а также некоторые региональные банки. Однако условия могут отличаться: где-то потребуется больший первоначальный взнос, где-то — дополнительные поручители или залоговое имущество. Решение всегда индивидуально, и многое зависит от суммы, срока ипотеки и предоставленных документов.

Повлияет ли отсутствие официальной работы на процентную ставку по ипотеке?

Да, как правило, отсутствие официального места работы считается для банка дополнительным риском. Вследствие этого ставка по ипотеке может быть немного выше, чем для заемщиков с постоянным официальным доходом. Кроме того, могут ужесточиться и другие условия — например, увеличить первоначальный взнос или сократить максимальный срок кредита.

Есть ли смысл обращаться к ипотечным брокерам, если нет официальной работы?

Обращение к ипотечным брокерам может быть полезным шагом. Специалисты хорошо знают требования разных банков и могут подобрать наиболее подходящий вариант, учитывая вашу ситуацию. Брокер поможет собрать нужные документы, правильно оформить заявку и повысить шансы на одобрение кредита. Однако стоит внимательно выбирать брокера и заранее узнать условия его работы, чтобы избежать лишних расходов.

Можно ли получить ипотеку в Ростове-на-Дону, если работаю неофициально, и какие документы для этого понадобятся?

Да, получить ипотеку без официального трудоустройства возможно, но потребуется подтвердить свою платёжеспособность другими способами. Банки часто рассматривают альтернативные документы: выписку по счёту, справку о доходах в свободной форме, договор аренды, если вы сдаёте жильё, или налоговую декларацию для самозанятых и ИП. Некоторые банки могут попросить поручителей или предложить более высокий первоначальный взнос. Также положительно влияет хорошая кредитная история. Важно заранее уточнить требования выбранного банка, так как условия могут отличаться.

Все продукты