Ипотека для молодой семьи в Новокузнецке

Стаж работы

• На последнем месте от 3 месяцев , Общий стаж работы от 12 месяцев ,

Штраф

• В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.

Особые ограничения

• при покупке таунхауса первоначальный взнос — 30%, жилого дома с земельным участком — 40%; для клиентов с официальным доходом и зарплатных клиентов возможно снижение первоначального взноса на 5% при нахождении предмета ипотеки на территории обслуживания банком в городе-столице региона/ районном центре, удаленностью не более 30 км от населенного пункта присутствия банка, в других населенных пунктам присутствия банка — удаленностью не более 15 км; максимальная сумма кредита при покупке жилого дома с земельным участком для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽, для остальных регионов — 10 000 000 ₽; максимальная сумма кредита при покупке таунхауса для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽, для остальных регионов — 15 000 000 ₽

Плюсы

• возможность привлечения до 4 созаемщиков; предоставляется ИП и самозанятым; возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки; отсутствие требования о наличии постоянной регистрации; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита

Комментарий к стажу

• для ИП — срок безубыточной деятельности не менее 1 года

Необязательные документы

• Трудовая книжка (копия)
• трудовой договор (копия)
• военный билет

Комментарий к стажу

• для ИП — срок безубыточной деятельности не менее 1 года

Плюсы

• отсутствие требования о наличии постоянной регистрации; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность привлечения до 4 созаемщиков; лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита; электронная регистрация сделки

Особые ограничения

• для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет; продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП; максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽; первоначальный взнос при покупке квартиры — 20,1%, таунхауса — 30%, жилого дома — 40% от стоимости объекта недвижимости; для клиентов с официальным доходом и зарплатных клиентов возможно снижение первоначального взноса на 5% при нахождении предмета ипотеки на территории обслуживания банком в городе-столице региона/ районном центре, удаленностью не более 30 км от населенного пункта присутствия банка, в других населенных пунктам присутствия банка — удаленностью не более 15 км; если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином)

Штраф

• неустойка в размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства

Обязательные документы

• Паспорт
• снилс
• справка о доходах
• документы по передаваемому в залог имуществу
• военный билет
• трудовая книжка (копия)
• свидетельство о постановке на налоговый учет (инн)
• заявление
• свидетельство о браке

Плюсы

• возможность учета средств материнского (семейного) капитала и региональных субсидий в качестве первоначального взноса; предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам; электронная регистрация сделки; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

Особые ограничения

• максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 63,5 кв. м или более, готового жилья 60 кв. м и более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽; заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024

Штраф

• В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.

Обязательные документы

• Паспорт
• справка о доходах
• документы по передаваемому в залог имуществу
• трудовая книжка (копия)