Рекомендуем обратить внимание на фиксированные величины от 15,7% годовых при покупке квартиры на первичном рынке через банк ВТБ. При выборе новостройки с использованием акций от застройщиков возможно снижение до 0,1% в первые месяцы. Для семей с детьми доступен специальный продукт с минимальной переплатой – от 6% годовых.
Сумма займа варьируется от 600 000 до 60 000 000 рублей, а первоначальный взнос начинается от 10%. Для оформления потребуется паспорт, подтверждение дохода и документы на недвижимость. Заявку удобно подать онлайн – предварительное решение приходит в течение суток.
Для клиентов, получающих зарплату на счет банка ВТБ, действует дополнительное снижение переплаты на 0,3–0,5 пункта. Допустимо досрочное погашение без штрафов, а также использование маткапитала в качестве части взноса. Рассчитать размер ежемесячных платежей можно с помощью калькулятора на сайте rbk.money.
Ипотечные программы ВТБ: условия, ставки, оформление
Для снижения расходов при покупке жилья выгоднее выбирать предложения с минимальным первоначальным взносом от 10% и возможностью субсидирования процентов застройщиком. Базовые тарифы стартуют от 14,7% годовых, для семей с детьми – от 6%. При наличии материнского капитала разрешено использовать его для первого взноса, что уменьшает финансовую нагрузку на этапе сделки.
Заявка подается онлайн через личный кабинет, решение по ней принимается в течение 1-2 дней. Обязательные документы: паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка). Одобрение действует 90 дней, что позволяет подобрать подходящий объект без спешки.
Для ускорения получения средств рекомендуется заранее подготовить полный пакет бумаг, выбрать квартиру из аккредитованных новостроек и воспользоваться электронным подписанием договора. Не забудьте проверить возможность досрочного погашения без штрафов – это позволит сократить переплату по процентам.
Доступные ипотечные продукты ВТБ: сравнение требований и процентных ставок
Для покупки жилья на первичном рынке рекомендуем выбрать вариант с минимальным первоначальным взносом от 15% и годовым процентом от 15,5%. Для семей с детьми действует специальная опция: стартовый взнос от 15%, а фиксированная ставка – от 5,3% годовых, при этом возраст одного из супругов – до 35 лет, а ребенок должен быть рожден не ранее 2018 года.
Если планируется приобретение квартиры на вторичном рынке, потребуется внести не менее 20% стоимости недвижимости, а базовый процент начинается от 16,1%. Для рефинансирования ранее взятых кредитов минимальный порог – 10% от стоимости объекта, а ставка – от 13,9% в год.
Военная категория может рассчитывать на специальные условия: взнос – от 20%, фиксированный процент – 13%. Для использования маткапитала допускается уменьшение первого платежа. Наибольшую лояльность банк проявляет к заемщикам с подтвержденным доходом и положительной кредитной историей, что позволяет рассчитывать на лучшие предложения.
Пошаговый алгоритм подачи заявки и оформления ипотеки в ВТБ
1. Выберите объект недвижимости и подготовьте необходимые документы. Для подачи заявления потребуется паспорт, подтверждение доходов, СНИЛС, а также документы на выбранную квартиру или дом.
2. Заполните онлайн-форму на официальном сайте банка. Укажите свои персональные данные, параметры недвижимости и желаемую сумму займа. Заявка обрабатывается обычно в течение одного рабочего дня.
3. Получите предварительное решение. После обработки заявки банк сообщает решение по телефону или в личном кабинете. При положительном ответе менеджер уточнит детали и согласует дату встречи.
4. Передайте оригиналы документов в отделение банка. На этом этапе потребуется предоставить полный комплект бумаг для окончательной проверки.
5. Ожидайте финального одобрения. Проверка данных занимает от одного до трёх дней. После подтверждения вам предложат подписать договор кредитования.
6. Подпишите договор и оплатите первоначальный взнос. Деньги перечисляются на счёт продавца после регистрации сделки в Росреестре.
7. Зарегистрируйте переход права собственности. Сотрудник банка поможет отправить документы на регистрацию через МФЦ или онлайн-сервисы.
Совет: До подачи заявления проверьте кредитную историю и рассчитайте ежемесячный платёж с помощью калькулятора на сайте банка, чтобы избежать отказа.
Вопрос-ответ:
Какие базовые условия ипотечных программ ВТБ на 2024 год?
ВТБ предлагает различные ипотечные программы с первоначальным взносом от 10% стоимости жилья. Срок кредитования — до 30 лет. Минимальная сумма кредита составляет 600 000 рублей, максимальная — зависит от региона и типа недвижимости. Банк предоставляет ипотеку на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке, а также на строительство дома и рефинансирование.
Как формируется процентная ставка по ипотеке в ВТБ?
Базовая ставка зависит от выбранной программы и начинается от 12,9% годовых. Она может быть снижена за счет участия в государственных программах (например, семейная ипотека или ипотека с господдержкой), оформления страховки жизни и здоровья, а также при покупке жилья у аккредитованных застройщиков. Для зарплатных клиентов ВТБ предусмотрены дополнительные скидки по ставке.
Какие документы потребуются для оформления ипотеки в ВТБ?
Для подачи заявки понадобится паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка), трудовая книжка или договор, подтверждающий занятость. Если привлекается созаемщик, то аналогичный пакет документов потребуется и от него. После одобрения заявки потребуется предоставить документы на приобретаемую недвижимость.
Можно ли оформить ипотеку в ВТБ без первоначального взноса?
Как правило, ВТБ требует первоначальный взнос от 10%. Однако для отдельных категорий заемщиков, например, участников зарплатных проектов или семей с детьми, банк может предложить специальные условия, позволяющие снизить размер первоначального взноса или использовать материнский капитал в качестве его части.
Сколько времени занимает рассмотрение заявки и оформление ипотеки в ВТБ?
Предварительное решение по заявке банк обычно принимает в течение 1–2 рабочих дней. После одобрения, если все документы по объекту недвижимости в порядке, на оформление сделки уходит от 5 до 10 дней. Сроки могут отличаться в зависимости от сложности сделки и загруженности банка.