Ипотека на загородный дом в Новокузнецке

Комментарий к стажу

• Самозанятые не менее 6 месяцев с даты постановки на учет в качестве самозанятого и не менее 12 месяцев общий трудовой стаж. Индивидуальные предприниматели не менее 12 месяцев с момента государственной регистрации в качестве ИП Владельцы бизнеса не менее 12 месяцев с момента регистрации юридического лица

Особые ограничения

• Сумма кредита в зависимости от местонахождения предмета ипотеки не может превышать: для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области: 30 000 000 ₽ для иных субъектов Российской Федерации: 20 000 000 ₽

Стаж работы

• не менее 3-х месяцев на последнем месте работы и не менее 12 месяцев общий трудовой стаж

Штраф

• В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.

Обязательные документы

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• документы по передаваемому в залог имуществу
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• заявление
• свидетельство о браке

Необязательные документы

• Трудовая книжка (копия)
• трудовой договор (копия)
• военный билет

Комментарий к стажу

• для ИП — срок безубыточной деятельности не менее 1 года

Плюсы

• отсутствие требования о наличии постоянной регистрации; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность привлечения до 4 созаемщиков; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита; электронная регистрация сделки

Особые ограничения

• для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП; максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽; первоначальный взнос при покупке квартиры — 20,1%, таунхауса — 30%, жилого дома — 40% от стоимости объекта недвижимости; для клиентов с официальным доходом и зарплатных клиентов возможно снижение первоначального взноса на 5% при нахождении предмета ипотеки на территории обслуживания банком в городе-столице региона/ районном центре, удаленностью не более 30 км от населенного пункта присутствия банка, в других населенных пунктам присутствия банка — удаленностью не более 15 км; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином)

Штраф

• неустойка в размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства

Обязательные документы

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• документы по передаваемому в залог имуществу
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• заявление
• свидетельство о браке