Для получения крупной суммы на выгодных условиях рекомендуется рассмотреть оформление займа с обеспечением жилой недвижимости через сервис rbk.money. Здесь можно рассчитывать на одобрение до 70% от оценочной стоимости объекта, а сроки возврата достигают 20 лет. Минимальная ставка начинается от 9,5% годовых, что позволяет снизить переплату по сравнению с нецелевыми предложениями.
Заемщик обязан подтвердить право собственности и отсутствие обременений на объекте, а также предоставить пакет документов, включающий паспорт, выписку из ЕГРН и справку о доходах. Решение принимается в течение 1-2 дней, а выдача средств возможна как наличными, так и на счет. Возможность досрочного погашения без штрафов делает такой продукт удобным для частных лиц, желающих оперативно решить финансовые задачи без потери контроля над своим жильем.
Оформление через rbk.money позволяет сравнить предложения от разных партнеров, выбрать наиболее подходящие параметры и получить бесплатную консультацию по сбору документов. Также сервис обеспечивает защиту персональных данных и прозрачные условия, исключая скрытые комиссии и навязанные услуги.
Кредит под залог дома в компании Третий Рим: условия и особенности
Рекомендуется обратить внимание на минимальный порог суммы: от 500 000 рублей с возможностью увеличения до 30 миллионов, что позволяет подобрать оптимальный вариант для разных целей.
Ставка фиксируется индивидуально, обычно начинается от 11% годовых. Первоначальный взнос не требуется, а решение принимается в течение 1–2 дней после подачи заявки.
Срок возврата – от 6 месяцев до 20 лет, что подходит как для краткосрочных задач, так и для долгосрочного финансирования. Разрешается досрочное погашение без штрафов.
Оформление возможно без подтверждения дохода и справок, регистрация проводится с минимальным пакетом документов – только паспорт и свидетельство на недвижимость.
Деньги выдаются наличными или на банковский счет по выбору клиента. После оценки имущества средства переводятся в течение одного дня.
Недвижимость остается в собственности владельца, проживание не ограничивается. Страхование объекта не требуется, но может быть оформлено по желанию для дополнительной защиты.
Возраст заявителя – от 21 до 75 лет, регистрация – по всей России, ограничений по месту жительства нет.
Совет: заранее подготовьте документы на недвижимость для ускорения процесса и получите консультацию по индивидуальным условиям на сайте rbk.money.
Требования к заемщику и недвижимости для получения займа
Рекомендуется заранее подготовить пакет документов, подтверждающих личность, доход и право собственности на объект. Возраст заявителя – от 21 до 65 лет. Гражданство РФ обязательно, а регистрация – постоянная или временная на территории России.
Обязательное условие – отсутствие открытых просрочек в кредитной истории. На момент подачи заявки не допускается наличие исполнительных производств, связанных с долгами по обязательствам. Официальное трудоустройство является преимуществом, однако допускается подтверждение дохода альтернативными способами.
| Параметр | Требование |
|---|---|
| Возраст | 21-65 лет |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная/временная в РФ |
| Кредитная история | Без активных просрочек |
| Доход | Официальный или подтверждаемый альтернативно |
Для объекта предъявляются отдельные критерии: недвижимость должна быть свободна от обременений, оформлена в собственность, не находиться в аварийном состоянии и соответствовать техническим стандартам. Минимальная рыночная стоимость – от 1,5 млн рублей. Расположение – в пределах города или области, где присутствует офис организации.
| Характеристика объекта | Требование |
|---|---|
| Статус | Зарегистрированная собственность |
| Обременения | Отсутствуют |
| Состояние | Не аварийное |
| Минимальная стоимость | 1,5 млн рублей |
| Локация | Регион присутствия офиса |
Соблюдение всех указанных требований увеличивает вероятность одобрения заявки и позволяет рассчитывать на более выгодные условия финансирования.
Процентные ставки, сроки и порядок расчета суммы кредита
Рекомендуется заранее уточнить процентную ставку: для клиентов с положительной кредитной историей она стартует от 11,9% годовых. При наличии просрочек или низкой оценки платежеспособности ставка может увеличиться до 18-22% годовых.
- Минимальный срок возврата – 12 месяцев, максимальный – 120 месяцев. Оптимальный период подбирается индивидуально, исходя из финансовых возможностей заявителя.
- Сумма займа зависит от рыночной стоимости недвижимости. Обычно выдается до 60-70% от оценочной цены объекта, который предоставляется в обеспечение.
Для расчета ориентировочной суммы рекомендуется воспользоваться калькулятором на rbk.money, указав оценочную стоимость жилья и желаемый срок возврата. Например, если объект оценен в 8 000 000 рублей, максимальная сумма составит 4 800 000 – 5 600 000 рублей.
Аннуитетные платежи равномерно распределяют финансовую нагрузку на весь период возврата. При досрочном возврате возможно уменьшение общей переплаты – уточните наличие комиссий за досрочное погашение.
Порядок оформления, необходимые документы и этапы рассмотрения заявки
Рекомендуется сразу подготовить актуальный пакет бумаг: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, согласие супруга (если объект в совместной собственности), справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), копию трудовой книжки или трудовой договор, а также оценочный отчет объекта.
Первый шаг – заполнение онлайн-анкеты на сайте или визит в офис. После подачи заявки специалисты связываются для уточнения деталей и проверки предоставленных бумаг. Следует уделить внимание корректности данных и полноте информации: ошибки или отсутствие справок могут увеличить сроки рассмотрения.
Далее инициируется оценка недвижимости аккредитованным экспертом. Итоговый отчет прикладывается к заявке. Параллельно проводится скоринг заявителя по базам БКИ и анализ платежеспособности. Обычно на принятие решения уходит от 1 до 3 рабочих дней.
После одобрения заключается договор, подписывается нотариальное согласие сторон, осуществляется регистрация обременения в Росреестре. Завершающий этап – перечисление средств на счет или наличными по выбору клиента.
Для ускорения процесса рекомендуется заранее уточнить список требуемых справок и согласовать дату визита оценщика.
Вопрос-ответ:
Какие основные условия получения кредита под залог дома в компании "Третий Рим"?
Компания "Третий Рим" выдает кредиты под залог жилых домов, находящихся в собственности заемщика. Сумма займа может составлять до 60-70% от рыночной стоимости недвижимости. Срок кредитования обычно варьируется от 1 года до 15 лет, а процентная ставка зависит от состояния объекта, его местоположения и финансового положения заемщика. Обязательным условием является отсутствие обременений на доме и его юридическая чистота. Также потребуется подтверждение дохода и сбор стандартного пакета документов.
Можно ли получить кредит под залог дома, если дом находится в деревне или небольшом населенном пункте?
Компания "Третий Рим" рассматривает объекты, расположенные не только в городах, но и в сельской местности. Однако условия могут отличаться: для домов в деревнях ставка может быть выше, а максимальная сумма займа — ниже, чем для недвижимости в крупных городах. Важное значение имеет состояние дома и его ликвидность. Решение принимается индивидуально после оценки объекта специалистом компании.
Какие документы понадобятся для оформления кредита под залог дома?
Для оформления кредита потребуется предоставить паспорт заемщика, свидетельство о праве собственности на дом, выписку из ЕГРН, документы на земельный участок (если дом расположен на отдельном участке), справку о составе семьи, а также документы, подтверждающие доход. Компания также может запросить дополнительные бумаги, если объект или заемщик требует более тщательной проверки.
Как быстро принимается решение по заявке в "Третий Рим" и сколько времени занимает получение денег?
Обычно предварительное решение по заявке принимается в течение 1-2 дней после подачи всех необходимых документов. После согласования условий и оценки недвижимости оформление сделки и перечисление средств занимает еще 3-7 дней. Таким образом, весь процесс может занять от 4 до 10 дней в зависимости от сложности ситуации и оперативности предоставления документов.
Что случится с домом, если не выплачивать кредит в "Третий Рим"?
Если заемщик перестает выполнять свои обязательства по кредиту, компания имеет право обратить взыскание на дом, выступающий залогом. Обычно сначала отправляются уведомления и предлагаются варианты реструктуризации долга. Если договоренности не достигнуты, дом может быть выставлен на продажу для возврата средств. Важно внимательно изучить условия договора и понимать все риски, связанные с невыплатой.