Ипотека на апартаменты в Мытищах

Лучшие ипотека на апартаменты в Мытищах. Изучите условия банков, сравните программы и выберите лучший банк. На сегодня доступно 5 предложений от 3 банка.

5 продуктов

Сельская ипотека

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
0 - 25 лет
Полная стоимость кредита
21,33% - 24,74%
Ставка
0,10% - 3%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Сумма кредита
100 тыс - 6 млн руб.
Срок
1 - 25 лет
Полная стоимость кредита
2,32% - 2,60%
Ставка
2% - 2%
Возраст
от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Кредит на автомобили с пробегом

ЮниКредит Банк · Лиц. №1

Полная стоимость кредита
15% - 15%
Ставка
23,99% - 30,78%
Возраст
от 20 до 85 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Молодая семья

Россельхозбанк · Лиц. №3349

Сумма кредита
100 тыс - 60 млн руб.
Срок
1 - 30 лет
Полная стоимость кредита
29,65% - 32,03%
Ставка
29,20% - 31,70%
Возраст
от 21 до 65 лет
Требуется подтверждение доходов Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости
Оформить

Военная ипотека. Рефинансирование

Банк ПСБ · Лиц. №3251

Полная стоимость кредита
6,00% - 26,77%
Ставка
6,70% - 8,52%
Возраст
от 21 до 65 лет
Без справки о доходах Без поручителей и залога
Оформить

Отзывы

Отличный сервис

5 из 5 Антон Шляхов

Абсолют Банк порадовал отношением к клиентам. Когда оформлял ипотеку на готовое жилье, часто бывал в отделении, и менеджеры всегда были вежливы и подробно объясняли все условия. Помогли даже с аккредитивом, в котором я не разбирался. Всё прошло гладко, а сделка заняла меньше часа, что особенно приятно.

Всё хорошо

5 из 5 Наталья Л.

Мою заявку на кредит рассмотрели всего за пять дней. Когда из банка позвонили и сообщили решение, я сразу отправилась в офис с полным пакетом документов, но оказалось, что не хватает свидетельства о разводе. Никогда бы не подумала, что этот документ может понадобиться для кредита. Вернулась домой, но нужного свидетельства там не было, а дубликат можно получить только в городе, где был развод — у меня это другой регион. В итоге процесс получения кредита затянулся, но в конце концов все успешно завершилось. Теперь точно знаю — обязательно нужно заранее уточнять полный перечень документов.

Благодарю за выгодные условия

5 из 5 Игорь К.

Когда решил улучшить жилищные условия, начал изучать предложения разных банков. Был вариант взять кредит без залога, но процентная ставка была настолько высокой, что несколько раз задумался, стоит ли это того. В Кошелев Банке условия оказались гораздо более приемлемыми. В итоге оформил кредит именно здесь и спокойно выплачиваю согласно графику. Пока что не было никаких дополнительных переплат. Если возникают вопросы по технической стороне, всегда можно позвонить и получить подробные ответы.

Всё прошло гладко

5 из 5 Марина Игоревна

Оформила кредит в этом банке, так как условия показались мне наиболее выгодными. Кредитный специалист оказался грамотным и помог подобрать лучший тариф, подробно всё объяснил. Документы запросили только стандартный набор, без лишних справок, поэтому на этом этапе проблем не возникло. В дальнейшем тоже всё прошло гладко. Заявку рассмотрели оперативно, а договор заключили в тот же день, когда одобрили кредит. Никаких претензий у меня нет.

Классный автокредит

5 из 5 А.Н.

С ЮниКредитом я давно знаком — оформлял у них кредиты и пользуюсь кредиткой, которая всегда выручает. На этот раз нацелился на автокредит. Нашел через знакомых отличный вариант машины, подал заявку и получил нужную сумму — чуть больше 500 т. р. под 11%. Планирую выплатить за три года, но уверен, что смогу закрыть кредит раньше.

Довольны автокредитом

5 из 5 Павел

После рождения ребенка мы с женой поняли, что без машины уже не обойтись. Права у меня были, осталось только выбрать автомобиль. Нашел подходящий подержанный вариант на сайте, договорился с владельцем. Затем пошел в банк, оформил заявку и через парочку дней получил ответ. Ставка вышла 11,5%.

Процесс одобрения ипотеки прошел достаточно оперативно

5 из 5 Олег Н.

Процесс одобрения ипотеки прошел достаточно оперативно, хотя юристы все же запросили дополнительные документы. В целом, от момента одобрения до завершения покупки дома прошло всего около трех недель. Видно, что механизм оформления ипотеки уже хорошо отлажен: если с документами на недвижимость все в порядке, то можно сразу присматривать объект для покупки. У меня в первый раз возникла сложность — продавец не захотел корректировать земельные документы, поэтому в итоге он продал дом за наличные.

надеюсь, что процентная ставка останется неизменной

5 из 5 Юлия Т.

Я уже более 10 лет работаю воспитателем в сельской местности и давно мечтала улучшить свои жилищные условия. Услышав о новой льготной ипотеке с низкой ставкой, решила попробовать. Записалась в банк, и 31 января с полным пакетом документов подала заявку на одобрение. К 4 февраля пришло радостное известие о положительном решении. Документы по выбранной квартире отправляла на электронную почту банка, провели оценку недвижимости. Постоянно держала связь с кредитным экспертом, чтобы уточнять, нужны ли еще какие-то справки или бумаги — работали вместе, шаг за шагом. Все проверки у юристов банка успешно прошли, и, наконец, мою заявку направили в Минсельхоз для окончательного одобрения, где ее рассматривали ровно 10 дней. Очень надеюсь, что процентная ставка останется неизменной на весь срок кредита!

Ваша работа заслуживает высшей оценки!

5 из 5 Лена

Сельская ипотека — это реальность! Главное, набраться терпения и сил. Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам банка, которые не только помогли разобраться во всех нюансах, но и оказывали поддержку на каждом этапе. Они постоянно звонили, помогали и успокаивали. Ваша работа заслуживает высшей оценки!

впечатления остались исключительно положительные

5 из 5 Саша Р.

Функционал позволяет без труда получить все нужные личные данные с сайта Госуслуг. Больше не нужно возиться с 2 НДФЛ, паспортными данными или предоставлением документов в бумажном виде и посещением офиса. Всё можно сделать дистанционно!При подаче заявки и указании местоположения вам привязывается персональный менеджер. Он не навязывает лишнего, а действительно помогает решать все вопросы. В моем случае заявка затерялась и ушла в другой офис, но менеджер оперативно её нашел и указал на ошибку.Банк проявил терпение в отношении моего долгого поиска недвижимости и с радостью продлил срок действия заявки. Огромное спасибо!Хоть я так и не оформил ипотеку (сумма кредита оказалась слишком большой для моих планов), впечатления остались исключительно положительные. Возможно, в будущем я вернусь в Россельхозбанк.

Полезная информация

При покупке студий или лофтов в этом районе Московской области рекомендуется сразу уточнять, работают ли банки с подобными объектами. Не все кредитные организации готовы финансировать сделки по нежилым помещениям, даже если они используются для проживания.

Минимальный первоначальный взнос обычно составляет от 20% стоимости помещения. Процентные ставки выше, чем для стандартных квартир: средний диапазон – 11–14% годовых. Сроки чаще ограничены 15–20 годами, а требования к заемщикам строже – понадобится подтверждение дохода и трудовой занятости.

Большинство банков требует, чтобы строение было введено в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет. Для новых комплексов может понадобиться дополнительная экспертиза документов от застройщика. Программы с господдержкой и субсидированием, как правило, не распространяются на данный вид недвижимости.

Перед подачей заявки рекомендуется запросить у продавца выписку из ЕГРН и уточнить статус помещения. Это позволит избежать отказа на финальном этапе сделки и сэкономить время на сборе пакета документов.

Вопрос-ответ:

Можно ли взять ипотеку на апартаменты в Мытищах и чем это отличается от ипотеки на квартиру?

Да, ипотеку на апартаменты в Мытищах оформить возможно, но есть отличия по сравнению с покупкой квартиры. Апартаменты по закону считаются нежилым помещением, поэтому не все банки готовы кредитовать такие объекты. Дополнительно стоит учитывать, что первоначальный взнос обычно выше (от 20-30%), а процентные ставки часто немного больше, чем для стандартного жилья. Также срок кредитования может быть ограничен 10-20 годами вместо стандартных 30 лет для квартир. Программы господдержки (например, семейная ипотека) на апартаменты, как правило, не распространяются.

Какие банки выдают ипотеку на апартаменты в Мытищах и какие основные требования они предъявляют?

Среди крупных банков, которые готовы рассматривать заявки на ипотеку для апартаментов в Мытищах, можно выделить ВТБ, Альфа-Банк, Совкомбанк, Росбанк и некоторые другие. Основные требования схожи с ипотекой на жильё: подтверждённый доход, стабильное трудоустройство, положительная кредитная история. Однако к заёмщику могут быть дополнительные требования: более высокий первоначальный взнос, более жёсткие возрастные рамки и более короткий срок кредитования. Также банки особенно внимательно проверяют документы на апартаменты и репутацию застройщика.

Каковы особенности оформления ипотеки на апартаменты в новостройках Мытищ?

При покупке апартаментов в новостройке на этапе строительства важно учитывать, что не все застройщики аккредитованы в банках. Обычно ипотека возможна только у тех компаний, которые сотрудничают с выбранным банком. Дополнительно, в отличие от квартир, сделки с апартаментами не попадают под действие закона о долевом строительстве (214-ФЗ), а значит, у покупателя меньше гарантий. Обязательно проверьте разрешительную документацию и репутацию застройщика, чтобы снизить риски.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке апартаментов в ипотеку?

Кроме стандартных расходов — первоначального взноса, процентных платежей и страховки — при покупке апартаментов могут появиться дополнительные траты. Часто обслуживание апартаментов обходится дороже, чем квартир: выше коммунальные платежи, могут быть дополнительные сборы за охрану, парковку и эксплуатацию здания. Также нужно учесть, что налог на имущество рассчитывается по ставкам для нежилых помещений, которые выше, чем для жилья. При оформлении ипотеки потребуется оплата оценки объекта и услуг нотариуса.

Можно ли прописаться в апартаментах в Мытищах, купленных в ипотеку?

Зарегистрироваться по месту жительства (прописаться) в апартаментах, как правило, нельзя, так как они относятся к нежилому фонду. Это касается как покупки за наличные, так и в ипотеку. Однако некоторые объекты, особенно с гостиничным статусом, позволяют оформить временную регистрацию на срок до 5 лет. Если для вас принципиально иметь постоянную регистрацию по месту жительства, стоит рассмотреть покупку квартиры, а не апартаментов.

Можно ли взять ипотеку на апартаменты в Мытищах, и чем такие сделки отличаются от покупки квартиры?

Ипотеку на апартаменты в Мытищах предлагают далеко не все банки, поскольку этот вид недвижимости не относится к жилью по закону. Основное отличие — апартаменты оформляются как нежилые помещения, поэтому процентные ставки по ипотеке обычно выше, а первоначальный взнос может быть больше, чем при покупке квартиры. Также не все банки готовы кредитовать такую покупку, поэтому выбор кредиторов будет ограничен. Еще один момент — нельзя оформить прописку в апартаментах, что важно для некоторых семей. Перед оформлением ипотеки стоит внимательно изучить условия банка и уточнить, какие дополнительные требования предъявляются к заемщику и объекту недвижимости.

Все продукты