Ипотека на апартаменты в Новосибирске

Лучшие ипотека на апартаменты в Новосибирске. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 5 предложений от 3 банка.

5 продуктов

Сельская ипотека

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
21,33% - 24,74%
Ставка
0,10% - 3%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
1 - 25 лет
Полная стоимость кредита
2,32% - 2,60%
Ставка
2% - 2%
Возраст
от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Кредит на автомобили с пробегом

ЮниКредит Банк · Лиц. №1

Полная стоимость кредита
15% - 15%
Ставка
23,99% - 30,78%
Возраст
от 20 до 85 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Молодая семья

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 60 млн руб.
Срок
1 - 30 лет
Полная стоимость кредита
29,65% - 32,03%
Ставка
29,20% - 31,70%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Военная ипотека. Рефинансирование

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 26,77%
Ставка
6,70% - 8,52%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Отзывы

Отличный сервис

5 из 5 Антон Шляхов

Абсолют Банк порадовал отношением к клиентам. Когда оформлял ипотеку на готовое жилье, часто бывал в отделении, и менеджеры всегда были вежливы и подробно объясняли все условия. Помогли даже с аккредитивом, в котором я не разбирался. Всё прошло гладко, а сделка заняла меньше часа, что особенно приятно.

Всё хорошо

5 из 5 Наталья Л.

Мою заявку на кредит рассмотрели всего за пять дней. Когда из банка позвонили и сообщили решение, я сразу отправилась в офис с полным пакетом документов, но оказалось, что не хватает свидетельства о разводе. Никогда бы не подумала, что этот документ может понадобиться для кредита. Вернулась домой, но нужного свидетельства там не было, а дубликат можно получить только в городе, где был развод — у меня это другой регион. В итоге процесс получения кредита затянулся, но в конце концов все успешно завершилось. Теперь точно знаю — обязательно нужно заранее уточнять полный перечень документов.

Благодарю за выгодные условия

5 из 5 Игорь К.

Когда решил улучшить жилищные условия, начал изучать предложения разных банков. Был вариант взять кредит без залога, но процентная ставка была настолько высокой, что несколько раз задумался, стоит ли это того. В Кошелев Банке условия оказались гораздо более приемлемыми. В итоге оформил кредит именно здесь и спокойно выплачиваю согласно графику. Пока что не было никаких дополнительных переплат. Если возникают вопросы по технической стороне, всегда можно позвонить и получить подробные ответы.

Всё прошло гладко

5 из 5 Марина Игоревна

Оформила кредит в этом банке, так как условия показались мне наиболее выгодными. Кредитный специалист оказался грамотным и помог подобрать лучший тариф, подробно всё объяснил. Документы запросили только стандартный набор, без лишних справок, поэтому на этом этапе проблем не возникло. В дальнейшем тоже всё прошло гладко. Заявку рассмотрели оперативно, а договор заключили в тот же день, когда одобрили кредит. Никаких претензий у меня нет.

Классный автокредит

5 из 5 А.Н.

С ЮниКредитом я давно знаком — оформлял у них кредиты и пользуюсь кредиткой, которая всегда выручает. На этот раз нацелился на автокредит. Нашел через знакомых отличный вариант машины, подал заявку и получил нужную сумму — чуть больше 500 т. р. под 11%. Планирую выплатить за три года, но уверен, что смогу закрыть кредит раньше.

Довольны автокредитом

5 из 5 Павел

После рождения ребенка мы с женой поняли, что без машины уже не обойтись. Права у меня были, осталось только выбрать автомобиль. Нашел подходящий подержанный вариант на сайте, договорился с владельцем. Затем пошел в банк, оформил заявку и через парочку дней получил ответ. Ставка вышла 11,5%.

Процесс одобрения ипотеки прошел достаточно оперативно

5 из 5 Олег Н.

Процесс одобрения ипотеки прошел достаточно оперативно, хотя юристы все же запросили дополнительные документы. В целом, от момента одобрения до завершения покупки дома прошло всего около трех недель. Видно, что механизм оформления ипотеки уже хорошо отлажен: если с документами на недвижимость все в порядке, то можно сразу присматривать объект для покупки. У меня в первый раз возникла сложность — продавец не захотел корректировать земельные документы, поэтому в итоге он продал дом за наличные.

надеюсь, что процентная ставка останется неизменной

5 из 5 Юлия Т.

Я уже более 10 лет работаю воспитателем в сельской местности и давно мечтала улучшить свои жилищные условия. Услышав о новой льготной ипотеке с низкой ставкой, решила попробовать. Записалась в банк, и 31 января с полным пакетом документов подала заявку на одобрение. К 4 февраля пришло радостное известие о положительном решении. Документы по выбранной квартире отправляла на электронную почту банка, провели оценку недвижимости. Постоянно держала связь с кредитным экспертом, чтобы уточнять, нужны ли еще какие-то справки или бумаги — работали вместе, шаг за шагом. Все проверки у юристов банка успешно прошли, и, наконец, мою заявку направили в Минсельхоз для окончательного одобрения, где ее рассматривали ровно 10 дней. Очень надеюсь, что процентная ставка останется неизменной на весь срок кредита!

Ваша работа заслуживает высшей оценки!

5 из 5 Лена

Сельская ипотека — это реальность! Главное, набраться терпения и сил. Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам банка, которые не только помогли разобраться во всех нюансах, но и оказывали поддержку на каждом этапе. Они постоянно звонили, помогали и успокаивали. Ваша работа заслуживает высшей оценки!

впечатления остались исключительно положительные

5 из 5 Саша Р.

Функционал позволяет без труда получить все нужные личные данные с сайта Госуслуг. Больше не нужно возиться с 2 НДФЛ, паспортными данными или предоставлением документов в бумажном виде и посещением офиса. Всё можно сделать дистанционно!При подаче заявки и указании местоположения вам привязывается персональный менеджер. Он не навязывает лишнего, а действительно помогает решать все вопросы. В моем случае заявка затерялась и ушла в другой офис, но менеджер оперативно её нашел и указал на ошибку.Банк проявил терпение в отношении моего долгого поиска недвижимости и с радостью продлил срок действия заявки. Огромное спасибо!Хоть я так и не оформил ипотеку (сумма кредита оказалась слишком большой для моих планов), впечатления остались исключительно положительные. Возможно, в будущем я вернусь в Россельхозбанк.

Полезная информация

Рекомендуется заранее уточнить, какие банки готовы работать с объектами без регистрации как жилое помещение. Большинство учреждений предъявляют более строгие требования к заемщику и первоначальному взносу – стандартно от 30% и выше.

Для оформления займа потребуется подтверждение дохода и стабильная кредитная история. Срок кредитования, как правило, не превышает 20 лет, а процентная ставка стартует от 12,5% годовых. Государственные программы субсидирования на такие объекты не распространяются, поэтому рассчитывать стоит только на коммерческие предложения.

В договоре важно обратить внимание на пункт о целевом использовании средств. Некоторые организации требуют, чтобы покупка была оформлена исключительно для личного проживания, а не для сдачи в аренду. Дополнительно стоит запросить список одобренных застройщиков – не все объекты соответствуют внутренним стандартам банков.

Перед подачей заявки рекомендуется воспользоваться калькулятором на специализированных площадках, чтобы рассчитать ежемесячный платеж и итоговую переплату. Это позволит объективно оценить финансовую нагрузку и выбрать оптимальную программу финансирования.

Вопрос-ответ:

Можно ли оформить ипотеку на апартаменты в Новосибирске так же легко, как на обычную квартиру?

Оформление ипотеки на апартаменты в Новосибирске возможно, но условия могут отличаться от стандартной ипотеки на жилое помещение. Банки часто предъявляют более строгие требования к заемщику, могут потребовать больший первоначальный взнос (например, от 20-30%), а процентные ставки иногда оказываются выше. Это связано с тем, что апартаменты по закону относятся к нежилым помещениям, и риски для кредитных организаций выше. Также не все банки готовы кредитовать покупку апартаментов, поэтому выбор кредитных продуктов может быть меньше.

Есть ли ограничения по регистрации в апартаментах, если покупаю их в ипотеку?

Да, при покупке апартаментов важно учитывать, что официально зарегистрироваться в них как в жилом помещении нельзя, поскольку по документам они относятся к нежилому фонду. Это значит, что оформить постоянную прописку в апартаментах не получится, можно рассчитывать только на временную регистрацию. Для некоторых покупателей этот момент становится решающим при выборе между квартирой и апартаментами.

Какие банки в Новосибирске выдают ипотеку на апартаменты и каковы основные требования?

В Новосибирске ипотеку на апартаменты предлагают не все банки. Чаще всего с такими программами работают крупные федеральные банки, например, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и некоторые другие. Основные требования включают наличие стабильного дохода, первоначальный взнос от 20-30%, а также оформление страховки на приобретаемое имущество. Иногда банк требует дополнительное обеспечение или поручительство. Перед подачей заявки стоит уточнить актуальные условия в выбранном банке, так как они могут меняться.

Чем отличается ставка по ипотеке на апартаменты от ставки на обычную квартиру?

Процентная ставка по ипотеке на апартаменты, как правило, выше, чем по кредиту на покупку квартиры. Разница может составлять 1-2 процентных пункта. Это связано с тем, что банки считают такие сделки более рискованными из-за статуса апартаментов как нежилого помещения. Кроме того, для апартаментов не действуют некоторые государственные программы поддержки ипотеки, что тоже влияет на условия кредитования.

Можно ли использовать материнский капитал при покупке апартаментов в ипотеку?

Использование материнского капитала для покупки апартаментов затруднено, потому что государственные средства можно направлять только на приобретение жилья, отвечающего требованиям, установленным законом. Апартаменты обычно имеют статус нежилого помещения, поэтому Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств материнского капитала на такую сделку. В некоторых случаях возможно оформление сделки через суд, но это процесс долгий и не всегда заканчивается положительно.

Можно ли взять ипотеку на апартаменты в Новосибирске и чем она отличается от ипотеки на обычную квартиру?

В Новосибирске получить ипотеку на апартаменты возможно, однако условия могут отличаться от стандартной ипотеки на жильё. Основное различие связано с юридическим статусом апартаментов: они считаются нежилыми помещениями, поэтому банки предлагают по ним менее выгодные условия — выше первоначальный взнос (обычно от 20-30%), увеличенная процентная ставка и сокращённый срок кредитования. Кроме того, не все банки работают с таким типом недвижимости. Некоторые кредитные организации требуют, чтобы доход был выше, а страхование жизни и имущества — обязательно. Также стоит учесть, что апартаменты не дают права на регистрацию постоянного места жительства, что может быть важно для некоторых покупателей. Перед оформлением ипотеки на апартаменты рекомендуется внимательно изучить предложения разных банков и проконсультироваться со специалистом.

Все продукты