Рекомендуем обратить внимание на ставку от 15,5% годовых – это минимальное значение, доступное для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Кредит предоставляется на срок до 25 лет, а сумма может достигать 30 миллионов рублей.
Первоначальный взнос начинается от 15%, что позволяет подобрать подходящий вариант даже при ограниченном бюджете. Допускается использование материнского капитала, а также оформление сделки с привлечением созаемщиков для увеличения лимита.
Для клиентов с подтвержденным доходом действует упрощенная процедура рассмотрения заявки – решение принимается за 2-3 рабочих дня. Досрочное погашение возможно без штрафов и скрытых комиссий. Для работников бюджетной сферы и клиентов с зарплатным проектом действует дополнительная скидка 0,3% к базовой ставке.
Банк учитывает индивидуальные особенности заемщика и предлагает гибкие графики выплат. При оформлении онлайн-заявки предоставляется дополнительная скидка на процентную ставку. Решение о выдаче высылается на электронную почту, что позволяет оперативно приступить к подбору объекта недвижимости.
Ипотечные программы Инвестторгбанка: условия и преимущества
Требования к заемщикам для получения ипотеки в Инвестторгбанке
Для оформления займа потребуется гражданство Российской Федерации, постоянная или временная регистрация на территории страны, а также возраст от 21 года до 65 лет на момент полного погашения задолженности. Обязателен стабильный доход, подтверждённый справкой 2-НДФЛ или по форме банка, с минимальным трудовым стажем на последнем месте не менее 4 месяцев и общим стажем от 12 месяцев за последние пять лет.
Кандидат должен иметь положительную кредитную историю и отсутствие просроченных обязательств перед другими финансовыми организациями. Дополнительно учитываются платежеспособность, семейное положение, наличие иждивенцев и другие факторы, влияющие на расчёт максимальной суммы займа и одобрение заявки. Для некоторых категорий клиентов предусмотрено предоставление дополнительного пакета документов, например, свидетельства о браке или рождении детей.
Виды ипотечных программ Инвестторгбанка и их основные параметры
Для приобретения жилья на первичном рынке рекомендуется выбрать тариф с минимальной ставкой от 10,5% годовых и первоначальным взносом от 15% стоимости квартиры. Максимальная сумма займа – до 20 млн рублей, срок возврата – до 30 лет. Одобрение возможно по двум документам.
Для покупки недвижимости на вторичном рынке предлагается вариант с процентной ставкой от 11% годовых, возможностью использования материнского капитала и минимальным авансом от 10%. Сумма финансирования – до 15 млн рублей, срок – до 25 лет.
Для семей с детьми предусмотрены особые условия: ставка от 6%, минимальный взнос от 10%, сумма – до 12 млн рублей, срок – до 30 лет. Допускается оформление без справки о доходах при подтверждённой занятости.
Для рефинансирования действующих обязательств доступна ставка от 9,5% годовых, сумма – до 15 млн рублей, срок – до 25 лет. Возможно объединение нескольких кредитов в один.
Рассмотрите вариант с господдержкой, если планируется приобретение квартиры в новостройке – условия предусматривают ставку от 8%, аванс от 15% и сумму до 12 млн рублей.
Процесс подачи заявки на ипотеку в Инвестторгбанке: пошаговая инструкция
Зайдите на сайт банка, выберите подходящий вариант кредитования и заполните онлайн-форму. Укажите контактные данные, размер необходимой суммы, срок и параметры недвижимости. После отправки заявки дождитесь звонка специалиста, чтобы согласовать дату и время встречи для передачи оригиналов документов.
После проверки бумаг и анализа платежеспособности банк принимает решение. Обычно это занимает не более двух рабочих дней. При одобрении получите предварительное согласование условий и список объектов, соответствующих требованиям банка. Следующий шаг – предоставление документов на выбранное жильё и подписание договора. Завершает процесс регистрация сделки в Росреестре и перечисление средств продавцу.
Сравнение процентных ставок и первоначального взноса по программам Инвестторгбанка
Для минимизации переплаты по кредиту выбирайте продукт с фиксированной ставкой от 12,5% годовых при внесении от 20% собственных средств. Если сумма первого платежа ограничена, возможна ставка от 13,2% при взносе от 10%. Привлечение материнского капитала или субсидированных средств позволяет снизить нагрузку на семейный бюджет и уменьшить обязательный стартовый платеж.
- Ставка при покупке жилья на первичном рынке – от 12,5% при взносе от 20%.
- Покупка готового жилья – от 13% при взносе от 15%.
- Семейные клиенты с господдержкой: процент от 6,5%, минимальный платеж – 15%.
- Использование сертификата на маткапитал уменьшает сумму собственных средств, но ставка может увеличиться на 0,3–0,5%.
Рекомендуется выбирать максимальный первоначальный взнос, чтобы снизить годовую ставку и итоговую переплату. Для покупки жилья с минимальными затратами выгоднее воспользоваться специальными предложениями для семей с детьми или акциями застройщиков с субсидированием.
Вопрос-ответ:
Какие ипотечные программы предлагает Инвестторгбанк и на какой срок можно взять кредит?
Инвестторгбанк предоставляет несколько ипотечных программ, среди которых классическая ипотека на покупку квартиры на вторичном рынке, новостройка, а также рефинансирование ранее взятых ипотечных кредитов в других банках. Срок кредита обычно составляет от 3 до 30 лет, что позволяет подобрать наиболее удобный график платежей в зависимости от финансовых возможностей заемщика.
Какой первоначальный взнос требуется для оформления ипотеки в Инвестторгбанке?
Размер первоначального взноса зависит от выбранной программы, но обычно составляет от 15% до 20% от стоимости приобретаемого жилья. Для некоторых категорий клиентов, например семей с детьми, предусмотрены специальные условия с возможностью уменьшения первоначального взноса.
Есть ли в Инвестторгбанке специальные предложения для молодых семей или других льготных категорий?
Да, Инвестторгбанк разработал специальные условия для молодых семей и других льготных категорий граждан. Для них предусмотрены сниженные процентные ставки, а также возможность уменьшения размера первоначального взноса. Кроме того, банк участвует в государственных программах поддержки, что позволяет воспользоваться дополнительными льготами при оформлении ипотеки.
Какие документы понадобятся для подачи заявки на ипотеку в Инвестторгбанк?
Для оформления ипотеки потребуется предоставить паспорт, справку о доходах, документы, подтверждающие трудовую занятость, а также документы на приобретаемую недвижимость. В некоторых случаях банк может запросить дополнительные бумаги, например, свидетельство о браке или рождении детей, если оформляется программа для семей.
В чем заключаются основные преимущества ипотечных программ Инвестторгбанка по сравнению с предложениями других банков?
К основным преимуществам можно отнести гибкие условия по срокам и суммам кредитования, индивидуальный подход к каждому клиенту, участие в государственных программах поддержки, а также возможность досрочного погашения без штрафов. Кроме того, банк предлагает быстрый процесс рассмотрения заявки и прозрачные условия по процентным ставкам и комиссиям.