Рекомендуется обратить внимание на ставку от 14,5% годовых при первоначальном взносе от 15% стоимости недвижимости. Такой вариант позволяет приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке при минимальных затратах на старт.
Для молодых семей и участников государственных программ предусмотрены специальные предложения: ставка может быть снижена до 6% годовых, сумма финансирования достигает 12 миллионов рублей, а срок возврата – до 30 лет. Использование материнского капитала разрешено для уменьшения первоначального взноса или погашения части задолженности.
Рассмотрение заявки занимает от одного дня, при этом требуется минимальный пакет документов: паспорт, подтверждение дохода и трудовая книжка. Одобрение возможно как для зарплатных клиентов, так и для новых заёмщиков без длительной кредитной истории. Онлайн-заявка доступна на сайте, результат сообщается по телефону или электронной почте.
При оформлении сделки допускается привлечение до четырёх созаёмщиков, что увеличивает максимальную сумму кредита. Дополнительно предоставляются опции: досрочное погашение без штрафов и бесплатное онлайн-страхование.
Требования к заемщикам для оформления ипотеки в Акибанке
Для подачи заявки потребуется гражданство РФ и постоянная регистрация в регионе присутствия банка. Возрастной диапазон – от 21 года на момент обращения до 70 лет к дате полного погашения долга. Минимальный стаж на текущем месте работы – от 4 месяцев, общий трудовой стаж – не менее одного года за последние пять лет.
Обязательное условие – подтверждение дохода документально: справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Совокупный доход всех участников сделки должен позволять обслуживать ежемесячные платежи с учетом коэффициента долговой нагрузки. Допускается привлечение до четырех созаемщиков для увеличения лимита.
Кредитная история должна быть положительной: отсутствие просрочек более 30 дней за последние 12 месяцев и отсутствие открытых просуженных задолженностей. Дополнительные требования могут предъявляться к индивидуальным предпринимателям и самозанятым – предоставление налоговой отчетности и выписки по счету за последние полгода.
Виды ипотечных кредитов: новостройки, вторичное жилье, рефинансирование
Новостройки подходят для желающих приобрести жилье в новых домах с минимальным износом и современными планировками. Минимальный первоначальный взнос составляет от 15%, процентная ставка начинается от 11,2% годовых. Для участников зарплатных проектов банка возможны снижения ставки на 0,3–0,5%. Оформление сделки занимает от 5 до 10 рабочих дней, одобрение – за 1–2 дня. Использование материнского капитала допускается на этапе первого взноса. Срок кредитования – до 30 лет.
Вторичный рынок оптимален для покупки готового жилья, позволяя быстрее переехать и выбрать объект в обжитом районе. Аванс – от 20% стоимости квартиры, минимальная ставка – 11,8% годовых. Возможно оформление без подтверждения дохода по двум документам, но ставка будет выше на 0,3–0,8%. Для семей с детьми действует льготное предложение – пониженная ставка на первые несколько лет.
Рефинансирование снижает ежемесячную нагрузку за счет уменьшения ставки по действующему займу, а также объединяет несколько кредитов в один. Новая ставка – от 10,9% годовых, максимальный срок – 25 лет. Не требуется согласие предыдущего кредитора. Оформление возможно при отсутствии просрочек по текущим обязательствам и при условии, что объект недвижимости находится в собственности более 6 месяцев.
Порядок подачи заявки и необходимые документы для ипотеки в Акибанке
Рекомендуется подавать заявку через официальный сайт банка или лично в офисе. Онлайн-форма позволяет выбрать подходящий тариф, рассчитать сумму и отправить анкету дистанционно. После заполнения анкеты потребуется загрузить сканы документов либо предоставить их при визите в отделение.
Обязательный список бумаг:
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме работодателя)
- Трудовая книжка (копия, заверенная работодателем)
- Документы на приобретаемое жилье (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, технический паспорт)
- Согласие супруга/супруги (если заявитель состоит в браке)
Дополнительно могут потребоваться: военный билет для мужчин до 27 лет, свидетельство о браке, рождении детей, если заявка оформляется с учетом семейных обстоятельств. При необходимости специалисты банка запрашивают дополнительные сведения.
Рассмотрение заявки занимает 1-3 рабочих дня. Решение поступает по телефону или электронной почте. После одобрения важно предоставить оригиналы всех бумаг и подписать договор в офисе.
Вопрос-ответ:
Какие основные ипотечные программы предлагает Акибанк?
Акибанк предоставляет несколько ипотечных программ, среди которых покупка готового жилья на первичном и вторичном рынках, приобретение жилья по программе господдержки, а также рефинансирование существующих ипотечных кредитов. Все эти программы отличаются условиями по ставке, первоначальному взносу и сроку кредитования, что позволяет подобрать наиболее подходящий вариант для разных категорий заемщиков.
Какой минимальный первоначальный взнос требуется для получения ипотеки в Акибанке?
Обычно минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Однако для отдельных программ, например, с государственной поддержкой или для определённых категорий граждан, эта сумма может быть снижена до 10%. Точный размер первоначального взноса зависит от выбранной программы и характеристик заемщика.
Можно ли оформить ипотеку в Акибанке без подтверждения дохода?
Акибанк, как правило, требует предоставления документов, подтверждающих доход заемщика. Однако для некоторых категорий клиентов, например, участников зарплатных проектов банка или лиц с положительной кредитной историей, возможны упрощённые условия рассмотрения заявки. В любом случае, решение принимается индивидуально, и рекомендуется уточнить детали в отделении банка.
Какие ставки по ипотеке действуют в Акибанке на сегодняшний день?
Процентные ставки по ипотеке в Акибанке зависят от выбранной программы, размера первоначального взноса, срока кредитования и других факторов. В среднем ставки начинаются от 10,5% годовых для программ с господдержкой, а на стандартные ипотечные кредиты могут быть немного выше. Для уточнения актуальных ставок рекомендуется обратиться на официальный сайт банка или в отделение.
Можно ли использовать материнский капитал при оформлении ипотеки в Акибанке?
Да, в Акибанке разрешено использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или для частичного досрочного погашения ипотечного кредита. Банк принимает сертификаты на материнский капитал и помогает оформить необходимые документы для его использования при покупке жилья.
Какие основные виды ипотечных программ предлагает Акибанк?
Акибанк предлагает несколько вариантов жилищных кредитов. Среди них — стандартная ипотека на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, кредиты на строительство частного дома, а также программы с господдержкой для семей с детьми и молодых специалистов. Для каждого направления предусмотрены свои условия по ставке, первоначальному взносу и сроку кредитования. Например, для семей с двумя и более детьми предусмотрена сниженная процентная ставка, а для приобретения жилья на первичном рынке — специальные предложения с застройщиками-партнерами.
Какой минимальный первоначальный взнос требуется для получения ипотеки в Акибанке?
Минимальный первоначальный взнос в Акибанке зависит от выбранной программы и типа недвижимости. Обычно он составляет от 15% стоимости жилья, но по отдельным программам с государственной поддержкой и при покупке жилья у аккредитованных застройщиков может быть снижен до 10%. Для клиентов, подтверждающих высокий уровень дохода или использующих материнский капитал, банк иногда предлагает индивидуальные условия по размеру первоначального взноса. Все детали можно уточнить у консультантов банка или на официальном сайте.