Рекомендуем обратить внимание на специальные условия кредитования от Ингосстрах – минимальная ставка от 14,5% годовых и первый взнос от 15% позволяют приобрести квартиру даже при ограниченном бюджете.
Для молодых семей и клиентов, получающих зарплату на счета банка, действует пониженная ставка – от 13,9%. Срок возврата средств достигает 30 лет, что снижает ежемесячную нагрузку на семейный бюджет. Максимальная сумма – до 30 миллионов рублей, что подходит как для покупки стандартной квартиры, так и для приобретения недвижимости бизнес-класса.
Особое внимание заслуживают сервисы дистанционного оформления заявки – предварительное решение принимается в течение одного дня, а пакет документов можно отправить онлайн. Также предусмотрена возможность использования материнского капитала и субсидий от застройщика, что позволяет снизить сумму собственных вложений.
Выбор гибких условий возврата и отсутствие скрытых комиссий делают эти предложения одними из самых привлекательных на рынке недвижимости.
Ипотечные программы Ингосстрах Банка: условия и преимущества
Рекомендуем обратить внимание на минимальный первоначальный взнос от 10% и фиксированную ставку от 11,49% годовых. Для зарплатных клиентов доступна пониженная ставка – от 10,99% при оформлении сделки на новостройку или жильё на вторичном рынке. Срок кредитования – до 30 лет.
Досрочное погашение допускается без штрафов и комиссий. Финансирование возможно до 50 млн рублей, а при покупке квартиры с господдержкой – до 12 млн рублей. Одобрение действует 90 дней, что позволяет спокойно выбрать подходящий объект.
Дополнительные опции включают оформление сделки по двум документам, а также возможность использования материнского капитала для увеличения суммы. Страхование жизни и недвижимости позволяет снизить процентную ставку на 0,5–1 п.п. Электронная регистрация сделки значительно ускоряет процедуру оформления.
В процессе рассмотрения заявки банк не требует справок по форме 2-НДФЛ – достаточно подтверждения дохода по внутренней форме или выписки из ПФР. Для молодых семей действует специальная пониженная ставка.
Требования к заемщику и необходимые документы для оформления ипотеки в Ингосстрах Банке
Рекомендуется заранее проверить соответствие основным критериям: возраст от 21 до 65 лет на дату полного погашения долга, гражданство Российской Федерации, наличие постоянной или временной регистрации на территории России, стабильный подтвержденный доход за последние 4-6 месяцев, трудовой стаж на последнем месте работы не менее 3-6 месяцев, общий стаж – от 1 года.
Для подачи заявки потребуется подготовить:
- паспорт гражданина РФ;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме учреждения;
- трудовую книжку или заверенную копию;
- документы на выбранный объект: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или предварительный договор;
- СНИЛС;
- при необходимости – документы о браке и согласие супруга/супруги;
- если в сделке участвуют поручители или созаемщики – их документы по аналогичному перечню.
Для ускорения рассмотрения рекомендуется предоставить максимально полный пакет, включая дополнительные справки, подтверждающие платежеспособность: выписки по счетам, документы на имущество, копию водительского удостоверения.
Сравнение процентных ставок и дополнительных опций по ипотеке Ингосстрах Банка
Для покупки жилья на первичном рынке наиболее выгодная ставка – от 12,1% годовых при первоначальном взносе от 20%. При оформлении кредита на вторичное жильё минимальный процент – 12,6% годовых. Если клиент подтверждает доход справкой по форме банка, ставка может быть снижена на 0,2–0,5%. Дополнительно предлагается снижение на 0,3% при электронной регистрации сделки и еще на 0,5% при покупке недвижимости у аккредитованных застройщиков.
Доступна опция досрочного погашения без комиссий и ограничений по срокам. Страхование жизни не является обязательным, но его оформление уменьшает ставку на 1%. Для семей с детьми предлагается государственная поддержка, позволяющая получить ставку от 6%. Возможна отсрочка основного долга на 12 месяцев для молодых семей. Все заявки рассматриваются онлайн, а решение принимается за 1–2 дня. Перевод средств продавцу осуществляется в течение одного банковского дня после регистрации сделки.
Вопрос-ответ:
Каковы основные условия ипотечных программ Ингосстрах Банка?
Ингосстрах Банк предлагает ипотечные кредиты с минимальной ставкой от 11,29% годовых при первоначальном взносе от 10%. Срок кредитования варьируется от 1 года до 30 лет, а минимальная сумма кредита начинается от 500 000 рублей. Банк предоставляет возможность выбрать фиксированную или плавающую ставку, а также оформить ипотеку как на новостройку, так и на вторичное жилье. При подаче заявки требуется стандартный пакет документов, включая паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и занятость.
Есть ли у Ингосстрах Банка специальные ипотечные программы для семей с детьми?
Да, в Ингосстрах Банке действует специальная семейная ипотека. Она предусматривает сниженные процентные ставки для семей, в которых с 2018 года родился хотя бы один ребенок. Процентная ставка по такой программе начинается от 6% годовых, а сумма кредита может достигать 12 миллионов рублей. Минимальный первоначальный взнос — 15%. Программа распространяется на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке, а также на строительство частного дома.
Какие преимущества получают заемщики, оформляющие ипотеку в Ингосстрах Банке?
Заемщики могут рассчитывать на гибкие условия кредитования, быстрое рассмотрение заявки — в среднем решение принимается в течение двух рабочих дней. Также среди преимуществ — возможность досрочного погашения без штрафов и комиссий, скидки на страхование при оформлении комплексной страховки, а также сопровождение сделки со стороны банка. Для клиентов, получающих зарплату на карту Ингосстрах Банка, предусмотрены дополнительные скидки на процентную ставку.
Можно ли использовать материнский капитал при оформлении ипотеки в Ингосстрах Банке?
Да, банк принимает материнский капитал в качестве части первоначального взноса или для погашения основного долга по ипотеке. Для этого необходимо предоставить соответствующий сертификат и документы из Пенсионного фонда. Сотрудники банка помогут оформить все необходимые бумаги и учесть материнский капитал при расчете суммы первоначального взноса или остатка по кредиту.
Как проходит оформление ипотеки в Ингосстрах Банке и сколько времени занимает процесс?
Процесс оформления ипотеки состоит из нескольких этапов: подача заявки с документами, рассмотрение банком и принятие решения, выбор объекта недвижимости, его оценка и одобрение, подписание кредитного договора и регистрация сделки. Обычно рассмотрение заявки занимает 1-2 рабочих дня, а вся процедура от подачи документов до получения ключей занимает от двух до четырех недель, в зависимости от готовности документов и выбранного объекта недвижимости.
Какие основные ипотечные программы предлагает Ингосстрах Банк и чем они отличаются друг от друга?
В Ингосстрах Банке есть несколько ипотечных программ, которые рассчитаны на разные категории заемщиков и цели приобретения недвижимости. Одна из самых популярных – это стандартная ипотека на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке. Для молодых семей и участников государственных программ предусмотрены специальные условия с пониженными ставками и возможностью использования материнского капитала в качестве первоначального взноса. Также банк предлагает рефинансирование ипотеки, что позволяет снизить процентную ставку по уже действующему кредиту, а еще – ипотеку под залог имеющейся недвижимости, что особенно удобно для тех, кто хочет получить крупную сумму на любые цели. Отличия между программами заключаются в процентных ставках, минимальном первоначальном взносе, максимальном сроке кредитования и требованиях к заемщикам. Например, для стандартной ипотеки минимальный взнос может составлять от 15%, а ставка – от 10,3% годовых, при этом есть возможность досрочного погашения без штрафов.