Рекомендуется обратить внимание на ставку от 10,49% годовых при покупке квартиры в новостройке с первоначальным взносом от 15%. При этом минимальная сумма составляет 300 000 рублей, а максимальный срок – до 30 лет. Такой вариант подойдёт тем, кто рассматривает покупку недвижимости на первичном рынке и готов внести часть своих средств.
Для семей с детьми действует специальная ставка – от 6% годовых, если ребёнок родился после 1 января 2018 года. Максимальный размер займа – до 12 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, до 6 миллионов – для других регионов. Обязательное требование – подтверждение дохода и наличие российского гражданства.
Если планируется приобретение жилья на вторичном рынке, минимальная ставка стартует от 10,99% годовых при взносе от 20%. Допускается оформление без справок о доходах, но тогда процент будет выше. В случае рефинансирования можно рассчитывать на процент от 10,4% годовых и сумму до 30 миллионов рублей на срок до 30 лет.
Дополнительно предусмотрены предложения для военнослужащих по льготной ставке от 8,4% годовых. Для оформления потребуется сертификат участника НИС и соответствие требованиям банка.
Сбор и подача документов возможны как онлайн, так и в офисе. Решение по заявке принимается за 1–3 дня. Для предварительного расчёта ежемесячного платежа и оценки переплаты рекомендуется использовать калькулятор на сайте банка.
Требования к заемщикам и необходимые документы для оформления ипотеки в Совкомбанке
Для подачи заявки рекомендуется заранее убедиться, что возраст претендента – от 20 до 85 лет на момент полного расчёта по кредиту. Официальное трудоустройство – не менее 4 месяцев на текущем месте, общий стаж – минимум 12 месяцев за последние 5 лет. Необходим гражданский паспорт РФ и постоянная регистрация в регионе присутствия кредитора.
В пакет бумаг входят: заявление-анкету, паспорт, копию трудовой книжки или справку с места работы, подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ либо по форме банка. При привлечении созаемщиков требуется их полный комплект документов. При наличии брака – свидетельство о регистрации, согласие супруга(и) на оформление обязательств. Для подтверждения первоначального взноса – документ по движению средств (выписка со счёта или договор купли-продажи предыдущей недвижимости).
При приобретении жилья у застройщика дополнительно предоставляются договор долевого участия, разрешение на строительство, выписка из ЕГРН. Для покупки на вторичном рынке – правоустанавливающие документы продавца, выписка из ЕГРН на объект, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам. В ряде случаев могут потребоваться дополнительные бумаги по запросу кредитора.
Виды ипотечных программ Совкомбанка: ставки, сроки, первоначальный взнос и специальные предложения
Для покупки квартиры в новостройке рекомендуется рассмотреть кредит с фиксированной ставкой от 14,99% годовых на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости жилья. При оформлении займа на готовое жильё процентная ставка начинается от 15,49%, а срок кредитования также достигает 30 лет.
Для семей с детьми доступна субсидированная ставка от 6% при участии в государственной поддержке. В рамках акции «Господдержка 2020» возможно оформить заём на сумму до 12 млн рублей сроком до 30 лет при внесении не менее 20% собственных средств.
При рефинансировании задолженности из других организаций минимальная ставка составляет 13,99%. Для клиентов, получающих зарплату на карту банка, предусмотрены скидки – итоговый процент может быть снижен на 0,3–0,5 п.п. Дополнительно доступна опция покупки жилья без подтверждения дохода по ставке от 16,49%, но с увеличенным первоначальным взносом от 30%.
В качестве специальных предложений действуют программы с господдержкой для ИТ-специалистов – ставка от 5%, а также сезонные акции с пониженной процентной ставкой в первые годы и сниженной комиссией за оформление.
Вопрос-ответ:
Какие виды ипотечных программ предлагает Совкомбанк и чем они отличаются друг от друга?
Совкомбанк предоставляет несколько вариантов ипотеки: на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках, рефинансирование действующих кредитов, а также специальные программы для семей с детьми и для военных. Программы различаются по ставкам, минимальному первоначальному взносу, срокам кредитования и перечню необходимых документов. Например, для семей с детьми предусмотрены сниженные ставки и дополнительные льготы, а для военных — участие в программе «Военная ипотека» с поддержкой государства.
Какой минимальный первоначальный взнос требуется для оформления ипотеки в Совкомбанке?
Минимальный первоначальный взнос в Совкомбанке обычно составляет 15-20% от стоимости приобретаемого жилья. Однако для некоторых программ, например, с господдержкой или для семей с детьми, этот показатель может быть снижен до 10%. Размер взноса зависит от выбранной программы, типа недвижимости и категории заемщика. Чем больше сумма первоначального взноса, тем ниже может быть процентная ставка по кредиту.
Можно ли подать заявку на оформление ипотеки в Совкомбанке онлайн и сколько времени занимает рассмотрение заявки?
Да, Совкомбанк позволяет подать заявку на ипотеку через свой официальный сайт или мобильное приложение. После заполнения анкеты и загрузки необходимых документов предварительное решение обычно принимается в течение 1-2 рабочих дней. После одобрения заявки потребуется предоставить полный пакет документов и дождаться окончательного решения, что может занять еще несколько дней. В целом процесс оформления ипотеки занимает от одной до двух недель, если документы в порядке и нет дополнительных запросов со стороны банка.
Какие требования Совкомбанк предъявляет к заемщику при оформлении ипотеки?
Совкомбанк предъявляет стандартные требования к заемщикам: возраст от 21 до 75 лет на момент погашения кредита, наличие постоянного дохода и официального трудоустройства, гражданство Российской Федерации. Также важно наличие положительной кредитной истории. Для некоторых программ могут быть дополнительные условия, например, участие в государственных программах или наличие детей. Банк рассматривает платежеспособность клиента, его трудовой стаж и стабильность дохода.